台中因有74快速道路
讓周遭外圍的重劃區也享受不少便利性
當初不被看好的總太造鎮
三房也從前幾年6.700漲到1000初頭
太平也是直接晉升千萬宅
連烏日都從7.800直接到1000左右
新建案三房總價差不多落在1200
感覺已經到一般小家庭能負擔上限了
大家怎麼看呢
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-02-01 21:30:00都看得到漲幅 還不下手嗎？
台中在2021第四季是高點 今年初開始下滑囉尤其北屯和太平 最近群組多殺多 出現平轉了
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-02-01 21:39:00好奇哪個群組看得到平轉？
作者:
agvnol (something)
2022-02-01 21:41:00無極限
作者:
nqj (黑貓)
2022-02-01 21:49:00哪有平轉可買告訴我
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 21:52:00
在3e哥生存的平行宇宙裡有平轉，而且在那世界他不是當保全
我已經多次留言 能夠成功介紹平轉的案子 我付錢但都沒有下文
等中國醫蓋好廍子會再漲到年輕人買不起 當初便宜沒上車嫌東嫌西的可以準備看東勢跟霧峰了 等74通國四國一 連東勢都會買不起74周圍附近40以上沒問題 環內60up
烏日新的三房平車1000找得到嗎偷偷罵一下 水湳好爛 價格拉不起來 泯然眾人矣
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-02-01 22:09:00水湳要漲欠缺東風仍需大型bot案或商圈
認真回你這次台中的多頭真的沒有極限台中就是政府自己也在囤地炒地這種情況房價不漲才有鬼
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 22:13:00
水楠新案很猛啊 只是還沒大量出來而已 賣不賣得動需要觀察一下
作者:
iceyu 2022-02-01 22:16:00因為兩房800都買不到了 好一點的都接近1000何況三房
作者: aqs2156 (poi~) 2022-02-01 22:18:00
去年新光上車了，希望不會後悔
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2022-02-01 22:39:00平轉我加50，賣我
新光特區一定補漲，尤其是單元13起來，雖然我買單元12
作者:
missile (期待新的人生)
2022-02-01 22:44:00我買不起單元12，只能買在太原夜市後面的篰子區
作者:
uemiya (娃娃臉小帥猴)
2022-02-01 22:49:00請3e哥介紹平轉的案子，照他說的應該超多吧！成交包紅包答謝
當初買單元12時，應該新光及部子同時買，呵呵我承認我馬後炮
作者:
FourNi (4您？)
2022-02-01 23:18:00想加能平轉群組
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 23:24:00
趨勢大師又登場了 看得出下滑趨向，那上升趨向怎看不出來沒all in財富自由XD
作者: zard1983 (zard) 2022-02-01 23:30:00
趨勢大屎，上升都看不出來，但都看得出下滑
作者:
R3hab (小師哥)
2022-02-01 23:47:00作者:
gavin29 (不期不待是我誠泰)
2022-02-01 23:52:00十期我上禮拜出社區最高價屋主還不見面談就知道喊空空的根本沒在看房
2000吧，好地點2000上下的3房消失速度蠻快的年輕人認命的買不起會買中古屋，捏著能上來的多半是用房子再買房子，跟薪水不是絕對關係
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-02 00:29:001般家庭買20-25年屋齡阿10年內給前20%的買八成還是跟薪資收入有關，但要搭配人口密度中位數收入買中位數屋齡
台中有錢人超多，應該沒有天花板吧這波應該可以坐五望六未來大概小宅化吧，總價1500上下，室內17坪差不多
作者:
josh0114 (small)
2022-02-02 01:03:00一樓標準的危言聳聽哥
作者:
ssum3 (畢業快樂)
2022-02-02 01:16:00平轉求站內
作者:
TIPPK (佞夏雨)
2022-02-02 01:51:00民進黨建商有一些在收手停建了民進黨想炒房是早就開始了，2020之前我就說過 民進黨喊出要再炒50%
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-02-02 02:05:00阿良哥不是開示過環內50基本
台中卡住了啦 水湳 14期如果後續沒拉上去 環外不會太樂觀
作者: kyova 2022-02-02 04:59:00
1500以內比較好賣。2000以上已經不是一般受眾了小宅化已經是極限了，再下去會有很多詭異的物件出來台中應該不至於淪落到台北那麼悲慘。單價4 50應該正常本息&租金要考量。不可能所有人都給你尬無限寬限期2000貸款1600，40年本息也要4萬多，所得中上或以房換房的應該可以負擔，但這總價還買兩房太悲催，好歹小三房台中條件沒有台北好，土地相對也多很多，沒有到都玩都更的程度，就算重劃區大可以玩疊價固價，其實也沒那麼好衝。少數區域可以突破天際到將近百。整體有點難啦...
作者: zard1983 (zard) 2022-02-02 08:25:00
要搭配時間點，像13期出來一開始就貴再來各種政策面影響可能就比較容易卡在哪
作者: Toddyo (碩) 2022-02-02 09:02:00
豐原現在新建案都超過35了
作者:
onetmac (蝶月)
2022-02-02 09:36:00豐原哪案要35？
久樘宸陽潛銷第一波就34了…賣六成封盤了富宇新案是聽到38+…
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-02 10:06:00要看最近交屋的成屋比較準，富宇晴美25~27
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-02-02 10:25:00上上週看X山的豐南案開36 潛銷2週內訂33，邊緣化喊10年了豐原的房價根本沒在理你什麼邊緣化
豐原整個邊緣化，舊中縣最高價的地區，還是漲但跟潭子后里比差太多，后里都翻幾倍了，高薪工作機會才是硬道理跟大雅一樣模式
廍子大城X月系列下車太早XD，希望新光和單元十二能補回來！！大毅在太原路上的新案要破35了嗎XD
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-02 14:17:00晴美我看11月還是在27阿
作者: Toddyo (碩) 2022-02-02 14:36:00
豐原一堆后科的買盤，后里機能差豐原太多了
豐原35真的不考慮松竹 g0 北區嗎 跟投客買才3初頭甚至2字頭都還有機會
作者:
iceyu 2022-02-02 15:19:00皇普莊園 跟投資客買都還有2字頭
作者:
c188cc (borost)
2022-02-02 16:04:00小魯朋友在發哥，去年年薪320突破他預估直接台中多置產一間順便換車驗證資金充沛無極限….是說單12 漲幅其實對比其他還可以 幹嘛不買
作者:
c188cc (borost)
2022-02-02 16:19:00小魯朋友在發哥的預計今年起碼也有250以上…人家領成這樣都沒有像海運上新聞結論就是M化更嚴重，金字塔一人抵10人
作者:
CYC40 (阿鬼)
2022-02-02 18:27:00當年的烏日黑出來打球了啊XD
作者:
s359999 (gototai)
2022-02-03 18:26:00要看某媽媽秘書想幫多少嗎