[新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售

作者: golang (Gopher)   2022-04-05 11:34:40
買預售屋遇重大變故 可換約轉售
連結:https://house.udn.com/house/story/5886/6215176
內文:
房價居高不下,為遏止炒房,內政部推動「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」
等修正草案,炒作行政罰將從原本最高五百萬元,大幅提高到五千萬元。草案送行政院審
查後微調,增訂買受人若因重大變故,可例外不受預售屋換約轉售限制。
內政部去年擬具平均地權條例修正草案報行政院,修法五大重點包括限制預售屋換約轉售
、重罰不動產炒作、建立違規檢舉獎金制度、私法人購買住宅採許可制,以及預售屋解約
應申報實價登錄,並將其列為本會期優先法案。
內政部說,該草案在行政院審查期間,經蒐整各方意見後有微調,除了明確規範不動產炒
作的定義,另為達到立即重罰及遏止炒作的效果,將不動產炒作的行政罰鍰上限由五百萬
元大幅提高到五千萬元,因此不另修刑罰規定。
該草案增訂,內政部得以公告方式,規定買受人在簽約後,因重大變故,例如非自願失業
等導致無力繳款者,可例外不受換約轉售的限制。
心得:
單純好奇
依循這個政策
我去成立一間公司專發非自願離職證明給投客用來脫手預售屋
(或者推文a大說的 在北中南都成立分公司 幫投客輪調)
非自願離職的成本相對投客轉手來說肯定是冰山一角+一些服務費
這樣有沒有搞頭
作者: aesdu (123)   2022-04-05 11:37:00
何必,全台各縣市成立分公司,調職就好了啊。ue跟fp搞不好就可以做了。
作者: rivera5566 (李維拉56)   2022-04-05 11:42:00
正職沒被裁,兼職被裁怎麼算?
作者: miniUU (UU)   2022-04-05 11:48:00
不是解約,而是可轉售,厲害了
作者: okamifang (列翼翔士岡美)   2022-04-05 11:48:00
不怕留個證據當炒房仔被抓?
作者: joy159357 (RTing)   2022-04-05 12:00:00
你會贏
作者: allic1996040 (allic)   2022-04-05 12:01:00
你公司整天在解聘員工你覺得不會被盯上嗎-.-
作者: gy55662008 (賭徒)   2022-04-05 12:02:00
原本無業的預售屋大投客們要有工作囉!
作者: yeng1217 (σ`∀′) ゚∀゚)σ)   2022-04-05 12:14:00
先定義重大變故
作者: asclepias   2022-04-05 12:16:00
匿名舉報高額獎金
作者: dondon0419 (東東)   2022-04-05 12:18:00
所以你勞健保要幫忙付嗎?還有勞退6%
作者: piercingX (Guandro)   2022-04-05 12:26:00
付下車保護費是應該的啊
作者: ErikaAmane (澤尻英龍華)   2022-04-05 12:32:00
可以賺投資客調職金一次三萬 爽賺
作者: Sam27 (Sam)   2022-04-05 13:12:00
問題在, 你把全台最流氓的國稅局當智障
作者: jasonsu449 (衝啊 充實自己)   2022-04-05 13:22:00
其實稅課90%就沒人想炒作了
作者: carden31 (飛阿)   2022-04-05 13:26:00
有心就再加一條預售屋轉售,扣掉所有成本後賺的課100%的稅,看起來打很兇然後慢慢開後門
作者: tonybk (你好!台灣加油~)   2022-04-05 15:28:00
炒個房這麼累 還輪調北、中、南
作者: tfct (小尼)   2022-04-05 17:34:00
特別開後門?
作者: swgun (楊 威利)   2022-04-05 19:03:00
打假球打到全部人都知道 真的爛到爆炸
作者: aaa931324 (aaa931324)   2022-04-05 19:41:00
如果老公付錢買老婆名字 老婆沒工作離婚了 怎辦
作者: youbee (隱形的翅膀快飛吧)   2022-04-05 20:29:00
國稅局不是吃素的吧
作者: destinygirl (all or nothing)   2022-04-05 20:36:00
先吃一條偽造文書罪吧!
作者: amingfirst (阿名)   2022-04-05 21:24:00
有需要這麼可悲? 下輩子真的不要再這樣
作者: PPTAlex (艾利斯)   2022-04-05 22:39:00
為什麼不是無條件解約。而是轉售?
作者: samm3320 (sam)   2022-04-06 08:57:00
去當幾個月房仲再被開除可以嗎
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-04-06 09:29:00
你是不是不知道國稅局可以看你的薪資所得你有調職證明沒申報過薪資我猜你會吃使公務人員登載不實去坐牢
作者: remotefly (picat)   2022-04-06 17:25:00
根據經驗 只要被國稅局盯上 最後只能繳錢結案 拖也沒用

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com