先講結論
我認為雙北房市絕對不會下跌
我先將雙北房市依房價切成三個區間
1.三千萬以內-此區間可以承受的買屋族群大概占購屋族7成以上，舉凡一般上班族，不管
白領、藍領，早餐店叫你帥哥的阿姨，你家巷口水電行的老闆等微型企業主，菜市場賣菜
的阿媽等不具備家裡有個有錢老爸或土地的一般民眾。
此族群跨越的職業、社會階級、家庭背景非常廣，因此若遭遇個別產業的非系統性風險也
沒差，因為像這次疫情觀光、飯店產業不好，但也會有部份產業受惠，故即使像這次疫情
都壓不下這個區間房價，除非真的只有陽明山火山噴發或中共打過來才有影響了。
2.三千萬～七千萬區間-這個區間的購屋族群大概都有些社會背景，但又拿不出豪宅的6成
自備款，所以舉凡上市櫃中高階主管，學校副教授以上，三師，中小企業主等，這些都是
社會中流砥柱，隨著社會正常發展，這些也不容易被裁員或經商失敗（至少比例不高），
頂多少年股神隕落之類，如同前面說的除非遇到全面性的系統風險，不然這些人受的影響
也有限。
3.七千萬以上區間-基本上這個區間就是S級了，貧富差距之大遠勝前兩區間，但基本上至
少都拿的出4000萬以上現金（7000*0.6），這個區間買家只有要不要，沒有能不能，如果
哪個7000萬以上房子要賠售，這個區間買家大概不會讓他流入市面，直接就買下來了。
試問這樣的買屋環境要怎麼跌？
至於有人提到的人口紅利問題，請問有那條法律規定一人只能買1間，套句二重王口頭禪
，只要有錢，還不多買幾間鑽豹。