不好意思,發文目的在小抱怨抒發一下,若不適合版規馬上刪文。
近期自住小換大,買了桃園熱門地點70坪3年一手屋,開心付完頭款和
用印款,也相信目前配合的土銀應該可以給不錯的房貸,但從2月
中等到現在,花了近3周,給了我一個比玉山僅用新屋地址評估,
還差的條件。
土銀花三周給的:房貸7.3成,首購利率1.4%
玉山僅用房子地址給的:房貸7.5成,首購利率1.35% (可再爭取)
我們的條件真的有那麼差嗎?
夫妻各是二間公司+一間補習班負責人,六年級生,401報表會計師
當然有節稅處理,但二人戶頭進出存款都是7位數字,公司戶個人戶都有土銀。
其實不差離我目標的這0.1%,我們也準備貸7成就好,只是中間要我們補件
一堆,加上上班還要我去簽切結,還不讓我去找其他銀行詢問,說到會影響
徵信,(這真的是我太相信土銀了),花了三周歸零,把後續交屋的進度打亂。
土銀回覆是因為央行管制不動產貸款區域中心審核的案件較為嚴謹,
若是這樣,就不該不讓客戶比較其他家,推到會影響徵信,實在很不愉快,
真抱歉,可能我們條件真的差,只是這樣浪費寶貴時間,實在很需要抒發。