[請益] 事故屋轉一手後就不用告知？ abc1689217 PTT批踢踢實業坊

[請益] 事故屋轉一手後就不用告知？

作者: abc1689217 (臥) 2022-03-21 19:34:57

以下是從永慶的房仲那邊聽到的：雖然屋主有義務要告知房子是否為事故屋，但從第二手開
始就不再有這個義務。
請問上述說法正確嗎？
若正確，那要如何防範買到事故屋？

作者: grotwpig645 (張智良) 2022-03-21 19:35:00

誰跟你說的？

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-03-21 19:36:00

要告知，要洗掉要透過手法

作者: Smile365Day (微笑) 2022-03-21 19:42:00

把鄰居買下來，打通兩棟後，再消滅事故屋門號

作者: abc1689217 (臥) 2022-03-21 19:43:00

回一樓：某永慶房仲親口對我說的指名道姓傷感情，我就不講是哪位了

作者: homeaki (敏) 2022-03-21 19:43:00

當地警察局都有紀錄的

作者: azlbf (ä¸Šé‚ª!æˆ‘æ¬²èˆ‡å›ç›¸çŸ¥) 2022-03-21 19:45:00

法拍可以洗掉其他都不可以

作者: coburn (左邊) 2022-03-21 19:46:00

原po 房仲不讀書太多學藝不精以訛傳訛很正常 po出來也沒人在意就他自己面子掛不住找你麻煩而已不用擔心

作者: castalchen (castal) 2022-03-21 19:46:00

知道要告知不知道當然無從告知至於是不知道還是知道故意不講是舉證問題你要怎麼舉證前手知道？最容易舉證的是如果你買入的是市價沒有比較便宜比較能說服法官你不知道相反的你用低價買到又不能解釋原因法官就可能比較傾向你知情不報

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022-03-21 19:49:00

偶不知道

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-03-21 19:49:00

一般是買入時的合約中有沒有標註

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-03-21 19:50:00

假人頭中間洗掉就可以了

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-03-21 19:50:00

反正你不知就往上追，追到那一次交易有人已知未告知人頭也會被往上追追到除非你的人頭消失或是不存在，但這牽扯偽造文書

作者: iceman00186 (bben) 2022-03-21 19:54:00

你以為房仲都是什麼人

作者: abc1689217 (臥) 2022-03-21 19:55:00

了解，感謝 ceca 大解惑，最近趨勢都漲，看到低於行情價就會開始疑神疑鬼...

作者: yesyesyesyes (@2022-03-21 20:20:00

我遇到的房仲都會告知是事故屋欸，然後不到一個月就下架了

作者: j8630222 (75G) 2022-03-21 20:24:00

法拍可以嗎？我看法拍都有特別講事故資訊

作者: qazdrfv (Chen) 2022-03-21 20:32:00

法拍也須註明告知哦

作者: nrxadsl (異鄉人) 2022-03-21 20:45:00

沒那回事，話術你而已

作者: q135q135 (打工仔) 2022-03-21 21:06:00

永慶的房仲喔...嗯...

作者: fatb (胖逼=口=) 2022-03-21 22:03:00

和仲介聊到這點是說只能幫忙擋掉8成所以應該還是有方法

作者: beminaru (老胖子) 2022-03-21 22:25:00

嗯...我只知道事故屋是有方法可以貸款的...XD 有時候價格買的好, 貸款的錢還高於購買價

作者: LonyIce (小龍) 2022-03-22 02:48:00

轉一手不用告知的房仲是不是看日本恐怖片學賣房？

作者: il1beta (睡覺) 2022-03-22 03:55:00

小黃給了我好多獨門情報一查才知道都是話術都是屁

作者: LatinoCowboy (太太我喜歡你啊) 2022-03-22 09:48:00

黃領帶跟我說你買下來請個師公淨化一下就好惹很簡單的啦 = =

作者: summerair11 2022-03-22 10:46:00

他說的是內政部的凶宅解釋，但是內政部的解釋函令對法院沒有拘束力，法官還是會根據有無實際告知來判

作者: s26492755 (BBX) 2022-03-22 14:21:00

https://moptt.tw/p/home-sale.M.1647278922.A.6A7參考下

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