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〔記者謝武雄/桃園報導〕近年台商回流,桃園市為首選,衍生工業用地需求大,供給卻
呈飽和、不足的情況,林口台地幾個工業區都是如此,市府因此辦理「變更林口特定區計
畫—工五工業區擴大方案」,以工五工業區東側農業區一帶約四十九.六八公頃土地,辦
理都市計畫區段徵收案,預計提供廿四.九八公頃產業用地,已獲內政部都市計畫委員會
審議通過,去年底送內政部土地徵收審議小組審議區徵的公益性及必要性。
已獲內政部都計委員會審議通過
工五工業區(俗稱「華亞科技園區」)一五八公頃用地早已飽和,市府都市發展局辦理工
五擴大方案,選定在龜山區文化一路以南、華亞三路以東農業區,東鄰桃園機場捷運A7體
育大學站,南鄰體育大學,距離林口交流道約二.二公里,擴大範圍為目前工五工業區東
側的農業區、宗教專用區與保護區。
以生技等第二種產業專用區為主
市府推動工五擴大計畫以「第二種產業專用區」為主,面積廿三.二一公頃,進駐核心產
業包含生技、綠建築產業、綠能、精密機械(含電動車)、智慧機器人及企業營運總部等
,次核心產業則包含國際物流、人才培訓、外國駐台經貿科技商務中心、工商服務及展覽
、媒體視訊傳播等產業;另有一.七七公頃乙種工業區。
公共設施部分,將提供污水處理廠用地○.七五公頃、滯洪池公園四.五公頃、公園地綠
九.一五公頃、文中小用地三.五九公頃,其他包含停車場、道路用地。
未來民眾配地 條件不輸給商業區
都發局主任秘書歐政一表示,未來民眾配地也以第二種產專區為主,土地建蔽率七十%、
容積率四二○%,條件不輸給商業區,以華亞科技園區熱門程度來看,工五擴大計畫應是
熱門可期,但計畫區域內現有墓地墳塚必須遷葬,市府於前年公布禁葬,並於區內規劃○
.九三公頃做為納骨塔專用區,另有○.二六公頃住宅區給原住戶使用。
心得:
公墓幾乎確定要遷移了,剩下時間而已
這塊地只能蓋企業總部,整個就是內湖的形狀
如果看過1998~2010年內湖的狀況就知道,複製貼上
再過3年,機捷沿線還找得到50萬以下的嗎???