現在房子貴是真的貴
比以前難買是事實
但也沒有這麼離譜
首先以前買房沒有房貸可貸
都是要標會
我前陣子才跟我父母確認過
當年70年代初期台北標準三房公寓大概120萬
自己存70萬
跟親友鄰居標會周轉大約50萬
年利率是25%
一年10多萬利息
基層公務員薪水才一萬上下
也不是普通人能負擔
我爸高雄人
就是60年代中後期(約民65)上來台北討生活
第一份工作當魚丸學徒騎機車送魚丸
月薪大概有四五千(市場學徒薪水就比公務員多了)
六尾七初這個年代生意很好做
加薪很快
後來當到熟手
能獨自開貨車送貨+拉貨就有15000
做幾年後出師當老闆(約民70)請兩個人月收開始有3-5萬
趕在房價爆發前有賺到第一桶金
到這個水準才剛好買的起台北房(民73年買第一套房120萬 4萬/坪)
至於什麼60年代做衣櫃10萬那純屬美好的記憶
對老人家來說 40年前跟50年前可能都差不多久
但當年日新月異
差幾年房價物價就差幾倍了
我阿公的戰友算小有名氣的木工
民60年代 我老家那套木桌椅現在還在用
老師傅做的當年才幾百元而已
就算到了70年代前期
我媽的嫁妝一套梳妝台+大衣櫃也才一兩萬
一套衣櫃要到六位數要70年代後期股房大噴發之後才有的事
還有一個很關鍵的
看都沒有人討論到
就事以前錢的確比較好賺
肯做機會比現在多
但工時很長工作很辛苦
早期出來討生活
做生意做工是休初一十五
後來才有周休一日
更別提現在的周休二日
放的假是以前很多倍了
台北房其實一直都沒有好買過
現在比以前困難
可能要前3%的人才買得起
但就算是以前台灣錢淹腳目的時代
也沒有說隨便阿貓阿狗都能買
無論哪個時期幾乎都是PR前10%的人在買的