Re: [閒聊]以前買房容易嗎?

作者: luckysmallsu (B.J.T)   2022-01-02 00:53:52
容易個屁啦
鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了
當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重
再往前推
民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬
光看房價好像很容易
但當年我爸媽薪水才一兩萬,而且當時利率十幾趴
當年一般人想要貸款都很難,我媽還是用公務人員貸款50萬買房
我記得小時候家裡也是繳貸款繳的很辛苦,什麼全家人出國旅遊那是超乎我想像的事
現在年輕人整天在那嘴什麼生活品質,你回頭問爸媽以前有年年出國玩嗎?
小時候偶爾能吃個我家牛排我就覺得是大餐了
如果以前那個年代買房很容易那怎麼會有無殼蝸牛運動?
簡單結論,無論在哪個年代買房都是很辛苦的事
現在整天在那靠北房價高的魯空回到30年前一樣是哭夭買不起房啦
※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言:
: 看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛.....
: 鄭弘儀說,剛結婚時沒有房子,與老婆擠雅房過日,太太當時是輔仁大學的助教,自己

: 是台灣新生報記者,兩人薪水加起來2萬多不到3萬元,根本買不起房。
: 後來他們擬定計畫,在28歲成功買下人生第一間房,位置在板橋,30幾坪的住宅、總價
: 685萬元,他和老婆貸款500多萬元,當時貸款利率高達10%,一年要還25萬元,一個月

: 金加上利息要4萬多元。
作者: menace (menace)   2022-01-02 00:55:00
現在沒人上街得證 現在人過比較爽
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-02 00:58:00
板橋20萬 10%利率 他應該是買在1990年代初期1995年開始到2003年, 房價腰斬他應該還沒買到1990年代最貴的時候, 最貴板橋有到30萬我剛剛看新聞他說28歲買房, 他1961年出生, 所以是買在1989年, 跟估計的差不多
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:06:00
1990板橋30 魯空現在也覺得30很貴啊
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2022-01-02 01:06:00
如果是1980年買的板橋單坪應該才五六萬差這十年天差地遠..
作者: ethel617 (聆雪)   2022-01-02 01:07:00
沒錯,我父母那輩是完全不敢想出國旅遊,那算是奢侈的活動,但現在年輕人出國只是一般消費活動
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-02 01:07:00
算起來他1985年退伍工作結婚
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:07:00
以前年代不用說出國 從小到大沒吃過幾次餐廳
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:08:00
也是生不逢時 剛好遇到廣場協議當年也是一堆魯空會抱怨1980房子多便宜每個年代都差不多 淪為韭菜也怪不了人
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-02 01:14:00
我看了一下, 他當年還蠻拚的他除了當記者, 還幫談話節目寫稿, 幫人寫傳記
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:16:00
是真的滿辛苦的 買在高點每個年代 大多數人買房也都是辛苦的
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-02 01:17:00
後來寫稿寫一寫, 被非凡找去當主持人, 月薪直接跳20萬
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:17:00
除了少數某些時期或地區吧 比如2009買農十六之類的但有些機遇 可遇不可求
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-02 01:18:00
他買房的時候(1989)年 大概是在中時晚報當財經組組長 月薪5萬
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-01-02 01:22:00
真的。小時候 我家牛排是很難得的大餐,哈哈沒點超過兩百的
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:24:00
還有貴族世家 跟那種一百多塊小火鍋店房價會便宜就是沒人想買 人們抱怨買房難=眾多需求想買
作者: ppnow (no ways)   2022-01-02 01:44:00
魯蛇就是每天抱怨現在很難以前很簡單之類的,也不看自己到底努力了什麼
作者: kyova   2022-01-02 01:48:00
一點也不羨慕老一輩的。現在顯然生活品質好很多。而且能繼承到的人也不少。另外現在投資管道多、資訊多。真的買不起的,就算是雙北租房也沒到過不下去。傻子才羨慕上幾代的人... 以前的人又短命,還沒有健保...
作者: menace (menace)   2022-01-02 01:54:00
所以我才說 魯空就是要現在的生活品質 以前的房價
作者: henrk (台北大肥貓)   2022-01-02 02:28:00
板橋20萬又利率10%,應該是30年前,那時後有一波高點,我家就有間房套在高點,過了10多年到馬中期才解套
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2022-01-02 02:40:00
這個版智障比想像來得多現在的生活品質比我們小時候好幾十倍,房價變貴很正常,交通變好、機能變好,房價不會動?
作者: rason6 (阿草)   2022-01-02 07:47:00
健保讓大家不用花大錢在醫療上,也是其中一個閒錢多的原因
作者: jaseman (阿爾貝爾特)   2022-01-02 07:59:00
只要有剛需願意犧牲所謂的生活品質來換取買房,房價就不可能降,而且現在幾乎雙薪導致買房能力更高,單純就是人與人的競爭
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-01-02 08:29:00
父母那輩很少吃去餐廳吃飯 應該省不少
作者: mel1234 (Morrowind)   2022-01-02 08:48:00
同樣的物件現在大概要1800萬,但薪水有漲到1-20萬嗎?怎麼看都是以前比較容易小時候家裡開餐廳,我看我爸媽買房子也沒啥難度的,只是爸媽那一輩不愛休息,都在工作而且當時剛好是經濟起飛的年代,薪水的成長跟經濟增長是非常驚人的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-01-02 09:05:00
以前是外食貴,現在是外食算上時間成本反而不貴
作者: Sam27 (Sam)   2022-01-02 09:16:00
學一下會計,會簡單看懂資產負債表就知道現在比較便宜了現在買一千多萬的利息比以前4~5百萬少很多...
作者: yytseng (yytseng)   2022-01-02 09:53:00
除了無法量產保值的房子,和服務價值以外,其實什麼東西都跌價了
作者: newstyle (人生不要有遺憾)   2022-01-02 10:41:00
以前定存都有6%以上,可以用定存cover一些利息基本上還是沒那麼大的負擔~~房價所得比也不高
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-02 11:22:00
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2022-01-02 11:30:00
以前還沒有手機可以玩

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