Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?

作者: a386036 (骷髏怪)   2022-01-03 16:53:27
不知道真假
代銷是說政府現在要抓開價與成交價落差太多
還有除非有特殊理由水平垂直價差過大
政府也在抓
如果賣太好秒殺也不行
所以為了求不被罰跟抓,現在都是不二價為主
他們一堆同行被稽查開罰
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 記得以前預售屋都可以多多少少砍一些價,或一次買兩戶多折讓一些
: 多凹幾個禮品
: 最後砍完還可以去個零頭
: 例如34.1萬
: 最後就取整數34萬
: 或是來回演個2-3次,最後代銷從專案那談完,出來慢動作的在紙上寫了個再砍10萬後

: 數字,然後說,爭取到這個數字我真的差點人頭落地,明天就沒這個價了
: 但為何最近代銷根本就不二價在賣
: 連500元都不給折了
: 環境怎麼變的這麼糟糕,這樣房價豈不是拉升更快
: 大家討論看看
作者: M105 (Toi, T'es mort)   2022-01-03 16:56:00
開價高便宜賣被當炒房建商 所以只好開高賣高的意思嗎?@@
作者: tinaminikimo (Nana)   2022-01-03 16:56:00
我覺得不錯啊 如果真的是不二價的話,我先生買了一個預售,銷售拼命強調是不二價,後來我們真的沒殺價,就是買了這樣。
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-03 17:04:00
作者: aassdd55 (aassdd)   2022-01-03 17:28:00
最近看的建案也都不二價超難殺 代銷還說要發毒誓他們就是這樣賣 XD
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-01-03 17:30:00
唬爛的你也信
作者: optyqwerui (optyqwerui_BW)   2022-01-03 17:32:00
現在一堆不二價 當初也是很懷疑 到最後實登出來大家都買一樣 反倒是晚買的一坪差了快3萬
作者: Harmonic (Intermodulation)   2022-01-03 17:33:00
跟人合夥一次訂10戶 看你還要不要不二價?
作者: jamo (hi)   2022-01-03 17:35:00
呵呵,我還包棟咧~批發零售價當然有差,問題你有那個屁股?
作者: Harmonic (Intermodulation)   2022-01-03 17:36:00
樓上你是找不到合夥人膩?
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2022-01-03 18:04:00
今年尤其下半年 連批發都漸漸有點難講價 就頂多是早鳥價加個有的沒的小優惠 或是再拿個介紹費 總之很硬
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-03 18:04:00
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2022-01-03 18:08:00
聽說青埔今年有一個旺到發爐的案子 一群團購幾十戶去也只拿到介紹費 當然還有早鳥價 但還是貴 還真是有意思
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2022-01-03 18:12:00
嫌貴就別買 簡單
作者: Anyotw (Yoman)   2022-01-03 18:14:00
我10戶能市價成交,我批發價賣你幹嘛…宏x信x人家揪20戶也退千2,kerker
作者: askachage (皮皮)   2022-01-04 08:58:00
狂打供給,政府神助攻

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