作者:
vava5566 (發發5566)
2022-03-28 17:37:38房蟲整天只會在那邊什麼比你想買的人多，所以你買不到
對，你就是魯，活該。
問題這明明有客觀數據阿，阿不就國際通用的房價所得比？
台灣就是世界領先群阿，而且改成實坪的話，台灣應該是房價所得比世界第一，或第二阿
還在那邊睜眼說什麼瞎話阿，就是房價太貴咩
對啦，為什麼房價太貴，阿就比你有錢的人也想買嘛，阿不就一堆廢話
那為什麼德國的有錢人也想買，窮人也想買，人家房價所得比可以控制在中低區間？
台灣就是頂尖區間？房蟲真的廢話一堆。
不要再看房價所得比了...你一直盯著這數據沒意義...Ceca已經講很多次了 你還是堅持自己的看法 神仙難救
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:40:00.........所得比能撈到沒報稅或者爸媽幫忙的嗎？醒一醒啊啊啊啊啊
稅和產業結構你都沒考慮 更不用提台灣很多人收入都不是台面上的...光是那些開小吃的擺攤的 你就沒法估算
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:41:00我同學現在在幫她爸媽在市場賣紅燒肉跟雞翅，房子不知道幾間了，車子進口車3台...
我裝潢找的師傅 一天就是3K 他們都領現金的...
作者:
sbob (hmm)
2022-03-28 17:43:00還在房價所得比笑死
作者:
darkholy (keep silent)
2022-03-28 17:43:00我們國家稅制讓有錢人可以付出皮毛的大家掃光普通人的房子拉抬售價
作者:
jaricho (...)
2022-03-28 17:44:00還在所得比...看看自己同學朋友買房的，有沒有一堆薪水普普也買2.3千萬房的，一定好奇奇怪人家怎麼存到頭期的，長輩支援啊，誰跟你還在房價所得比...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:47:00你的買房對手比你廢，問題是人家背後爸媽如果出手，就算不是菁英好了，你也等同要1V3
作者:
bms ( )
2022-03-28 17:49:00還在房價所得比
作者:
darkholy (keep silent)
2022-03-28 17:49:00台灣地小，土地又是有限資源無法再生，稅制造成台灣房地產先佔先贏可以先炒作，晚出生就是注定吃屎的環境
作者:
candaptt (偉大的明天)
2022-03-28 17:49:00補血
作者:
iamala (it depends)
2022-03-28 17:51:00你要看持有成本啦，有錢人把房子存起來當資產。話說講爸媽幫忙的只有台灣人有爸媽嗎XD
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-28 17:51:00還在所得比…..zzzzz
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:51:00外國人爸媽幫忙程度跟華人不能比啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-28 17:51:00建商：「我知道你還有錢」
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 17:52:00華人連傳宗接代都很傳統了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-28 17:52:00還在信ceca我看也沒救了。韭菜死好
作者:
vava5566 (發發5566)
2022-03-28 17:55:00德國能、台灣為什麼不能？一堆歪理。人家在講房價所得比太高房蟲在講他同學買得起，什麼鬼= =
你有沒有想過 是你的所得比不上別人這麼愛德國 德國房價也是在狂飆
作者:
iamala (it depends)
2022-03-28 17:59:00美國其實也會幫忙，沒想像中的成年就不管。而且世界不是只有美國XD我覺得台灣父母還是幫小孩兼投資啦。只是目前不好觀察，如果有幸確立緩跌局勢，才能知道爸媽金主是否依然慷慨。搞不好直接叫小孩和自己住或是租屋了XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-28 18:00:00德國比較少該死的房蟲。
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2022-03-28 18:00:00跟實坪到底有什麼關係？計算房價所得比時有考量室內空間大小嗎？
美國德州稅要3趴 加州也要1.5~1.7% 所以他們的習慣是退休後就搬去鄉下 不會守著一間屋到老死因為退休後就沒收入了 高額房屋稅根本繳不起甚至他們很少在還完貸款的 有能力還完的人也會再借出來花用 因為他們也沒有留房給下一代的文化
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 18:03:00我覺得同溫層問題也有差就是了
我光想到3%都會抖 20M的房 一年要繳60萬...
