Re: [請益] 大樓比透天熱門?

作者: jiouje (JioUje)   2022-02-07 14:42:27
我自建電梯透天的固定管理花費,比很多大樓一年要十幾萬管理費便宜多,臥室就15坪大
住爽爽
不喜歡跟別人共用設施和被管委會限制死死......,如果樓上呼麻酒醉 這鄰居妳要嗎?
我有租垃圾子母車每週固定時間來收垃圾蠻便宜的......
電梯12人客梯保養:40000元/年
網路(用於保全、監視器):11000元/年
包月垃圾子母車:25000元/年
#總共:76000元/年
停車數:4台
臥室15坪大,放張king size床 還嫌小...
https://i.imgur.com/VKYyzRY.jpg
怕老了麻煩,就裝12人大客梯就沒問題
https://i.imgur.com/i3i5TFW.jpg
裝總機系統每個房間都有室內話機,吃飯時叫人只要用話機就能廣播整棟樓
https://i.imgur.com/ohbbqJN.jpg
防盜是透天關鍵,所以裝監視器14隻照房屋周邊,門窗磁簧、紅外線感測器,房子太大所
以裝數位保全系統方便查看哪裡門窗沒關好
https://i.imgur.com/frEFCq8.jpg
防盜格子窗
https://i.imgur.com/tx68ivo.jpg
透天FTTH光纖要建置就建置,不用大樓管委會管制
https://i.imgur.com/zNIiV4r.jpg
透天最沒用的地方就是樓梯間吧......特別暗佔空間(晚上拍的)全棟都有窗戶通風透光
https://i.imgur.com/QPw5NPg.jpg
台北市地價貴不敢說,只有蔡旺旺才蓋的起透天,只是為什麼北市以外的地方還要去住大
樓當籠中鳥呢?
https://i.imgur.com/lgJXrtR.jpg
作者: sdhpipt   2022-02-07 14:44:00
保全9XX元那夠? 通常一個月都要2000~2500左右
作者: sj4 (sj4)   2022-02-07 14:44:00
你這個不只北市 北北桃相對都市的地方都不太可能
作者: sdhpipt   2022-02-07 14:45:00
總機我舊家有裝 舊式介面卡的那種 接門口對講機那片卡總是很容易壞掉 戶外電鈴與介面卡換了五六次 最後還是乾脆不用了 改用無線的如果已拉好的4pin電話線可以共容的話 換總機倒是不難
作者: ludwig0201 (ERIC)   2022-02-07 14:48:00
老家也是4層百坪透天,收掛號、包裹就是麻煩,別說每件都適合店到店
作者: homeaki (敏)   2022-02-07 14:55:00
包裹送到里長家 事先告知一聲就行
作者: KGSox (天天開心)   2022-02-07 14:58:00
以前在新竹上班租房子 包裹都寄到公司
作者: mel1234 (Morrowind)   2022-02-07 15:11:00
老家大樓透天都有,透天收發跟丟垃圾很麻煩
作者: ultradev (QQ)   2022-02-07 15:17:00
採光、景觀好嗎?
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2022-02-07 15:21:00
垃圾子車原來這麼便宜?包含資源回收嗎?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-02-07 15:24:00
垃圾代收沒有在管資源回收的, 這個價格算貴的我之前給我房客找收垃圾 一間套房500 每周收兩次 到套房門口收我看錯了 他是年費 那差不多 我想說他一戶一個月兩萬多...年費的話其實真的很便宜XD
作者: i386 (i386 cpu)   2022-02-07 15:40:00
垃圾問題真的不算透天缺點,太多方法可以解決了
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2022-02-07 15:58:00
垃圾沒分類不是會被檢舉嗎?
作者: Tjpmars (回憶)   2022-02-07 16:19:00
想了解加裝電梯房屋稅一年增加多少?
作者: bread10x (開心就好)   2022-02-07 17:19:00
即使這樣,我還是寧可一層百坪也不想要電梯上下,有夠麻煩的XD 住一層一戶也很好 貴的房子也不怕鄰居素質差
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-02-07 17:32:00
B大誤會了,貴的房子鄰居有錢請律師煩你彼此都不爽,就是讓律師處理,只有律師大勝天母一堆鄰居最愛互告到最後,就是比誰有錢罷了
作者: yudofu (豆腐)   2022-02-08 06:52:00
如果是台北市一層一百坪的房子,到其他地方自己蓋透天光一樓就大概就大到你住不完了。真正有錢人住這種大樓還是為了封閉的安全性,一般人如果光買房就筋疲力盡,何必去評估這種房子不小心買太大走路會累、房間太多打掃也累、樓層太高腳會酸這種多餘的事...
作者: sdhpipt   2022-02-08 08:43:00
不是台製的喔 國際牌的 XD樓上說鄰居互告的事情 我也是有聽過 在東山路某巷半山腰那些別墅 為了視野問題告來告去 有上市公司老闆/北市議長哥哥之類的 纏訟十多年 XD
作者: sam21sam21 (sam21sam21)   2022-02-08 10:50:00
S大,沒錯,什麼都可以互告,什麼都可以找律師來
作者: Antihsieh (Han)   2022-02-09 01:51:00
請問這是哪個縣市?@@

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com