作者:
hockhero (PC-E FAN)
2022-01-06 13:37:19看實際登錄地圖 兩者價格感覺還有不小差距
位置不是差不多嗎 內湖離松山車站更近
一堆大型醫院、科學園區，就業醫療應有盡有
住宅區也是豪宅林立
環東大道下去還直達市政府信義區101
大直印象中只有美麗華購物中心和高級住宅
(還有國防部)
雖然在中間位置但是很靠北邊
大直橋到台北市中心還有一段路
有台北達人能幫小弟釋疑嗎 感謝
作者:
asukaka (阿酥咔咔)
2022-01-06 13:38:00大直街道看起來就有錢人在住的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-06 13:39:00大直本來就貴內湖二十條街
作者:
darkiori (長大? man? why)
2022-01-06 13:39:00商業區啊 XD
作者:
u987 (您987)
2022-01-06 13:40:00比起內湖,大直離市區近多了.
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-06 13:40:00內湖滿滿乙工啊…純住的開價也沒跟你客氣
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-06 13:41:00市內少數的重劃區，還有水岸，去問張忠謀為啥住這
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2022-01-06 13:41:00你知道大直有個區域是超級有錢人區嗎？
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-06 13:42:00你認為張忠謀會住新竹嗎
作者: kelsierlee 2022-01-06 13:42:00
松山機場出國便利、國防重鎮治安良好、空氣品質好工業區加上焚化爐，還有道路和區域規劃都差太遠了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-06 13:44:00內湖重劃區幾乎都是工業區, 住宅很多是用事務所名義蓋的這種就跟違建一樣, 市政府隨時可以來拆你的隔間
作者: kelsierlee 2022-01-06 13:45:00
河濱公園外加豪宅區門口萬坪綠帶，來一趟體驗就懂了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-01-06 13:45:00違建有六成價已經很偷笑了, 何況內湖常常還是賣八九十大直其實交通不太方便, 但有一種人不趕時間, 叫有錢人撇除豪宅以外, 像基河國宅, 單價就不如延壽國宅
作者: kelsierlee 2022-01-06 13:51:00
大直新增四間商場：春大直、虹光live、忠泰、良茂其實基河國宅的單價低是因為量體太大，而且窮人太多
從古時候大直就比內湖貴了 大直劃入台北市比信義計畫區
作者: swwhung (容光煥發...^^) 2022-01-06 13:53:00
大直商業區啊...不過貴到天價了
還要早 日據時期信義區松山區屬於錫口街 後來才併入的大直則從台北三市街合併成立台北市 就劃入台北了
作者: kelsierlee 2022-01-06 13:54:00
松山車站的問題，未來捷運東環會串劍南路站到松山站
至於說靠近松山車站這塊 一般稱為洲美 洲尾或潭美成美橋以西這塊是合法住宅區 人口也以泉州人為主 跟對面
作者: MTBF (mtbf) 2022-01-06 14:01:00
因為大直的優點是一般窮忙的的中間階層感受不到的
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-06 14:04:00這篇真可愛XD
作者: MTBF (mtbf) 2022-01-06 14:04:00
景觀、街道規劃、近台北市區
作者:
sxscts (sxscts)
2022-01-06 14:05:00大直很優雅
大直整齊多了，內湖就AIT對面的重劃區還可以，其他地區混雜工業區。
作者: MTBF (mtbf) 2022-01-06 14:06:00
你看大直的商業區、餐廳都是高檔品牌，就知道這裡的族群不一樣了
東湖就是重劃區啊 只是當年重劃的理念還沒有那麼先進 XD沒有強制要求所有房子退縮出開放空間人行道說重劃區都有工業區也太好笑 內湖一二三四期都沒有工業區
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-06 14:08:00其實大直進城不會太遠 往東兩分鐘堤頂接國一、基隆路 往西五分鐘接新生高中山北 往南接復北、建國 往台北各地都15分鐘左右
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-06 14:10:00這兩年大直開的高級餐廳數量真的很驚人 光是牛排就N168教父 茹絲葵 雅室等等
真的覺得教父牛排不怎麼樣 可能我木舌頭吧 XD小時候常吃的闔家牛排也只覺得螃蟹焗烤好吃 牛排沒啥印象
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-06 14:12:00你沒錯 教父真的不怎樣 完全不推的一間...
現在甚至覺得炸薯條比牛排還好吃小時候最愛吃的西餐廳反而是波麗路的冷盤有薯條吃到飽的平價牛排館 點個最便宜的就覺得很滿足
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-06 14:19:00回到大直地理 大直是台北唯一坐北朝南的水岸 後面還是山據風水說法叫玉帶環腰 很多信風水的人會特別喜歡
其實洲美那邊也是坐北朝南的河岸啊 汐止也很多北投關渡那邊也有坐北朝南河岸
作者:
tomroy (離題輝。)
2022-01-06 14:34:00這裡的人都超有錢 常常看到千萬等級的車違停在路邊紅線...
好事多的那個轉角 常常看到勞斯萊斯違規停在紅線轉角
作者:
kevinhon (kevin)
2022-01-06 14:49:00又不是離市區近一定較貴，不然萬華早就比士林天母貴了
作者: swwhung (容光煥發...^^) 2022-01-06 14:59:00
個人覺得五期不錯 純住環境好
作者: kelsierlee 2022-01-06 15:07:00
去五期看過元大之星，基本上就是大直水岸和靜巷翻版；可是交通不行，總價又估值過高，不如繼續買在大直
作者: wu7477 2022-01-06 15:12:00
大直是中山區
內湖五期真的讚，等東環段起來，台北市地理位置絕佳的重劃區，而且人口密度低
作者:
f860506 (Vindex )
2022-01-06 15:13:00五期不能稱為水岸吧 被環東大道還有新明潭美一大片老房子擋住
作者:
u987 (您987)
2022-01-06 15:15:00附近實踐正妺很多
作者: kelsierlee 2022-01-06 15:21:00
高樓層算是有水岸景觀，至於算不算水岸就要細究大直和內湖五期的比較；其實就是細節差太多才推大直就好
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-06 15:27:00五期比大直 懶叫比雞腿
作者: swwhung (容光煥發...^^) 2022-01-06 15:46:00
五期不錯 但我也覺得大直更好…但價錢差了30% 囧
作者:
Cookie (餅乾)
2022-01-06 15:51:00教父牛排不行 分店也是 不推
作者: swwhung (容光煥發...^^) 2022-01-06 18:20:00
五期賠售多久以前的事情了… 科科
作者: LCW2001 (虛空有盡我願無窮) 2022-01-06 20:24:00
印象中都高級住宅了當然比內湖貴XD
作者:
drin (nat)
2022-01-06 21:12:00大直跟內湖的差距已經大到不需要解釋了，去走一圈就知道了，大直是美、悠閒，安靜，內湖給人的感覺是偏僻、空曠，甚至有些地方有點雜亂
作者: Physerapb (Phys) 2022-01-06 21:22:00
大直好的是重劃區，舊的北安路靠實踐那帶蠻差，假大直
作者: kelsierlee 2022-01-06 21:33:00
我家三代都住大直，樓上所謂「假大直」才是真大直哦我們從舊大直到重劃區和大彎北都有置產，就算舊大直拿來和北市其他老區比較區域規劃和機能也是略勝一籌
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2022-01-06 23:08:00北市高級重劃區一路下來就是民生 天母 大直 南港，越後面規劃越好