Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售

作者: H2 (oh!my志玲)   2022-04-05 17:12:40
我們現在的政府就是務虛不務實,
搞一堆運動式的政策,跟對面老共有87%像
買預售屋不可以換約轉售,
但“重大變故”可例外,
阿請問一下,你內政部是要怎麼定義
“重大變故”?
還是又淪為有管道的人的規避方式?
然後繼續沒管道的小老百姓去死一死
的概念?
你中央高官是要累死基層人員還是怎麼樣?
再舉例,
你內政部大筆一揮說以後不准紅單轉讓了,
然後一回頭,
居然跟財政部另一方面討論起了紅單轉售
利益要怎麼課稅?
https://reurl.cc/KpmY49
紅單轉售課房地合一稅?
財政部:將與內政部確認
阿請問,不准老百姓轉售,
但是允許官府課稅是怎麼一回事?
左膠治國啊
※ 引述《golang (666NYCU666)》之銘言:
: 買預售屋遇重大變故 可換約轉售
: 連結:https://house.udn.com/house/story/5886/6215176
: 內文:
: 房價居高不下,為遏止炒房,內政部推動「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」
: 等修正草案,炒作行政罰將從原本最高五百萬元,大幅提高到五千萬元。草案送行政院審
: 查後微調,增訂買受人若因重大變故,可例外不受預售屋換約轉售限制。
: 內政部去年擬具平均地權條例修正草案報行政院,修法五大重點包括限制預售屋換約轉售
: 、重罰不動產炒作、建立違規檢舉獎金制度、私法人購買住宅採許可制,以及預售屋解約
: 應申報實價登錄,並將其列為本會期優先法案。
: 內政部說,該草案在行政院審查期間,經蒐整各方意見後有微調,除了明確規範不動產炒
: 作的定義,另為達到立即重罰及遏止炒作的效果,將不動產炒作的行政罰鍰上限由五百萬
: 元大幅提高到五千萬元,因此不另修刑罰規定。
: 該草案增訂,內政部得以公告方式,規定買受人在簽約後,因重大變故,例如非自願失業
: 等導致無力繳款者,可例外不受換約轉售的限制。
: 心得:
: 單純好奇
: 依循這個政策
: 我去成立一間公司專發非自願離職證明給投客用來脫手預售屋
: (或者推文a大說的 在北中南都成立分公司 幫投客輪調)
: 非自願離職的成本相對投客轉手來說肯定是冰山一角+一些服務費
: 這樣有沒有搞頭
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2022-04-05 17:32:00
綠共你敢嘴
作者: stevenshih (steven)   2022-04-05 17:36:00
你是不是怕了。怕的話去投國民黨啊國民黨不是最會打房了。要買便宜房子趕快投國民黨啊
作者: bobokeke (韭菜們安安)   2022-04-05 17:36:00
塔綠班即將抵達戰場…
作者: jr00130253 (周公吐哺)   2022-04-05 17:37:00
腦子是個好東西, 樓上不要棄之不用唷
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-04-05 17:40:00
以後炒房客養人頭開公司台北台中高雄互調就好了完美
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2022-04-05 17:41:00
所以就政府沒份,不能做
作者: Anyotw (Yoman)   2022-04-05 17:47:00
開後門就變笑話了
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-04-05 17:48:00
這種政策,必定最後就是撞牆遇到一堆問題就趁機開一堆後門
作者: stevenshih (steven)   2022-04-05 17:50:00
民進黨根本大開後門 根本假打房趕快換政府 換國民黨執政
作者: H2 (oh!my志玲)   2022-04-05 17:56:00
樓上想必腦霧了 摳憐喔
作者: buji (卜基)   2022-04-05 18:03:00
綠共不行,藍共可以
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2022-04-05 18:04:00
XD
作者: henrk (台北大肥貓)   2022-04-05 18:06:00
不能賣有違憲問題吧!可以直接適用50%稅率
作者: stevenshih (steven)   2022-04-05 18:23:00
H2 去投籃共阿 綠共都打假的
作者: birdpon (獨釣寒江雪)   2022-04-05 18:34:00
我還真的要去投國民黨,塔綠班就中共同路人啊
作者: checkman (御風而行)   2022-04-05 18:51:00
我也在想要不要投蔣萬安
作者: bobokeke (韭菜們安安)   2022-04-05 18:55:00
蔣萬安除了帥,魯姨我還在想他的優點是什麼
作者: daipon (冏命)   2022-04-05 18:55:00
沒限制的轉約都會說要移民賣房了 我想重大變故隨便找都是理由
作者: bobokeke (韭菜們安安)   2022-04-05 18:56:00
黃珊珊好像也不怎樣,和2020有得比…很難選欸~
作者: ppnow (no ways)   2022-04-05 18:59:00
我猜就是建商自由心證送報告,然後內政部稽查,最後查無不法這樣啦,內政部光實價登錄都弄不好了你覺得他有時間審核嗎蔣是被媒體包裝好的草包啦,不值得期待
作者: bobokeke (韭菜們安安)   2022-04-05 19:09:00
但是絕對不會選姚文智這類的…蔣萬安真的帥ww
作者: stevenshih (steven)   2022-04-05 19:11:00
那總統是要選朱立倫嗎???
作者: Sam27 (Sam)   2022-04-05 20:37:00
房地2.0就有非自願條款了,這不是新東西
作者: birdpon (獨釣寒江雪)   2022-04-05 21:00:00
總統還有郭台銘和侯友宜啊,朱廢到笑
作者: buike (chico)   2022-04-05 22:42:00
塔綠班無差別攻擊中…怕爆
作者: yeng1217 (σ`∀′) ゚∀゚)σ)   2022-04-05 22:52:00
固定ID 不EY

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