[閒聊] 現在還有人敢嘲弄七期一堆空屋嗎?

作者: spermbox (洨盒盒)   2022-01-30 14:17:02
各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣 ☺
最近洨弟我大學放寒假無聊,所以就花一點時間稍微看了一下台中舊地圖
赫然發現七期,甚至連我家附近的國立科學博物館,以前都是一片稻田,有興趣的可以點
開下列網址看看!
http://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taichung.aspx
其實十幾年前洨弟我的阿爸(洨弟的阿爸大概是在1980~2000年間活躍於台中房市,他的
炒房模式就是低/平價買進 -> 加工裝修 -> 加價賣出。直到本土金融風暴爆發房價崩盤
才逐漸淡出房市,但早年購入的房地產囤著不賣,直到被我繼承)一直嘲笑七期只有一堆
空置豪宅,完全不看好七期發展,還哭夭鬍子強炒七期不炒他的房子☺
雖然後來最近這幾年,事實證明當七期房價上漲時,周圍其他區域也會跟著一起上漲,所
以對他的那些房地產也算有利,只可惜他沒機會親眼看到這一切………..
然而時間拉到最近這幾年,七期早已成為中部地區最重要政經中心,最精華的CBD,甚至
是全台中低度用電戶數最少區域之一,因為低度用電戶數最多的區域是20年前繁榮的中區
……..
https://i.imgur.com/uVbvjHo.jpg
所以現在還有人敢嘲弄七期只是生活機能差,地點偏遠,一堆空屋的區域嗎?
嘻嘻
作者: ppnow (no ways)   2022-01-30 14:20:00
你標題的七期改成其他地方幾乎都適用
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈)   2022-01-30 14:20:00
七期就是生活機能差地點偏遠一堆空屋的區域好啦,七期發展的真不錯
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-01-30 14:23:00
我朋友買在南七期透天當年都還有田啊
作者: IS0987 (FQ)   2022-01-30 14:29:00
☺ ☺ ☺
作者: huemeop (huemeop)   2022-01-30 15:08:00
R3 即將抵達戰場
作者: imbemarion (小夜)   2022-01-30 15:25:00
我們家五期,買的當年隔條路也是稻田啊
作者: william826 (威廉狗)   2022-01-30 15:30:00
當年笑青埔的空空 目前悲憤中
作者: iceyu   2022-01-30 15:44:00
那些人現在還有烏日可以笑
作者: pda3020899 (ININDERGG)   2022-01-30 15:47:00
單元二當初也都農田啊 我家就那邊的地主現在大樓蓋翻
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-30 15:51:00
☺ ☺ ☺ ☺ ☺單元五什麼時候要推喇
作者: kkiiccooo (堅定 踏實)   2022-01-30 16:07:00
你房子會給你兒子繼承 他到時候會再笑你一次
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2022-01-30 16:13:00
其實會看空房價的,不管七期或屏東,本身智商都是有問題的,或說穿了就是教育程度低
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2022-01-30 16:17:00
信義區以前也是田 不重劃就還是田 所以你知道重劃多好賺了?老胡任內搞多少重劃,你知道為什麼了吧?然後盧又要重劃,連沙鹿清水都在搞
作者: spmark (這就是幸運)   2022-01-30 16:26:00
重劃是必要的阿,不然你原地都更嗎弄重劃區,可以把原本的蛋黃給邊緣化,需要幾十年時間這樣破爛的舊蛋黃才有更新的機會
作者: stealk (通識天堂￾N ￾  ￾ )   2022-01-30 16:57:00
黑道市?
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-30 17:03:00
作者: SDFSDF (貝爾斯)   2022-01-30 17:04:00
說到重劃好賺 還沒開放無限容積率呢
作者: ganninian (喔喔)   2022-01-30 17:19:00
100年前台中市區只侷限在中區 只能說你爸沒眼光 真正厲害的早就知道政府往哪邊做多 然後死命往那邊囤地 請注意是囤地不是囤房 因為等到房子蓋了 通常價格也反應了一段不過現在要靠囤地致富不容易了 政府要公告資訊 消息傳得很快另外可以觀察年輕人往哪邊移居居多 年輕人在哪邊 錢就在哪邊 什麼時代都一樣
作者: DrRossi (今天也很爽)   2022-01-30 17:30:00
節哀
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2022-01-30 17:40:00
空屋很少是真的 都被博弈的租走了
作者: stanley12646 (海盜滷味)   2022-01-30 18:09:00
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-30 18:17:00
作者: paunch (胖)   2022-01-30 18:35:00
33樓的g大,您常酸的烏日連續好幾個月人口增加名列前茅,請問您怎麼看?
