作者:
Hertner (sky's the limit.)
2022-01-03 18:39:13如題，親戚最近被房東趕出來
原本租的那間房十幾年沒漲租，
現在被趕出來後才發現與其付貴貴的租金
不如買間套房住
但他差一點頭期想跟我借
所以我想說上來問問
親戚一個月大概30k左右
想買一間總價250左右的套房
（石門雲享、雲品）
他公司就在隔壁而已
沒意外應該也不太會換工作
貸款抓七成 頭期大概80 打算跟我借50萬
後面房貸月付不用一萬
算起來感覺還行
但是這種套房一方面是不是有分區問題？
然後也不好貸款跟脫手
隔壁有個類似社區 出入很複雜
雖然這兩個案子新新的很吸引人
但也會擔心老了就變成跟隔壁一樣
雖然我自己是覺得便宜治百
只差頭期的話
繳房貸總比繳房租好
但畢竟有一部分錢要跟我借
雖然我是滿願意的
50萬的話對我沒什麼負擔
但想問問大家意見
該借錢&支持他買嗎？
感謝
能當親戚就是緣分 當然借阿錢又帶不進棺材 就算真的還不出來又怎樣才50萬 做個順水人情 很夠了等你老了會發現年輕的時候計較那一點 真的不值得
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2022-01-03 18:42:00你買下來租他
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-03 18:45:00願意就借啊，白紙黑字也要寫清楚就是了
作者:
emuplayer ( 眼ä¸è¦‹ç‚ºæ·¨)
2022-01-03 18:53:00租了10幾年只拿得出30萬頭款 你要借他50?這筆錢你覺得他還得了嗎
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2022-01-03 18:53:0050萬可以借啦 不過頭期款自己出不到一半 也滿妙的
作者: mepsandy 2022-01-03 18:55:00
借了討不回來麻煩請記得某e
作者:
lecheck (小調皮)
2022-01-03 18:57:00借啊 不多啦
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-03 18:58:00照程序來，別太阿沙力，小心被當因該的應啦 對不取
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-01-03 18:59:00是不是傻…就説沒錢
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-01-03 18:59:00白紙黑字寫清楚，怎麼還
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-01-03 19:01:00什麼親戚這麼魯 50都拿不出來
作者:
c188cc (borost)
2022-01-03 19:03:00先確定實坪吧？ 15以下只能全額，免得有去無回
作者:
freekid (世界真是小)
2022-01-03 19:06:00他還不了，但看來你沒很在乎這筆錢，所以簽借據或設定抵押權什麼的，應該就可以了
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2022-01-03 19:08:0050都拿不出來..恩..設個抵押吧...
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-01-03 19:14:00這種小套房你確定貸的到7成？
作者: Liwen220 (路人~~~~) 2022-01-03 19:19:00
這個位子的小套房要貸7成好像......有難度？
作者:
rockok71 (鈞鈞有意思)
2022-01-03 19:20:00先問你 怎麼會跟魯親戚往來吧 XD
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-01-03 19:24:00那案子不要買，也不要借他直接洗腦他那案子有問題，不要買
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-01-03 19:28:00不會還你的
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2022-01-03 19:29:00真的是你自己買下來租他比較實在
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-01-03 19:30:00借50萬 www
作者:
overhead (overhead)
2022-01-03 19:32:00他十幾年只存30萬？這種人不用奢望他還得出錢吧，真的不如你買來租他
作者: zealnu (基爾薩姆歐) 2022-01-03 19:39:00
我的話，沒負擔可以借
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-01-03 19:45:00頂多你買租他，借他要心理準備不會還
作者:
chister ( )
2022-01-03 19:47:00套房貸不到七成吧
作者:
iceyu 2022-01-03 19:54:00使用分區是旅館區 XD 又有新手肥羊要上鉤嘍
作者:
skyskill ( 無欲則剛)
2022-01-03 20:19:00借就要有拿不回來的覺悟 誰都一樣
作者: e0821 (強哥) 2022-01-03 20:20:00
他工作一輩子只能存款30萬，你借他50萬可能要下輩子才能還完(^_^;)
作者: enemyli (小兵) 2022-01-03 20:21:00
頭期才80 跟你借50 笑死
作者: Keade0325 (pinpin) 2022-01-03 20:27:00
買了 租他, 千萬別借根本還不出來
作者: SEEDA (喜德) 2022-01-03 20:30:00
10幾年只有30萬 你覺得50萬他要還多久?
作者:
u987 (您987)
2022-01-03 20:35:00看你能力和交情吧，有能力拉一把也不錯。
作者:
DATION (昊仔)
2022-01-03 20:48:00月薪3萬 貸款就一萬了 再扣掉生活開銷 一個月能還五千就很緊繃了 還不一定會按時還 不缺錢就借出去吧
作者:
Celia320 (Celia)
2022-01-03 20:49:00不要借，再好的親戚都會鬧翻，親身經歷過真的很心寒！
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-03 20:49:00租十多年只存30萬? 有100萬要裝潢是不是?
