Re: [閒聊] 早買兩年賺了一台賓士

作者: bebehome (bebehome)   2022-02-22 17:39:16
※ 引述《ta88893164 (黑白貓)》之銘言:
: 曾經我也跟著屎味一起嘴房地產,覺得少子化,
: 台灣平均薪資這麼低,房子蓋那麼多要賣給誰?
: 結果發現那只是我還沒存到頭期款的嘴砲罷了
: 我大概一年半前買的新社區,鄰居轉手樓層車位
: 都比我的差,實登已經賺160了。
: 現在回頭看還好沒相信晚買兩年賺一台賓士的鬼
: 話……
: 我主管買北屯預售屋,兩年蓋好賺一台保時捷,
: 那又是另一個故事了。
我的故事
前年買6樓,3房2衛37坪 + 已完工天花板 + B1車位 = 1138萬 (代銷賣的無仲介費)
今年樓上20樓丟出來賣,剛好去年股票賺到錢,就買了
2+1房1衛32坪 + B2車位 = 1150萬 + 23萬仲介費 + 22萬天花板 = 1195萬
剛好差兩年,房間數-0.5,衛浴數-1,車位層數-1,價錢多付了57萬。
只能安慰自己,高樓層比較貴...
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-02-22 17:41:00
台中特定區域應該更扯 少一房
作者: kyova   2022-02-22 17:45:00
中南部這幾年價格跳50~100%或以上的也不少...外地建商蓋鳥籠宅拉高單價。外來種入侵就是這麼可怕~
作者: kmichaelk (浩子)   2022-02-22 17:54:00
樓層差那麼多
作者: Nightu05 (Tiffany)   2022-02-22 18:00:00
簡單算比六年前買…真的差一台賓士XD假設六年前低樓層單價27就好 差不少
作者: jhchu (原來眼淚是止不住的~~)   2022-02-22 18:03:00
樓層差+1
作者: freekid (世界真是小)   2022-02-22 18:12:00
我這裡半年兩房成交差價260萬,20%,剛好等於半年前三房價
作者: railwayman (軟體那提)   2022-02-22 18:23:00
其實不用安慰,因為兩間其實這兩年買都是買貴。只是有預算不用擔心
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2022-02-22 18:27:00
不對,是你成交後面那間,把你前一間價格給拉高了你再買一間,就可以一拉二再買一間就一拉三
作者: jonson (宅霸)   2022-02-22 18:33:00
高樓層價差啦 很明顯買到一間不會漲的房子 可憐
作者: bobovillage (不倒翁)   2022-02-22 18:47:00
什麼區域的房呀?居然沒漲!
作者: giveme118 (118)   2022-02-22 18:57:00
朋友看蘆竹某11年建案也沒啥漲到
作者: onewaya (哈)   2022-02-22 18:58:00
樓樓上,坪數差了5坪啊
作者: indoman   2022-02-22 19:05:00
台中直接少10坪好嗎 超扯
作者: zard1983 (zard)   2022-02-22 19:32:00
這樣漲還好 台中某幾區真的少10坪加一車位...
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-02-22 19:56:00
c大精闢
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2022-02-22 20:09:00
這兩間基本上沒差多少啊 6樓跟20樓本來就不同價格帶吧
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2022-02-22 20:45:00
C大突破盲腸
作者: backchen (backchen)   2022-02-22 20:46:00
根本沒漲,甚至小虧!你前年買太貴了!差了14層,單價差好幾萬誒!
作者: toyland (toystory)   2022-02-22 21:01:00
你這要馬你當年買盤子價,要馬你這區不會增值好嗎
作者: Lions2020 (喵喵中冠軍)   2022-02-22 21:04:00
可憐那,拿出來分享還被鞭。房版無溫暖呀...不過版友們說的沒錯,6F vs 20F,這完全不同級別!您的兩個成交價放在同一年度是完全合理的
作者: ZakuSIN (SIN)   2022-02-22 21:13:00
台中 三房49坪 少一個車位 開價是前年+500萬 供參考成交價沒意外應該也會是+500萬
作者: ssiou (科科~~)   2022-02-22 21:26:00
你公設買2次幹嘛XD
作者: felix0800 (連幫快遞)   2022-02-22 21:27:00
我前年買的,差不只ㄧ台賓士了,半間屋了
作者: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-02-22 21:29:00
我之前買一間 1800 兩年多隔壁位置比較差的 坪數少6坪 成交價2400 給你參考兩年前
作者: menace (menace)   2022-02-23 05:17:00
買這個很爽啊 一直墊高 前面的增貸額度就又增加了XD
作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘)   2022-02-23 10:49:00
把仲介23萬+天花板22萬扣掉 看來沒漲多少
作者: curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)   2022-02-23 23:21:00
6樓買25萬一坪,20樓不到30,那就是幾乎沒漲...

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