文組魯買房經驗不多，
建議買小坪數看優點多於缺點就好，
曾買一間高雄市區兩房新成屋投資置產，
我自己心得是，小坪數看三小風水。
現在公設普遍35%，高雄還有高雄厝，
我也不想買高雄厝，但幾乎每個新建案都是啊
先假設權狀35坪，實際22.75坪，高雄厝陽台合計４坪就好
室內剩下18.75坪，還要搞三房，根本就擠爆。
再來小坪數的位置比較差通常夾中間，低單價的甚至只能看中庭。
通風採光更爛。
假設你權狀35是邊間，應該是整棟２房為主的大樓，
你的鄰居很可能一堆烏魯木齊的，
鄰居風水極爛，門口堆垃圾，遛狗在公共空間大小便不清，
８＋９朋友整天來亂，停車場當賽道開，煙槍 倒霉點拉Ｋ。
然後看更小的兩房，例如我投資的，
室內就14.XX，打開門整間房就一目瞭然
風個Ｇ８
最後，九成的人根本沒研究過風水，懂？
買小坪數就是先看優點，選相對有優點的就好。
沒辦法捏上去，就是這樣。
整天嫌房子的 應該也不是太認真在找房啦
不然看一陣子應該就知道自己的要求是空集合。
最後特別謝謝ceca大，在7-8月某篇推文中提到要買房是最後上車機會，
要馬上買，我真的在一週內看房＋下訂一間，隔兩週再訂一間。
買的總價都不高，但起碼相對可買靠近蛋黃一點 坪數多一點。
居住品質大多可利用裝潢跟家電增加。
我只在意房價、鄰居素質、地點。
※ 引述《ich2 ()》之銘言：
: 去年4月
: 住南高鳳山的女同事開始看高雄的新屋
: 從3房約35坪開始看起 預算1200萬
: 看屋的要求就是不能有風水瑕疵 格局要完美
: 門對門 採光差 穿堂 高雄厝 2樓頂樓都不行
: 然後雙衛浴一定要開窗 要平面車位
: 且只能後驛以南的房子
: 因北高離公司跟父母太遠
: 當時市場上新屋幾乎找不到這麼完美格局的3房
: 所以幾乎全部放棄
: 後來高雄一直漲只能看兩房平車了
: 還是一直堅持她那些看屋的觀念
: 問她要不要買個沒車位的兩房
: 先求有再求好也聽不進去
: 台積電去年底宣布來高雄後
: 現在幾乎已經是躺平狀態
: 其實很多人並不是買不起
: 而是眼光太高想買最好的
: 一直等只能越看越小 越看越舊
: 不想妥協只能躺平了