※ 引述《Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)》之銘言：
: 假設真的實行
: 預售屋成交必然大幅下降
少了投資客進場 成交減少合理 但是價格不會走軟
因為來的都是剛需自住客 或者錢太多置產客 用點腦就知道價格更硬
而且建商全面惜蓋 不像以前多殺多
你看我幹嘛 當我們都是淡海新市鎮??
: 建商預期成交減少，代銷吃土，
代銷銷售期會拉長 度小月 但是吃土應該是不會 洗掉後面30%的從業人員吧
說真的這種產業只有前面30%才是長期的 其他都是免洗餐具而已啦
: 建商要不降價(中小型建商）
??? 降價幹嗎?? 需求減少了???
: 要不等蓋好再買（大型建商）
成屋比預售貴 懂? 除非豪宅案 或者景氣問題 9成都是成屋比預售貴
沒買過房也問一下好嗎?
你是不是不懂房地產?
: 洗籌碼洗的是建商
: 消費者等著看戲
: 投客，代銷吃土
果然就是不懂裝懂
一直講了 房地產就是完全競爭市場
一直有人陰謀論 建商+投資客可以操縱台灣房地產
X檔案看太多?
沒需求 你是要賣給誰
政府最怪的是 瘋狂打壓供給跟流動性 但是不提升供給
甚至說 我們不蓋社宅 你們房東拿房出來當社宅 給你們優惠
真的是有夠搞笑 只要需求還在 房地產這種供給量 大家只是換方式交易而已
改成屋交易不就好了 ZZZZ
: 中古屋房價往上修正
: 新成屋，預售屋價格必然往下修正。
: 大量投客空屋釋出租屋市場
: 租金下跌
:

噴噴

他們就先射箭再畫靶了，怎樣說都是他們要的結論

真的，這樣打房下去，在報復性漲10%先

好 結論：繼續噴

不要說太多 就算你這樣解釋 空空還是會噴你

搞不懂為什麼要減少供給，就是要讓房地產循環，要用無形的手去解決房地產

看上面南韓不就知道了沒提升供給 用一堆奇怪手段要打房 結果就是房價噴爆

反正吃吃喝喝到處去玩看戲就好，偶爾上來打打嘴砲

多頭下傻多都自以為房神了悲哀。少年房神準備好跳樓了沒

推

限貸 囤房稅南韓都演過了 結果咧

結果暴漲一波XDD原本要趁機入手的 大傻眼

唉...看推文有人可能被房子弄到腦子都出問題了歸剛勒幻想看了也是同情

簡約明瞭

少蓋一點

韓國一年漲20% 總統就被幹爆了 太弱了

Stock ai的南韓房價指數，3月崩-11%，多多精神堡壘崩潰了

反正會買的就會買 這類文章太多了

剛需論調是建立上人口絕對正成長，負成長絕對吃死，原因是勞動力價值無法延伸。

太殘忍了～

所以要怎麼提升供給？？？你家多隔幾件出租喔

人口負成長慘的是鄉下沒人要去的地方

有種把土融建貸款直接關掉

不然政府幹嘛開放永久居留XD

還在人口負成長 …zzz 這幾年怎麼沒跌？

笑死 為了20年後的人口負成長 也不確定房價會不會跌 就不買了 哈哈哈哈早幾年買 都賺爆了 還擔心啥小人口負成長

反正現在買的五年內你斷頭就是重稅，誰有差？

因為政府目的不是讓房價跌，其實是要預防下跌

房價1年行情都預測不中 跟我說人口負成長20年後一定跌笑屎人真預測那麼準 你不會現在還會漲時買 要崩時賣

會斷頭是人的問題…

整天把希望放在20年後少子化房價會崩 拿自己人生去賭哈哈哈哈

而且要斷頭還很難

還在少子化，房價跟少子化跟空屋率根本沒屁關係

現在買房會斷頭？ 哈哈哈 去看下法拍的件數比例好不好

笑死

還在少子化？那照這邏輯這幾年房價跟房租是在漲啥？連我愛吃的雞排都75了...嗚嗚

少子化 沒人買雞排牛肉麵啦 雞排牛肉麵要崩盤了我們從今天起不買雞排牛肉麵便當飲料了 等20年後少子化再來買 哈哈哈哈

一堆魯蛇越來越買不起房，搞不好開始殺父母奪房或自殺。

上次去買蚵仔煎 80…

雞排炒起來一份賣120 一樣得吞啦

???提升供給 就是要選票讓政府蓋社宅??很難嗎??

沒事的 無腦多

社宅沒屁用 養成墮落性格 美國沒有社宅這東西

台灣就福利國家啊

增加供給很簡單，土建融不要管制、消防法規大鬆綁

美國有啦 我在美國念書有讀到 但是都變成 不好說

柯大舉蓋社宅 誰抽到

政府管越多越少廠商能做

反正吼，建商投資客買廣告投風向把球傳給你他不就沒事了嗎，那你頭就斷吧，他拿現金他會贏https://i.imgur.com/fl6Ccez.jpg

=.= 想撈間8000左右的4房 發現只有2間符合 6000-9000萬的房子怎麼都消失了

有人可以翻譯一下斷頭哥在說啥嗎

何必和那個id認真呢

我記得第一次房地合一大型建商放緩速度慢慢推案

精華的地繼續養

提升供給就是社宅？！你要蓋幾戶？？有多少地讓你蓋？？

問政府 跟我無關

勞動力價值如果得不到延續，資產就會降低那必須延續的共識。

不然先提出哪個民主國家光靠社宅就解決問題好了？

你不提升供給也沒問題 但你現在政府根本鎖碼XDDDD

8000?地點?

