建案位置在靠近東海藝術街的地方，在山上海拔約246M的位置
旁邊有精銳闊一期(正在蓋)以及未來的精銳闊二期(據說年底銷售)
前些日子去銷售中心問到的資訊如下 (低樓層售罄，剩18F以上，總高21F)
樓層: 18F
戶型: F / 2+1房2衛
總價: 1,478萬
總坪數: 37.94坪
房屋坪數: 29.72坪
公設比: 33.96%
坪價扣除車位: 43.5萬/坪
車位坪數/價錢: 8.22坪(B1)/185一口價/250cm*550cm
提供各位參考，也想聽聽各位的意見，謝謝
https://imgur.com/PR2Oo1b
https://imgur.com/ySOxGR3
https://imgur.com/3BUhOVS

沒有別的戶別可以選嗎

這預算選擇不少，國聚之悅之類的還比較熱鬧

暗廳/雙衛浴無開窗 看自己能不能接受

這個案子三房不錯 但2房跟2+1所有衛浴都沒開窗 很像發哥的格局…

被家人打槍的可能：福地、火葬場太近

建議可考慮精銳一期轉手的兩房 還比較便宜

感覺很爛

面東面西3房都很棒 但是夾在中間的2房實在是不推

沒有走道浪費，但公私領域都在一起，我自己不太喜歡，3房規劃真的好很多

本來在01也看到一篇同戶型19樓連標題都差不多以為是業配 但想想這案根本賣得差不多了是要業配什麼XD

附近沒有人行道、走到公車站牌的路上要和車子爭路

這個價位選暗廳浴室不開窗，不考慮買磐鈺嗎？

蛋殼比蛋黃貴

那個位置買精銳闊就好了

不如加點錢買和宜好好，再怎麼說也是西屯門牌。

唯一出入是面東海街，另一面是臨透天的小巷子，附近巷弄很多要開出去才能連接大路，好處是安靜

遊園北路大小 要想清楚喔

買捷運沿線 北屯 西屯 南屯，不找一下嗎？ 那邊機能不太好

那邊冬天不會很潮濕嗎？是我會往市區一點找

那邊住過幾年，注意春天的霧天氣很潮濕易發黴，室內空氣流通要做好，特別是低樓層陽光如果照不到的話。不是自主就沒差優點是到中科很快，如果是GG新廠騎摩托車大概5分多鐘可以到，路上有相機注意右手力道生活機能只能基本滿足吃住跟交通的部分，東海小學是新學校，風評不清楚。缺點就是火葬場、墓地、潮濕、行政機關不方便這類，風倒是不大，不像下面一點的國安路有颱風的威力

國聚之悅沒有1800應該買不到吧

之悅2房1800啊，比這還貴多了

這邊還有精銳2期 不知道會不會因此而發展起來

精銳二期更貴了，那邊未來中科二期好後應該會不錯，出租對手少

二房廁所沒對外窗要考慮喔 可以一起當精銳闊屋主XD

不如推林維新案

後面花園包著幾棟透天業務有明講嗎？

林維cp值頗高

自住就好好深思，投資出租可能看情況～相比，推林爲一點

推林維的我實在不太懂 林維早就沒兩房了不如精銳闊1期換約負擔得起的話可以考慮

林維兩房會不會賣太快

這地方整天吸火葬場焦味，還能到40！？突然覺得我在市區的房子都便宜了起來

離中科上班地方近啊XD

對這案的印象就是後方花園有超小一塊田地主不賣 超顯眼XD

附近的街廓 真的很糟糕... 但離中科近是優點

精銳一期換約加仲介費一次要拿出不少，我全部有問過一輪，不太划算，有些格局也不優…說火葬場的應該要去看看風向，國安路那更明顯，看哪精美的房價漲幅

榮總旁的東大萌也不錯可以考慮 只是應該要買換約

國聚案尾不如買精銳二期開案第一批 不會後悔 要便宜現金足夠就買精銳換約一期

精銳一好格局座向似乎都要1700了

闊二 目前消息 純3房 45up 26F 6戶2梯

這價格不要換到單元二通勤嗎…

單元二不只這價格吧