策略上會先嘗試單數斡旋還是複數斡旋？
另外，有間公寓頗中意，但是有被原能會做輻射註記（不是列管）
請問這種房子是不是不要碰？（自住）
如果買的話，是否會影響貸款成數
謝謝！

說實話 跟誰談沒什麼差建議該物件決定由誰服務帶看就找他談我說白一點 身為仲介有成交才是真的 才不會管價格 拖著不是專任被破壞 就是增加被同業成交的風險而已氯離子屋有能力就別碰，次之的選擇，貸款不動產說明書有註記是如何註記？是註記1.同排建案有發現過所以有風險，又或是2.還是已經有明確報告。兩者在銀行估價也差很多，這個你直接跟你業務討論比較實在

有明確的公文寫xx年數值是多少，根據半衰期推估，現在約多少

看業務啦 有些接案的屋主心態嚴重 反而拿翹還要看那間店的遊戲規則

房仲會跟你說買賣不同仲介沒差，實際上多一個人加入這場賣場，買方可能要多出1%給他房仲會說別傻了，買賣同仲介該賺的不會少拿，但事實上買賣要有共識，交易成本越低，這筆交易越成功越少人攪局，交易成本越可能降低

沒當過仲介總會幻想很多 還覺得自己很聰明但事實上原po要跟誰出價對我一點影響也沒有 信不信由人而且你講這些的時候根本沒想過站在心理層面來看，在價格切磋的賽場上，真當以為買賣雙方同一位仲介，他會是完全中立的嗎？坦白說，開發案件不容易，事實上多數心會就是會偏屋主。如果雙方非得選一個得罪也絕對是買方

找乙就是交易成本變高啊，而且他就算偏向你，他實際也沒辦法作主，找甲還不用收滿6%

如果你是單純指怎樣比較容易讓仲介折服務費，那可以告訴你全泡折服務費比較容易。但實際上有太多因素會影響了。所以建議不用去算計這一塊

一般情況下，服務費比較好談

如果以6趴收 屋主給4趴買方給2趴 你覺得他會站在哪邊

我猜價錢都一樣，退佣不一樣而已在大部分情況下當然要幫屋主…案件比較缺啊。買方…有夠多