20年沒換屋有多難？ 新北這3區屋主平均持有18年
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根據新北市地政局最新統計資料顯示，新北市第一圈屋主平均持有時間較久，包括三重、
板橋與永和區，屋主平均持有時間達18年，有新興重劃區開發的林三淡，因為重劃區房齡
較為新穎，新大樓的屋主入手時間較晚，統計平均持有房屋的時間則是10~13年。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市第一圈靠近台北市，有許多橋樑可以
通往北市，早年北上工作的第一代北漂族，很容易就到這些區域定居，由於購入不動產的
時間較早，因此統計平均持有不動產的時間也較長久，隨捷運網絡逐漸成形，新北第一圈
仍是北市通勤族的購屋首選，這些區域陸續有新的重劃區可選擇，不斷有新的購屋人移入
購置中古屋，也逐漸拉低屋主平均持有時間。
統計顯示，新北市的三重、板橋、永和平均屋主持有時間為18年，中和、土城平均持有17
年，新莊、蘆洲、泰山平均持有16年，新店平均持有15年，汐止平均持有14年，三峽平均
持有13年，樹林平均持有16年，淡水平均持有12年，林口平均持有10年。
有新市鎮開發大量新屋供給的林三淡，屋主平均持有時間較短，林口平均持有10年，是持
有時間最短的區域，淡水平均12年，三峽平均持有13年。
曾敬德表示，以平均持有時間來看，三重、板橋與永和區可能早期持有的屋主，多數房貸
已經繳納完畢，屬於無貸一身輕的族群，林三淡則是新市鎮開發模式，吸引許多外地客到
此購置新大樓，平均持有時間較短。
心得：
別說上一代的北飄在三重板橋永和這些地方了
我這一代的北飄也都在這些地方落地吧XD
最近在看永和物件，都不知道該不該下手QQ