我親戚最近在新店看房，猶豫選擇大坪林附近的中古屋，還是央北重劃區的預售屋。(沒
有急著自住，主要先置產抗通膨，或許十年後會考慮搬進來)
1.大坪林站走路五分鐘內，靜巷社區內，約一百戶，住戶幾乎不賣人員穩定，20年中古社
區35坪公設比22%，開價70萬/坪 可再議價看看(無車位)，
附近有家樂福商圈生活機能超好，鬧中取靜。
2.央北重劃區，央北二路上面的預售屋，面學校算超遠棟距，目前都是工地型態，約150
戶兩年後交屋，34坪公設比35%,不二價71~72萬中高樓層。車位240萬另外算
離捷運站就沒那麼方便，可能要期望未來公車，走路到捷運站稍遠約700m。
考慮到重劃區增值空間以及不急著馬上住，我是建議他們盡可能挑重劃區，但是在台北公
寓住習慣熱鬧地段的親戚對於舊街區的環境也相當熟悉，目前都有考慮。
捷運與生活機能這兩點真的無可取代，在一樣是電梯大樓但屋齡地點不同的情況下，
希望聽看看大家的意見，非常感謝