作者:
MrEric (Hey)
2022-03-28 18:04:00房價所得比6倍的時候你怎麼不買？
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-03-28 18:04:00我長輩殯葬業，領現金，月入10萬以上，而且不會有人殺價
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 18:06:00這種講不完啦
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-28 18:07:00領現金拿去吃喝嫖賭，銀行借不到錢，老死路邊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:07:00很簡單，每年實價課持有稅1%
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 18:08:00賠了當然不要找政府救啊，同理買不起也不要求政府幫啊= =記得找sway等名人幫忙找傳說中的五折低價房
作者:
shuichia (水餃)
2022-03-28 18:10:00不要再房價所得比了...換個角度看世界
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-28 18:14:00你的確魯啊，不是說你沒錢，而是說你拒絕學習，我就不信你沒看過每月還款額的討論，但你拒絕思考，希望世界圍著你轉，這就失敗者的邏輯
我2017年 看Ceca不留情面的文章被酸醒的 在十月時買了個預售屋 正三房平車 去年年底交屋 現在裝潢好入住一陣子了 那時同時也有看某S的名嘴 不敢說賺什麼賓士省下來兩台賓士的錢是有的 如果繼續信S名嘴 我現在還要付每個月兩萬五的房租擠兩房 看房東臉色
作者:
FishYBoy (甜甜香è‰å·§å…‹åŠ›ç†Šè²“)
2022-03-28 18:17:00就被當成投資標的在買啊持有成本太低
要講房價所得比可以啊 你先去了解分子分母好不好 還在那改實坪制會第一第二 房價所得比是看總價 你要舉可以 拜託先去了解清楚好不好你一知半解的 不割你割誰在來還有負擔能力 台灣貸款利率低持有成本低 算回去沒那麼難負擔
跟所得沒什麼關係，跟政策比較有關係，在台灣房子的功能是拿來做商品的
全世界都在看房價所得比 只有台灣PTT房板看這沒意義
作者: jonson (宅霸) 2022-03-28 18:21:00
社會上只有前0.5%甚至1%的族群不停的買房壓榨底層人民
全世界都覺得台灣超幸福啊 但魯空卻覺得是地獄 XDD
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:23:00覺得鬼島地獄的可以去國外打工買房啊，房價所得比低的是首選
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-28 18:23:00我只知道你連台灣都混得那麼鳥，去國外更慘，不爽不會移民？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-28 18:24:00通用個屁，現在連內政部都知道不能只看房價所得比房貸負擔，台灣只排中等偏高
作者:
keat (keat)
2022-03-28 18:26:00其實說德國不炒房的，不知道德國也是漲聲響起嗎
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-28 18:26:00結論就是你們這些發廢文的人太弱了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-28 18:26:00更何況房價所得比跟實坪虛坪根本沒關系，一堆人不知道鬼扯什麼
作者:
keat (keat)
2022-03-28 18:28:00其實就算房價所得比，也只有台北比較高，其他縣市根本沒很誇張
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:29:00支持台北市實價課持有稅2%
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-28 18:29:00加稅，一般人更不用想買房了
作者:
keat (keat)
2022-03-28 18:29:00那多年沒交易的老房要用甚麼標準課
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:30:00另外一個做法是已取得時的成交價課稅
作者:
jaricho (...)
