[請益] 房貸利息問題

作者: Cheeks ( )   2022-02-20 19:18:26
想請問各位版友,有關利率的問題,
小弟的房貸大約是5年前在土地銀行辦的,
青年首購800萬 + 一般房貸100萬,
當時年收入約100萬出頭,利率為1.75。
最近看了一些大家心得,看起來都落在1.5%左右,
目前年收入大約250萬~300萬之間(領薪水的,台灣知名企業,薪轉戶台新),
去銀行問了,銀行也說這是青年首購會有一些限制要多繳手續費等等,
轉貸划不來,
想請問一下大家,我的狀況是否有機會轉貸有更好的利率呢?
感謝大家。
作者: jiapon (遊子)   2022-02-20 19:23:00
應該有1.3X的可以看看你這收入1.31應該沒問題 當初不該辦青年貸款 那利率很高
作者: chansexy (失去)   2022-02-20 19:29:00
現在青年應該是1.49可以降0.1多不過如果你剩沒多少就沒有很推薦
作者: tp62u04 (拋磚弟)   2022-02-20 19:34:00
你真的年收250 這些利息根本就是零頭吧根本不用考慮轉貸的問題 而是應該考慮目前年收扣開銷剩餘資金的去處
作者: coolben (我很強)   2022-02-20 19:51:00
「內政部」首購現在應該是1.49%,但你已經享受前兩年更低的利率...轉貸的成本應該合理該支出的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-02-20 19:56:00
有沒有更划算 你自己用實際數據去算算看就知道
作者: ppnow (no ways)   2022-02-20 20:17:00
我九年前2%多的都不管了,說實在,你花這個心力不如去研究下一個房子或股票。還有美股啊,炒幣啊,NFT啊,現在投資工具真他媽有夠多。不要糾結在少少的利息
作者: lynos (快樂就好)   2022-02-20 21:11:00
今年不會有什麼低利率了而且下半年會越來越緊美國只要持續升息,就算台灣不升,資本會移動台灣的游資沒那麼多,銀行就會緊縮
作者: johnny853884 (原木旭)   2022-02-21 00:45:00
當然換啊
作者: akizut (阿庭)   2022-02-21 09:10:00
一間一間問,多問幾家一定有機會

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