※ 引述《BMW740Li (大七)》之銘言：
: 不動產的價值很吃地段
: 但是新房屋配置一定會比較符合現代需求
那不一定
我覺得現在新房很多防災規定都讓我感到浪費
每次看完新房對那個精美的公設比無法認同~
: 比如我老家的公設中
: 圖書館、電腦室、泳池、球池完全沒用
: 現代新房取而代之的是
: 包裹間、健身房等等
包裹間其實隨便挪都有空間
就看管委會要不要做
新房比較讓我有感的公設是包裹冷凍櫃
但有這個設施的新房真的太少了
另外一個夢想中的公設是送餐電梯
不過目前還沒看到國內外建案有
除此之外的公設我幾乎都不需要
健身房/圖書室/泳池/etcetc
對我來說都是浪費
另外我也不開車騎車,所以機車停車位
對我來說就是吃我豆腐
: 更不用說舊大樓連車位都沒配置充電
: 買任何東西基本上都是新的更好
: 小時候我媽的勞斯萊斯
: 比我現在隨便一台車都爛
: 不動產比較特別的魅力就是地段
: 有些好位置賣出去可能就買不回來了
: 至於說什麼龍蝦太大吃不完
: 買車只是負資產
: 老宅充滿回憶捨不得離開
: 給共欸
: 大家都成年人了
: 就單純錢不夠而已啦
我同意買舊不買新單純就錢不夠而已
錢多到一定程度,公設到底是 30% 還是 50%
其實也就錢的問題
只是我想住大安信義大坪數房子
還沒有有錢到那個程度
可以無視10%以上用不到的公設比
所以對我來說,大概十五二十年左右
公設比低,管理良好的華廈建案
是我最優的選擇
因為同樣室內坪數買新房,預算估計要DOUBLE
另外一點就是最近新案的主流風格
越來越向發哥看齊
不管是巴洛克,或者是現代極簡風格
大量使用金屬/石材的元素
大理石+鋼琴鏡面+水晶燈等等
都讓我看的有點千篇一律,
不是特別有感到願意多花這麼多錢~

現實就是你不要還有很多人要

冷凍櫃超重要買海鮮買肉不可能隨時在家等不過有些新建案沒有 不知道搞啥

台灣就大公路主義，出了台北市公共運輸服務水準跟屎渣差不多，不開車騎車只有台北市辦得到吧

推

包裹冷凍櫃 其實買幾個冷凍庫來放就好了大部分社區都是這樣解決的 不過遇到過年一堆年菜鐵定爆倉

推最後一段 所謂主流風格都已經夜市化 看了很膩