你去看看政府當初選舉說要蓋的棟數 達成率多少XDDD8年20萬戶 現在達成幾戶 哈哈哈哈哈

啊.我懂了.難怪很少...........

北市大多持有成本都是早期很低沒有供給，只會讓既有的市中心價值不衰減

明顯就是洗建商啊。綠營只在乎大建商

長時間更是階級複製

勞動力價值如果得不到延續，資產價值就會被迫降低來達到那必須延續的需求共識。

鬆綁消防法規根本看看就好，我就不信你們沒看過連消防車都進不去的巷子，以前房子真的叫亂蓋

1101也講到重點

不蓋社宅更難 北七 浪費時間跟政治狂熱溝通

對多方而言人口減少是絕對必須被掩蓋的

中產大概就卡在7000萬限貸4成吧

大建商是金主，選舉快到了XD

人口減少不用掩蓋啊就跟你說人口就算到1800萬好了你光生活品質需求就要提升多少居住面積你可以繼續等待人口到1800萬那天

社宅應該大量建置且不得出售

你等到明年銀行也不願意借錢給你

奢侈稅，房地合一稅，各種稅但沒遏止建商過的房價。現在大建商有民代，有現（獻）金要踢掉中小建商了

說蓋了就解決 結果哪個國家都說不出來 你的公宅就是直接牽扯到資本主義 有錢人才會翻臉

越打越噴，你在慌三小?

保障居住權為啥會等於擁有房產

社宅沒想到空空人心貪婪

新加坡不就蓋一堆社宅

社宅在淡水、桃園都不能住人

每個人都想當資本家，只是有沒機會當

人口算到1800萬好了幾成幾趴老人？你菁英階層覺得跑去國外，勞動力價值整體掉下來，你要整麼頂成長率？

新加坡一堆外勞養少數人你等不到那一天的慢慢等記得按時繳房租

P講出了資本家幹的事情

空空要用他的人生賭台灣20年後房市崩盤 就讓他去啊 哈哈反正賭輸也不關我的事 哈哈哈哈哈

怎麼沒多久就有人忘了移工變移民這件事...還在少子化..

