各位好，
因為目前遇到一個狀況有點好奇，用關鍵字爬文好像沒有人有提到過，因此想再跟大家請益
。
日前看了一間中古屋，屋齡約30年，屋主自住 。因為當天有發現房子角落有些小狀況(裂縫
大概如圖)
https://i.imgur.com/fceRBiP.jpg
其實我們是覺得問題不大，只是出於好奇閒聊問了一下屋主，屋主當時表示他住這邊三十年
第一次看到，他平常真的沒認真注意到這邊有裂縫。
當天屋主還講了蠻多，例如他也是30歲買了這間房，畢竟是起家厝，很有感情。
所以我當時一直記得他是第一手屋主這件事。
不過因為後來有走到下斡旋，有跟房仲(非開發)調滕本，發現當天這位屋主跟本是104年買
的，滕本上看起來是第二手屋主。
其實我覺得是不是第一手應該沒差，但又不理解為什麼屋主要這樣說?
請有經驗的大大們給小的一點指點~~感謝:))

看起來像木板 實牆的交界處

要理解什麼? 屋主就不老實啊

就他在騙人

是沒錯啦 但騙這個到底要幹麻XD

交界處裂開而已你有確定移轉原因是買賣嗎？有沒有可能原本2個人持有，104年合併過戶呢？

如果屋主沒騙人的話，也可能是他住了30年 幾年前才從家人（爸媽）手上過戶，身邊親戚不少這種案例的

回a大，移轉原因是寫買賣喔

有可能他家人賣他沒有要送他不然就是屋主有什麼奇怪的想法，這世界什麼人都有

聰明阿 贈與的稅太重 用買賣做金流 問鄰居不就知道而且是不是第一手根本也不重要 沒凶宅漏水瑕疵 價格談得滿意最重要 剩下都是自住客自己想太多

也有可能是租了20幾年從屋主手上買下啊！第幾手根本沒差，價錢划不划算和適不適合自己才是重點

騙你說風水好，畢竟求風水好的人也不少

有些買家不喜轉手多次的房子、所以騙說第一手？

多次轉手的房屋可能會有凶宅洗白的疑慮，所以通常轉手越多次，買家會越有疑慮

結果是下斡旋了沒 有疑問就跟屋主問清楚總是不要買了之後這個那個的(本版時不時會出現的抱怨文)爬文了 下斡好幾天了 結果是...??

剛退斡了 屋主不接受價格

我跟我爸也是買賣，第幾手有差嗎？只有要賣的價格是真的

就說謊啊

相信真金白銀 其他聽聽就好

退斡了好喔你還是喜歡這間嗎??我的話根本不會下斡覺得屋主不誠實

就說謊話啊

他對房子有感情跟他不會騙人是兩回事

就考量你喜不喜歡這房子就好，他騙不騙有差嗎？

就像買房子的時候，都會說家裡爸媽要照顧很辛苦之類的，經濟快要不能負擔了之類的，希望價格低一點，買了房之後就狂買新家具兼出國玩，不是都這樣的嗎

可能屋主自己腦補覺得這樣比較好賣 XD推樓上XD 買房都要說給爸媽住 或者年輕人自住買很辛苦賣的都是說 裝潢好本來要給小孩/長輩住/調職/出國

我每次看徵房文都很納悶，為什麼要強調自住？對賣方來說，買家是自住與否根本沒差啊現在是反過來，賣房強調是否一手屋…呃，有差嗎？不重要的資訊，濾掉就好

謝謝M大，我同樣也覺得是不是一二手屋無妨，只是屋主當天特別強調，反而讓我有點困惑。