Re: [閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了

作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-01-06 18:17:20
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 整天哀哀叫買不起房
: 你就直說,你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了
: 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地
: 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有
: 給你一個範本好了,怕年輕人連房子的條件都開不出來:
: "我覺得 新莊、2房1衛20年內、1000萬 年輕人就買得起。"
: 類似這樣
: 不過我是覺得啦,這些人只是要哀哀叫,不是真的買不起
: 條件根本開不出來,也根本沒看過房,看新聞跟風而已。
我覺得最合理的房價是2000年左右的房價
那時薪資跟現在差不多 但房價是現在的1/3
以這個為基準點討論比較好
至於房價問題 我認為炒作的問題比較大
原因是資金獲取容易
我建議 一間房的房貸沒還到剩3成 不可以增貸 這樣會好很多
當然有人會拿企業出來說嘴 企業可以另外看
作者: teddyissad (了不起 負責)   2022-01-06 18:23:00
乾 所以最大還是那個垃圾薪水啊
作者: win8719 (win8719)   2022-01-06 18:23:00
那時薪資跟現在差很多
作者: alexstag (alexstag)   2022-01-06 18:23:00
因為接下來就是資金西進...台灣人錢兩失,這種情況接下來幾年可能會逆轉
作者: win8719 (win8719)   2022-01-06 18:24:00
2000年住宿餐營2萬6現在3萬5平均薪資~差不多??兩千年基本工資15840到底2000年薪資跟現在差不多是哪來的?
作者: weekman   2022-01-06 18:26:00
當年西進的資金這兩年也陸續回來...
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-01-06 18:27:00
誰拿基本工資 想太多
作者: ohfulow (ohfulow)   2022-01-06 18:28:00
薪資明明差很多
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-01-06 18:28:00
而且頂多差1/3 但房價是3倍
作者: realmd (90kg我不胖只是重)   2022-01-06 18:28:00
921隔一年 黑天鵝更不準
作者: september02 (九月二號)   2022-01-06 18:31:00
別忘了利率也要回到2000年唷,那時我貸款的利率是6.XX%
作者: win8719 (win8719)   2022-01-06 18:31:00
我還有舉餐飲那時後的平均薪資喔
作者: jise51103 (則)   2022-01-06 18:32:00
薪資有差 但那個差別幅度遠遠不及房價的漲
作者: liu1981sssss (wei)   2022-01-06 18:38:00
我的薪水不含獎金是當時的八倍
作者: domo9999   2022-01-06 18:48:00
拿基本薪資出來比的就已經中了蔡政府的陷阱
作者: orz811017 (orz811017)   2022-01-06 18:52:00
用自己薪水當基準XDDD 我現在薪水是當年零用錢七百多倍吧
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-01-06 18:56:00
當然是看起薪 怎會有人用自己現在薪水比笑死
作者: gn00670191 (我想換帳號...)   2022-01-06 19:01:00
現況就是底層薪水沒增加 上層一直狂噴
作者: wooshiverson (STEVEN)   2022-01-06 19:04:00
房子是拿來住的不是拿來炒的,人民要安居樂業最基本要給他一個家吧,這樣國家才會強盛
作者: pantani (我也想當綠手指)   2022-01-06 19:05:00
當時超商時薪才60 另外要比照當年貸款利率嗎?
作者: wooshiverson (STEVEN)   2022-01-06 19:23:00
回樓上 利率高房價才會低 這就是為啥要升息
作者: kevinhon (kevin)   2022-01-06 19:56:00
現在銀行資金都滿到整天打來推貸款要怎麼升息?
作者: supereva (eva)   2022-01-06 20:23:00
好啊 如果是當年的房價 現在的貸款條件 我可以買大安區了 條件比我好的多得是 也都買得起大安信義了 那問題來了 大安信義根本沒那麼多房耶怎麼辦呢 買房靠抽籤嗎?所以我一直說 你會住哪是看pr 價錢只是結果一直想像「合理房價」的 邏輯應該不太好請問上台大的「合理分數」是多少?一直要台大降低錄取分數 以為這樣自己就能考上 問題是台大的名額就那麼多 到底是想怎樣啦…假設大安信義有三萬戶好了 台灣前三萬名買得起 成交大概每坪150萬 你說一坪50萬才合理 啊一坪50萬可能有100萬人都買得起 但還是只有三萬戶 那最後怎麼決定誰買到?
作者: september02 (九月二號)   2022-01-06 21:26:00
簡單啊,一戶保留給我,其他干我屁事
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-06 21:33:00
直接取消房貸啊,通通走向地下化,利息上去租金暴漲爽翻
作者: hcchiena (staco)   2022-01-06 22:23:00
我倒認為90年代左右房價搭現在的利率比較合理!
作者: supereva (eva)   2022-01-06 22:44:00
什麼利率 什麼政策 什麼資金水位 就會有什麼房價 房價是結果 所以不要再有不切實際的幻想假設了
作者: beminaru (老胖子)   2022-01-06 23:19:00
誰要為了你能買得起房 退步20年...
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2022-01-07 09:24:00
差1/3叫差不多 酸民發文都不用負責的
作者: pantani (我也想當綠手指)   2022-01-07 09:36:00
我在兩種情況下都買過房 寧願高房價也不要高利率高利率還起來才是最苦的

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