35XX 賞屋分享 覺得蠻實用的 （不喜誤點，看我手打摘要）
https://youtu.be/opcko5PirQY
摘錄一下重點
一、紅單不得寫但書ＸＸＸ價格才能生效
其實蠻好理解的，講好的價格就是講好的，然後簽了賣方還要反悔的
同時買賣合約都是有送審（內政部）
二、注意日照與棟距：
常見的多棟數的大社區，如果樓層很高，中庭又是花園的社區
日照時間只有中午 11~2點
可能會有中庭地板會有發霉的現象、並且日後可能維護費用較高 且影響品質
或許可以考慮西曬的房子 尤其是北部 反正雨天的天氣不算少
註：地價貴建商一直塞格局之下 必要之犧牲 要自己留心
三、帶有裝潢的預售案件
建商主約、附約分開簽，卻不能以裝潢問題退屋
買屋送裝潢類似的行銷手法 但如果裝潢有爭議 消費者可能會吃虧
註：個人覺得這點不能說 完全是吃虧，畢竟是常見的行銷手法
認知落差產生在 多數人不會記得 『再貴的贈品還是贈品』
不要因為贈品（裝潢）而對主商品（房屋）有錯誤理解
你房子就是買的比較貴 有沒有這價值 大家可以討論看看
你買手機送XX牌耳機 結果耳機品質有問題 吃個悶虧就算了（時間成本）
但裝潢做了就是做了 且又是預售的案子 房市再熱 大家自己小心～
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