作者: cms23 (大頭)   2022-01-30 18:38:00
前輩,微笑表情符號怎麼打不出來
作者: kyova   2022-01-30 18:54:00
☺幹嘛自己打,複製貼上不就好了= = ☺ ☺ ☺北屯跟水湳也一樣...之前還一堆人覺得北屯供給蓋太多會變鬼城= = 結果1字頭跳到3字頭,之後大概45字頭,笑鼠倫...
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈)   2022-01-30 18:57:00
北屯14期陸府織森實價登錄已經超過65了
作者: valkyrie (1234)   2022-01-30 19:00:00
所以你到底屯了幾間呢? 父母留的也好意思說嘴?喜歡高調怕別人不知道?
作者: kyova   2022-01-30 19:10:00
我說的是G0那邊。14期那邊被國泰定錨了。陸府是頂尖建商。
作者: valkyrie (1234)   2022-01-30 19:20:00
看你這回應就不是什麼真有錢人 懶得跟你扯
作者: meltdown (自己只有自己而已)   2022-01-30 19:22:00
其實平民要靠七期致富很難,重劃前基期就滿高了,所以只有能吃得下大坪數高基期的建商能入場
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-30 19:34:00
北屯素地還那麼多重點是十三期根本像被放生媽的
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈)   2022-01-30 19:42:00
十三期有機會啦再等等,等北屯噴完就會回去拉你們了XD十三期目前沒看到未來有重大利多或建設,看起來利多都是已實現
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-01-30 19:48:00
13期噴只是時間問題建商還沒開始做多
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈)   2022-01-30 19:51:00
十三期的素地沒有比十四期便宜喔,而且產權更複雜,我是建商的話暫時不會想淌這渾水
作者: babyMclaren (test)   2022-01-30 20:21:00
博弈也好?那還是繼續被嘲弄吧,這麼在意還特地發文又裝沒事...這種直接黑單什麼髒東西都看不到了
作者: cms23 (大頭)   2022-01-30 21:18:00
☺ ☺ ☺ ☺有了嗎?
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-30 22:08:00
☺13期政治不正確,所以先不要硬炒對13期也比較好
作者: secrectlife (lalala)   2022-01-30 23:27:00
靠爸族有什麼好說嘴的
作者: c188cc (borost)   2022-01-31 01:05:00
比較希望樓主有多的能力也可以年節育幼院幫助一下
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2022-01-31 01:28:00
13期的道路規劃跟位置很棒
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT)   2022-01-31 07:37:00
13期現在看起來很讚主要是因為台灣人還沒搬進去XD回原文,“七期”可以套用在所有重劃區。有哪區沒被酸都是草,再來有蓋房子就酸都空房,最後發現買不起了就酸都炒作的、居住正義、房蟲……等。
作者: curry56 (咖哩56)   2022-01-31 08:20:00
作者: rowen022 (樂此不疲)   2022-01-31 08:23:00
當初我姐買在老虎城對面的套房一坪13萬 XD
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈)   2022-01-31 11:10:00
作者: kelsierlee   2022-01-31 15:54:00
七期大賺的主要是屯很久的地主和當初低價獵地的建商出名以後再買豪宅的買家和後來跟進的建商;前者滯漲,後者高價標地以後就賺蓋豪宅的加工費
作者: weiwei5566 (偽伍陸)   2022-01-31 16:45:00
我啊,而且一堆博弈有比較高尚嗎 顆顆
作者: Skydier (噫!)   2022-01-31 16:57:00
錢還有在分高尚錢的喔...眼紅到這種語無倫次的地步令人大開眼界
作者: kelsierlee   2022-01-31 17:41:00
特殊行業在豪宅區,各地差異只是比例問題;台北豪宅同樣也有作招待所和賭場的。這些見識要透過家庭背景和朋友圈才會了解,平民百姓一般不知道。如果會在意,就建議尋找獨棟別墅或購地自地自建,否則就算選擇最頂尖的豪宅社區,同樣也有洗白後的特殊行業財閥。目前七期排名前段的超豪宅,基本上建商都有在篩選住戶,相信比例會低很多;不過買家要有上億預算的準備
作者: spermbox (洨盒盒)   2022-01-31 18:57:00
建商是有在篩選沒錯,因為他們是用價格篩選如果有人拉皮條能拉到身家上億,那建商也不一定會篩選掉吧☺
作者: kelsierlee   2022-01-31 21:41:00
不是價格的被動篩選,是主動利用方法來審核買家背景;價格本來就能勸退大部分人,但最後的關卡才是關鍵基本的職業和住址問題、財力審核、親友銷售;很多其實調查後都能知道金流正不正常,財富只是基本門檻
作者: angel07 (Dark Moon Princess)   2022-02-04 19:31:00
#1X--eoTy (home-sale) 推文無法刪除。

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