新加坡是壓榨極大量外國勞工造就少數本國人好的表像

儲蓄不就是為了購買資產翻身如果儲蓄不是為了購買資產那還不如花掉開心些

用移工去洗人口的，百分比太少了

還變成亞洲洗錢中心金融業發達嚮往新加坡的先開放台灣外勞限制啦

世界長年都是通膨，只差在資產買貴或便宜

移工買房？台灣本地人口是被清算？有了中共屠殺台灣人口可以，將可以洗台灣政治價值

不購入資產…，我很難懂這人想法

短期交易課重稅，白痴才會短期賣，就沒流動性，然後台北也沒有什麼新屋供給，怎麼跌？

房價要跌就是撐到實體經濟衰退

台灣本地人就比外勞害廢你不知道嗎

存好度過衰退的生活費跟購入資產的錢就可以一把翻身了不可能有想爽又不想扛風險就能得到獲利除了祖上遺產或中樂透

新手整天想抄底有夠白爛

民族性，年級到了一定程度就不愛學習，尤其是有小孩後

大屯的野溪溫泉最近震一震量又更多了舒服

房地產是完全競爭市場 你的論點是房仲話術的水準吧

小學老師學校都要減班，人數越來越少別當長期看不到，誰還能佈局長期大量競爭了？連操作籌碼人口都死去了就別談價值了

人口要到1800萬我搞不好都要進塔了

十年前有人喊少子化

跟他認真你就輸了

籌碼人口裡面又是老人比例佔比高，更死，幾乎代表物件流動更差QE又過去

增加供給就要釋出土地，政府整日哭窮還要割肉餵空空？

早說房市三箭不是射在房市 是射在人身上的

等到大量移工來台需不需要租房？房租屆時會不會漲？房租漲了房價會跌？

沒QE大浪又沒勞動力成長帶來的果，國家張力滅一滅也好，大陸接！！要靠移工出生來沖整體出生率，台灣還是滅一滅好了

還好政府沒這麼傻，移工只會多不會少，未來十年說不定台灣還變成2400萬人

國旗換一換好了，反正投機死要錢多多造成的

哈哈哈5-10年的你看會不會多殺多

移工多，洗台灣共識洗成紅色絕對更簡單

多多不但錢多票也多，少數人的話，只能說太平洋沒加蓋

某月大陸我拿一個外島可以嗎？反正沒人站崗，海龍都回糞島了呢

跟那些打房社團的好像

空空這兩年都預測不準了，到底哪來的自信預測十年後房價漲跌

因為人口成長正式交差，之前有嗎？沒有喔台灣人口籌碼正式翻船，大陸一定要開心一下

你家旁邊人有變少嗎

所以前幾年還沒交叉買了嗎？移工變移民後會不會又變成正成長？房租記得準時交

最好的滅台法就是人口籌碼慢性死亡，國際什麼話都不會講，什麼利益都不會得，除了台積撤出

某樓你簡體字有一個沒轉到...就不用在那邊一口一個糞島了

大家真好心 聊成這樣 XDD

慢慢幻想吧唉

我是想打鬼島啦，哈

房版真的是好人超多，各路大大免費教學、舉例、分析，還有人叫不醒QQ

買房唯一的機會就是...去抓斷頭的投客這一波撐得住的不會下車因為..大QE 大嬸都知道未來會漲不要看不起大嬸 他們都是媽寶的媽 戰鬥力超強

後來我覺得某a九個零，都喜歡喊糞島，我也想喊一下

你最大的敵人就是媽寶的媽 除非你也是媽寶也有一個媽寶的媽

QQ

要便宜賣真的不太可能惹 看看歷年房價走勢修正也不會回到2018而且 就算修正 還是不敢買 硬要等到下次漲再繼續抱怨看看板上幾個id 2016到現在還沒買得有沒有2018跌的跟大便一樣 還不買 沒辦法

樓下obov

不用怕喔！房價繼續漲2倍，嘻嘻

要噴發了

https://i.imgur.com/UYR7fn8.jpg3月崩11趴 不要騙我沒有讀書

還在講勞力無法延續的人參考一下。人類已經不需要那麼多勞動力，機器人將會取代重複性勞力的部分，無法取代的勞力會漲上天，靠頭腦，特殊技能等等的才是未來競爭力，而這些機器人產生的勞力價值($)會分配到老闆或是設計製造這些人的身上

j大 崩的資料哪來的 韓國新聞都是暴漲內

好啦來賭一下馬斯克的機器人會不會屠村QQ

土地不要漲價 房子就有可能跌價 是土地一直漲

移工一多 文化差異容易導致社會問題移工台灣認同度也不會太高他們只會挺自己同鄉的實際接觸過你會發現他們生活習慣跟台灣差很多

推文真的很有趣XDD

重點是失業能解，賺資本利得的跑去掛別人公司再去失業就好了

有房的看漲 沒房的看跌 炒房的看噴

每坪賣不到1000萬笑死人

民進黨現在還在打假球啊

KMT也沒比較好啊 抱怨政黨有用嗎抱怨政黨根本是假議題

人家都跟你說了是stock ai自動拉的資料源掛了造成數字錯你是不是真的沒有基本辨別能力?https://i.imgur.com/PvNMbox.jpg 5:40就跟你說他自動引用的資料來源沒給資料所以直接變回指數100你八點還在推錯誤資訊 空軍實力真的都這麼可憐嗎

你幹嘛跟智障認真？

推文機器人膩，跟那麼緊，很急齁，ni 484 paler

你比較像喔 好不容易找到一個錯誤資訊支持論點就到處貼被打臉還要換文章繼續貼 誰比較像機器人呢

有個簽AB約還出來大聲嚷嚷的 竟有臉稱別人是智障 真是笑死人了

唉 都說幾次了還在人口減少 強力政策跟戰爭可能會讓房價崩崩 少子化是不可能的 房子分配不是人口加減法耶 就算一年蓋的出10萬間 都不足以追上房屋老化 而且蓋不蓋的出來 還不知道咧…取得永居對老危租屋市場又有撐 別想了家裡如果是一間房住一輩子的 20年後78年級繼承5-60歲公寓或70年透天 然後賣給房東型投資客租給自由移動的永居移工 自己貼錢換舒服的新房子 這樣需求有減少？

這麼多認為不會過的法案都通過了，不會生的息都升息了。還有什麼不會發生的？

神噴 空空表示：

不是肛噓？怎麼又變投客多

辛苦了 還要發一篇來打空空的臉

韓國最近真的在崩沒錯…其實讓人有點怕

小漲200% 暴跌10%

政府不管就是弱勢的吃虧，貧富只會越來越懸殊

原來房版都M屬性，喜歡買貴然後檢討消費者！以後出去買東西記得都加價買突顯你的地位

原文第一段就邏輯有問題了建商惜蓋是山小啦 這我真的第一次聽到建商不蓋房另外真以為空屋率這麼高是假的啊沒投資客 就會有一堆人買房 置產? 騙肖耶這版所有利空都是假的 真的是有趣現象

以為會有大量移工來台灣喔 待遇早就輸日本了不要幻想啦先別說台灣只能找到二流的 就連有沒有大量移工要來都是個問題了 想要大量移工來台灣買房可以啦 夢裡很多 真的是笑死人

現在在台灣80萬外勞都是假的沒有大量空空真是有趣無視無視現實

80萬不夠啊 大量開放外勞

Tattoo根本不用理他 沒內容菜B8 搞不好反串大師

同質性這麼低的商品你跟我講完全競爭市場？

房價只會無腦噴 就是這麼簡單