2022-03-28 18:31:00先跟爸媽有房的說 支持課持有稅2% 看爸媽怎麼反應？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-28 18:32:00真要講房價所得比，基隆也還不錯啊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:32:00當然課下去啊，要打房就是要課
作者:
a16625t (HarryK)
2022-03-28 18:32:00那你要從稅制開始抗議啊 每個人都要繳稅啊
作者: newgo1776 (ORing) 2022-03-28 18:34:00
房價資產比可能還比較貼近現實
作者:
alexstag (alexstag)
2022-03-28 18:34:00課下去保證跌價，但是租金就不好說了 科科
講白了就是制度跟觀念啊，台灣又這麼小，你去國外蛋黃區不是一樣吃屎？租金佔收入五六成以上你會更好？台灣該改善的是法律對房東及租客的制度，改變觀念讓不買或買不起的人依舊老有保障，房東們也願意丟房出來，不然照現在房東有夠劣勢的情況下根本懶得增加市場流動
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-28 18:37:00沒錢的人每天請政府加稅，不知道是腦子出了什麼問題好好賺錢，30歲當文青憤世嫉俗很好玩；30歲後還渾渾噩噩的你會很慘
作者:
FK6819 (恨情人)
2022-03-28 18:39:00真的可憐，所得比高又如何？房價對折 魯蛇也是買不起
算了算了 我看下輩子投胎比較有用這輩子大概就這樣了
你是不是又看了什麼講德國的文章或yt 但可能是好幾年前在說的 你現在可以查查德國房地產近況還有 很久沒看到實坪制影響房價所得比了 拜託 不要菜成這樣
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-28 18:51:00美國這波漲得比台灣還兇德國也是漲啊 YouTuber都有說喔
作者: turismo (forza) 2022-03-28 18:57:00
我家土地那麼多 才不在意什麼所得比
連實坪虛坪這種議題還能拿出來 你還是回去多練幾年吧
跟持有稅沒關係是所得稅問題所得稅收不夠透明+稅率偏低
作者: a12124477 (a12124477) 2022-03-28 19:06:00
作者: zaza5566 2022-03-28 19:08:00
整天在那邊說德國多好多好 台灣鬼島啊 你搬不搬不搬的話在那邊嘴一堆有甚麼用 總統又聽不到
作者: jonson (宅霸) 2022-03-28 19:09:00
理性討論好不好在那氣急敗壞罵啥 很急齁 氣噗噗
律師每個案子都收八萬以上 報稅都嘛算四萬而已XDDD
房價所得比？笑死 有房價所得比低的地方怎麼不去買 因為看中有機能的地方都貴嘛 跟一群精英搶蛋黃輸了合理
還在房價所得比跟實坪，這種高能就是拉高房價所得比的底層，買不起剛好買不起的通通滾出台灣，房價所得比就下降了
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-03-28 19:37:00稅呢話說屏東很便宜，你要不要去買....
作者: k798976869 (kk) 2022-03-28 19:39:00
你就是魯啊 接受躺平就好
作者:
freshmints (åªæ±‚早點休æ¯)
2022-03-28 19:52:00德國是這幾年才開始大家想買 房價也跟著噴上去了
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-03-28 19:52:00可憐啊 抱著一個爛指標一輩子
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-03-28 20:37:00恩，笑死，講屁話，你講的出德國房價不高的背後原因嗎？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-03-28 20:47:00又是德國.藥不要說說最近德國哭哭了啊
廢物國家，妄想挑戰美國，結果自己是什麼東西XD可憐喔，還想叫台積電去哩，一個二戰的戰敗國要認清自己就是廢，打輸了，好好在地板上趴好
作者: kyova 2022-03-28 22:00:00
你趕快看本益比去買航運股好一陣子沒有這麼魯的人在提房價所得比惹QQ好口年...
德國的有錢人沒台灣的有錢人那麼想買華人真的是全世界最想買的
絕對不是房價所得比，是『積蓄所得比』，也就是爸媽有沒有財富以及個人pr更正，是『房價積蓄比』
作者: kyova 2022-03-28 22:26:00
沒這麼複雜啦...稅跟貸款利率、成數年數就差很多啊...自己去還原各國的稅、月負擔，大都市都碼靠杯貴另外就是要看每戶還是個人所得，有些人都亂比...
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-28 23:31:00你有能力移民德國嗎？沒有，認清現實吧鄉下一堆10萬以下的讓你買到爽阿
作者:
c188cc (borost)
2022-03-28 23:54:00廢..
作者:
yytseng (yytseng)
2022-03-29 10:08:00先洗腦你自己像西方人一樣不想買房子，那就可以跟他們比一下
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2022-03-29 17:37:00韭菜還是會相信房蟲的嘻嘻