各位前輩好
近日看了兩個三房建案，覺得格局不錯
兩個建案都是主建物23左右，衛浴2個皆有開窗感覺沒什麼大問題
第一個建案
格局Ｄ
https://i.imgur.com/HS3gMi7.jpg
格局Ｊ
https://i.imgur.com/qjScKYF.jpg
主要是覺得落塵區不好設計，一進門的左右兩邊沒辦法設計鞋櫃，鞋櫃會吃到餐廳的空間
另外本身很喜歡泡澡，但是這次建案沒有設計浴缸，硬要浴缸就沒有乾濕分離
其它地方都覺得沒有太大問題，想請問此格局有沒有需要注意或是建議客變的地方?
第二個建案 格局Ａ跟Ｂ
https://i.imgur.com/L270DJV.jpg
覺得餐廳太小，也不知道怎樣設計鞋櫃
另外是後陽台會不會太小，看示意圖放個洗衣機就沒空間
熱水器跟曬衣服的空間就很難安排
前陽台的風格不太喜歡這種有弧度的，不好利用
主臥有浴缸並且乾溼分離，很滿意
想請問此格局有沒有需要注意或是建議客變的地方?
兩個都是高樓層，有灑水頭，樓高沒記錯都是305，做完天花板會不會太壓迫？
有棟距，隔一條馬路(街?)就有另外一棟大樓
以上，希望板上前輩能給些意見當作參考