[請益] 北市萬大路舊公寓請益 intertional PTT批踢踢實業坊

作者: intertional (Kenwu) 2022-02-08 13:39:03

最近看到一間萬大路上的40多年4樓加頂加舊公寓，權狀約21坪是2/1/1的格局，4樓約十
年前有重新裝修，中間也一直有租客算是維持的還不錯，離萬大線出口五至十分鐘路程，
屋主透露預售50/p以上，不知道這物件是否有這個價?先謝過各位

作者: OHHEEEEEED (茫茫) 2022-02-08 13:44:00

這種東西沒人能通靈

作者: menShow (The Show) 2022-02-08 13:59:00

老公寓的問題就是維護難度,要串聯1~4f樓所有人有夠難

作者: intertional (Kenwu) 2022-02-08 14:03:00

謝謝m大的意見，我倒是沒注意梯間，再確認一下環境

作者: menShow (The Show) 2022-02-08 14:03:00

我租房時有遇過.樓梯已損壞,有崩塌風險.整棟幾乎都是租人房東差不多的態度都是等崩了再來說嘛,給你參考參考

作者: bloodpiece (SpongeBob) 2022-02-08 14:04:00

你樓上有頂加就算了吧都被壓扁了

作者: menShow (The Show) 2022-02-08 14:05:00

但我也有親人住老公寓,因為整棟幾乎都是自住就會維護的不錯,加上有熱心里長伯級的能串連整棟住戶維修,油漆梯間

作者: miniUU (UU) 2022-02-08 14:08:00

自住也是看人，堆滿雜物，垃圾發臭先放樓梯間的

作者: bboywhite (BboyWhite) 2022-02-08 14:45:00

去年看一間長泰街老公寓，加納站五分鐘內猶豫一天被單價55搶走qq上個月一件法拍案在臭雜亂正菜市場裡面，權狀20.xx，記得得標金840還850..

作者: ekin1983 (BBBBBBBBBBBBB) 2022-02-08 16:10:00

我住萬華個人覺得萬大路較適合的區段是民和街口到東園街口巷弄就另當別論真心覺得在萬華鄰居很重要是自住或租人做市場或上班族有沒抽菸有沒放養動物或餵貓

作者: p31415926 (swatt) 2022-02-08 16:35:00

那邊不是還有十年內電梯60/P左右

作者: bboywhite (BboyWhite) 2022-02-08 16:35:00

沒有吧國光社區都站穩60了qq

作者: p31415926 (swatt) 2022-02-08 16:40:00

就60出頭的啊，萬喆跟長泰街有些電梯樓

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-02-08 17:37:00

萬大40年有50?

作者: bboywhite (BboyWhite) 2022-02-08 17:58:00

有，窄巷離未來捷運遠屋況爛的過華中橋光復橋中興橋新北那頭周圍的老公寓成交價都穩穩站上4字頭了蠻看好鄰近中正、大同、三重、板橋、中和且未來有捷運的南萬華在那邊生活十幾年了，覺得缺點是老三寶、菜市場太多有，是指有單價50內的哈

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