發現台北的相對租金是最低的（好像不意外?）
Global Property Guide 2022
Country/City Buying Price US$ per Sq.M. Price/Rent Ratio (x)
1 Hong Kong, Hong Kong Island $ 28,570 43x
2 UK, London $ 26,262 36x
3 US, New York $ 17,191 34x
4 Israel, Tel Aviv $ 17,149 37x
5 Switzerland, Geneva $ 16,467 32x
6 Japan, Tokyo $ 16,322 38x
7 France, Paris $ 15,867 36x
8 Singapore $ 14,373 30x
9 Austria, Vienna $ 11,915 44x
10 China, Beijing $ 11,829 48x
11 Canada, Toronto $ 10,947 26x
12 India, Mumbai $ 10,932 43x
13 Finland, Helsinki $ 10,386 30x
14 Taiwan, Taipei $ 10,373 49x
15 Norway, Oslo $ 10,268 32x
16 Australia, Sydney $ 8,783 35x
17 Sweden, Stockholm $ 8,669 n.a.
18 Netherlands, Amsterdam $ 8,558 27x
19 Czech Republic, Prague $ 8,293 32x
20 Italy, Rome $ 8,170 26x

台北買房投資現金流要很注意啦 因為租金遠低於房貸會有嘎不過來的風險像我在新加坡的房產 直接租金就高於貸款本金+利息了這樣子很難會有現金嘎不過來 導致需要緊急賠售的問題

租金並沒有遠低於房貸

房價可以完全與收入脫節，但是租金會受低薪連動

應該是說台北而已啦

是說台北啊，只是你要當房東，就買出租型的房子西門町老大樓500萬可以租1.5萬，很多地方的1000萬中古兩房可以租到2.5萬2000萬3x坪的公寓，可以弄兩個兩房一廳一衛，一間租2-2.2萬台北出租要跟房貸打平是不難的

一樓你的房子是公屋吧？ 私宅不是爆貴的新加坡的公屋很香啊 聽說很多在地人都拿來收租

為何只有香港拿港島出來比較其他都是城市？最大限度的加強戲劇效果？新加坡這價錢應該是private非hdb

https://i.imgur.com/kWodXzy.jpghttps://i.imgur.com/i0Z2Aha.jpg不然你要連海也要算嗎最大戲劇效果是台北就這樣 都是其他人面積的1/5以下https://i.imgur.com/1yXy0fX.jpg

樓上你應該沒住過香港,九龍新界住的人肯定比港島多很多

新北市也比台北住更多人啊 你一定沒住過台北

新竹吧, 三房要租都要用搶的 (新大樓)

大哥HKSAR是一個城市,港島只是其中一個區而已

香港沒救了,四大炒房家族居然沒有被抓走?

還不是差不多擠有差嗎

私宅跟公屋都有喔 私宅一開始買來就算租金稍低於房貸但租金會一直上漲 而且漲幅很明顯 過幾年就超過房貸了

我聽新加坡朋友說這2年公宅也漲不少？聽到新加坡公宅都漲不少 就知道房價擋不住了

台灣最讓我覺得奇怪是租金很難漲 漲很緩慢

新加坡外勞紅利吃很大啊…

我新莊跟公館都有房子 新莊的20坪才租2.8萬不含管理費羅斯福路三段的 老房子 租3萬多台中逢甲公寓分割套房５間租4萬但是我新加坡condo跟hdb兩間這幾年可以收到1.2萬新幣公宅政府一直有意讓他緩漲 我是2010之前買的 當時很便宜現在好地段的公宅有的都要2千多萬台幣了公宅便宜的是新成屋 這個政府才會強力控制價格如果是中古屋 價格是完全噴上去因為新成屋是年輕人買的 中古屋是年輕人住幾年後脫手的

中國根本數據一堆假的 連疫苗都打爛貨地方 誰會要住美國都打正版 隨便選擇

是不是台灣老公寓出租量太多？

Q大是新加坡PR？

新莊20坪就算全新也才1000萬，租2.8萬怎麼會不夠本息更何況新加坡你就知道新的分配到的組屋，反而比舊的便宜，買新的投報高，台灣的你怎麼就不會同樣打算？

20坪是室內 權狀不止 好像40幾瓶 我當時買1600萬吧還有含車位

車位坪數不能含進來20室內總坪30買到1600表示你一坪買四十幾，應該是新屋或接近新屋

新屋沒錯我的出租還附車位

出租房子，新屋跟10年中古，房價價差兩成，但租金差不了多少，大馬路跟大馬路旁巷子，房價也是差兩成，但租金也差不了多少有些東西，對自住是嫌惡設施，但出租卻沒有差，甚至加分，譬如風化區套房

雙北包租公婆好賺是早年低成本取得的老屋造成的假象最近兩年才在跟風買新房出租的根本白癡 連計算機都不會按租客對屋齡敏感度很低 內裝粉 呃不是 內裝新穎就好除非你錢多到沒地方放啦 只好買房給錢住順便租人

pu壁紙貼上去治百病

風化區套房為什麼是加分？

可能台北兩大風化區都是機能交通非常好的地段吧

不自殺不拉K嗑藥的話八大付錢不囉嗦的 甚至租給個工也是但出一次事就麻煩

ImCPM 因為那些人沒在怕前房客自殺的