Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧

作者: benny3579 (阿斯)   2022-01-06 18:15:19
先說自殺根本沒用
自殺的人變多
那房東就是要嘛漲租 (高風險高報酬
要嘛 以後租房要簽保證人 變凶宅請保證人負擔房價折損
提供幾個有效的方法
1.號召一堆人 把一個區域市場上所有物件租下來
商辦 店面 租下來後 直接空租 放著生蚊子
沒店家後就沒人流 過個幾年商圈轉移
房價租金不就下來了?
住宅 租下來後 全部打七折出租
吃的案件要夠多 拖垮當地租金行情
自然房價就下來
2.
去當遊民或網咖難民
一樣 造成房屋需求下降 租屋需求下降
房價自然也會跌
政府白痴政策把供給降低 需求要跟著降低價格才會降
3. 保障房東權益 這ceca 大講過
空屋率很高 有沒有想過為什麼
因為有人寧可不賺租金 怕遇到爛房客怕有人自殺!
所以政府要確保房東一定收得到租金
變凶宅或房屋價值減損 租客就算死了家屬代為賠償
租金直接銀行刷卡24期無息分期給房東
這樣房東願意降租金把空房釋出
政府也能掌握租屋金流課稅
租客有便宜租金想買房的房價也不會高
明明是個三贏局面
但台灣人民智商過低政策難以推動
作者: alanbread (歐買嘎)   2022-01-06 18:16:00
我已經講很久了,政府真的要打房,就是降低人民想買房的念頭,租屋市場有效管制才有可能我對我的租客都很好,什麼挖溝壞掉要我換我基本都同意,但是你一年拖我兩次租金我就叫你滾
作者: iamala (it depends)   2022-01-06 18:17:00
國外示範過了,治安不好的區,房價自然會跌。
作者: alanbread (歐買嘎)   2022-01-06 18:18:00
不管什麼理由,兩次就滾,這是我保護自己的方式;租屋市場對房東來講根本不公平
作者: weekman   2022-01-06 18:20:00
慶記之都好像也是漲翻天...
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-01-06 18:21:00
https://i.imgur.com/EkTaO6l.jpg像這個案子哪個房東會願意租70多歲老人
作者: iamala (it depends)   2022-01-06 18:25:00
慶記之都別說白天,連晚上路上人多成這樣,治安根本好到爆。我在巴爾的摩有些地鐵站連走出閘門都能讓我一秒縮回去。約翰或普金斯大學每個街口都有保全站崗。這種程度才能勉強算治安不好。更別提有些地方根本連開車都不敢進去了。
作者: Somebody99 (Somebody)   2022-01-06 18:25:00
票投給別人比較實在阿
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
左派 可以移民 不要蠢教唆自殺有罪歐
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2022-01-06 19:10:00
這樣網咖會被漲房租 很不方便
作者: aesdu (123)   2022-01-06 19:12:00
魯蛋合資租一間網咖 再分租給其他魯蛇就好了啊很棒吧魯蛋記得要半價出租魯蛇喔!這樣才有用
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-06 21:32:00
無屋者取消國籍,驅之別院
作者: einstean (台北捷運世界一流)   2022-01-07 01:14:00
怪怪的,我記得自然病死不算是凶宅,非自然死亡才是。

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