借個標題討論一下竹北最近行情
我主要是看高鐵區的中古屋，目標是主建20到35左右的大樓
以下數據是 2021 第四季的實價登錄 一個數字代表一筆成交的單價
(參考樂居價格無條件捨去，超過50的用加強顏色，單位: 萬/坪)
寶佳系列:
澄水硯 45 49
原美館 45 47 48 32 53
說LaVie 44
臻觀 35
藏真 40
豐邑系列:
水琉璃 44
ipark 42 33 51
宏觀大器 40 51 42
富宇系列:
城心城邑 47
富宇泰和 48 48
富宇水林園 50
富宇水花園 51
富宇水涵園 52
富宇愛慕 54
富宇現代城 30 38 38 40 40
大硯系列:
大硯四十八章 60
大硯九加一 65 65
大硯三十二品 52
其它:
九牧世家 53
昌益音樂廳 47
德鑫御園 45 46
最扯的當然是大硯，我覺得他算是例外
富宇除了現代城比較特殊，其餘都50或接近了
最有名的 寶佳 豐邑 昌益 45上下的也不少 地點好的如原美館甚至到了53
其他像坤山 遠雄 椰林的中古屋幾乎零釋出
我想以這些建商的口碑，丟出來應該很難比寶豐昌低
這個趨勢看起來，高鐵區中古大樓平均50萬/坪似乎不是不可能
我們這些打工仔，離房子越來越遠了.....