作者:
Croy (科洛依)
2022-01-03 20:52:00套房可以借到7成？
作者: zard1983 (zard) 2022-01-03 20:54:00
有錢借幹嘛不自己買XD
作者: imnso 2022-01-03 20:55:00
借錢給不宜設定抵押的親朋好友一定要預設拿不回來，千萬不要擔保。
作者: she123667 (阿池) 2022-01-03 20:59:00
設定
作者: guest8888 (訪客發發發發) 2022-01-03 21:25:00
講到錢 兄弟姐妹也不認的
看多熟吧，小時候有把你帶大幫忙付學費的話，回饋一下也合理啊只是過年打過招呼的就誰理他
某e不要黑白教好嗎？千萬不要借 否則你一定會後悔不管是誰 借錢很簡單 追債很難除非你可以承受損失
看熟不熟，基本上要有不還的心理準備熟的話你不幫很不夠意思，不熟那不還也不會不好意思要嘛就是你買然後租他，才是最佳解依照他工作年資&存款來看，光付銀行貸款就夠嗆了到時賴賬基本八九不離十，甚至哀兵策略要你免除帳務基本上銀行不做15坪以下的案子，台北好像則是12坪喔，型態是商辦耶，科科，又是辦公室？
作者:
glmkk (glmkk)
2022-01-03 22:20:00你要有拿不回來的決心
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2022-01-03 22:25:00套房5成本差不多了吧
如果對方很照顧你，你不幫不好意思，那就是你出錢買然後要有要買就買超過15坪，然後你算清楚你付貸款會付多久，而就繳多少當房租，然後你能給他的租期許可很可能你每個月繳的房貸遠超過他繳的房租費用基本上要幫就是幫他到死就是了，別想有啥簡單解而且除了房貸之外，還有管理費之類的，水電費用等通常要算帳就要算清楚給他聽，如果他要買下就告訴他，你為此已經付出的總金額（含管理費）與貸款餘額然後他要補足多少額度與稅務費用等
作者:
mecca (咩卡)
2022-01-03 22:48:00疼過你 這樣的話我會借吧 自己不差這50萬的話
通常這種長輩親戚不租時大概就是故去的時候了而通常在他喪失工作能力或失業時，八成也付不了租就看你能承受短期損失還是長期損失，反正都很傷
作者: william826 (威廉狗) 2022-01-03 23:17:00
北七才借錢給自己親友 買房頭款都不夠借個毛基本上人品好的 絕不會跟親友借錢借車人性問題 肯拼的就算學歷不好 做工地年收80以上不難東部砂石車扣紅單後破百更簡單
50萬原po都說沒有很在意了，一堆人幫他擔心親戚不還他。願意借代表有一定程度交情的親戚。如果有這個閒錢能借小時候照顧我的親戚報答一下覺得很好，只是這存款能力就不要太期待能還多少了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-01-04 00:08:00
不如你叫他跟1樓借好了.一張嘴XDDDD
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2022-01-04 00:26:00白紙黑紙 抵押權設定好剩下親戚人品沒問題 不礙事就幫
作者: rfrfrfabc 2022-01-04 00:30:00
給你一個社會人的經驗，借出去的錢就要有打算錢不會回來
作者:
menace (menace)
2022-01-04 04:36:00十幾年存30萬 你借50萬 打算20年還完嗎？
是我也會表面借他，但心理上就當給他。既然錢對你來說還好，那心理建設做好最重要，不要為了一點錢壞了心情才是重點
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-01-04 07:44:00看交情吧 做好不還或脫很久的準備 不然那筆金額隨便也都可以信貸
作者: mitic1029 2022-01-04 08:14:00
有能力就借當做公益
作者:
Croy (科洛依)
2022-01-04 08:32:00佔股共同持有吧
買了租他吧 反正他年齡比你大 死了總是該環你的如果他沒有小孩的話
到時候他還不出房貸，你只會越借越多，至少房子你買可以設停損點。
作者: pikabyechu (pikachu) 2022-01-04 09:27:00
先問看套房能貸款額度多少吧，搞不好比買五六百萬傳統兩房要準備的頭期款還多
不用幫他算划不划的來，但借了就要有拿不回來的打算我記得套房的貸款成數不高，以前是貸不到7成或不給貸
作者:
markwu123 (單身旅記與日光傾城)
2022-01-04 10:53:00買下來。然後透過包租管公司租他。不要出面假裝不知道。還陪他去看房子
作者: daniel3658 2022-01-04 12:18:00
共同持有或設定債權阿 還不出來法拍你搞不好還賺
同意不要買下來租他--這種借親戚住的房子,不能調租金,通常也收不回來;有大狀況(漏水之類的)還要去處理就借他50,收不回來就當是做善事
作者: skypp1999 2022-01-04 18:12:00
裝窮 不要借。這種的最後還錢還到生氣 就避不見面了。
作者:
apower223 (I'm gonna miss you)
2022-01-04 20:38:0050萬沒辦法信貸嗎？
一樓版友每次都那麼認嘴你，借個100萬給版友好不好啊，小錢別太計較嘛
我之前買套房只有6成 你們可以先去銀行問問看再決定
作者:
horb (猴柏)
2022-01-05 15:10:00看熟不熟。借了就不要想可以拿回來了。讓自己痛苦而已如果很好。50萬就當給他的。但名義上還是借。不然後續一直跟你拿錢。也承受不起