作者:
cinhoks (fupp)
2021-12-23 15:59:22各位前輩好
我前些日子買了一間5年內的小屋（自住）
（1房1廳1衛）貸款還在付利息
結果今年10月我家樓上的同類型產品...
總成交價比我的多20%
剛剛又在591上看到
我家樓下放在網路上的總開價比我的多60%
我朋友建議我可以賣掉換大屋
......
囧
......
但，我，我突然不知道該怎麼辦了...
如果想換大一點的房子
是該現在就賣新的小屋換同等價位的2房中古屋？
還是再過幾年看看其他新成屋？
請問有沒有版友能給點意見呢？
作者:
LonyIce (小龍)
2021-12-23 16:01:00你確定你現在賣掉的錢可以買到你要的大屋嗎
頭期金流夠就直接買大屋，小屋租人；頭期不夠用增貸補頭期；都不夠只能賣再買
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-23 16:04:00
你484以為只有你的漲
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2021-12-23 16:04:00如果繳得起大屋的貸款當然換大坪數增值的總價也多
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-12-23 16:06:00
你以為大屋價格會在原地等你484
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-12-23 16:07:00
不過七期大坪數豪宅還真的會下去接你XD
作者:
LonyIce (小龍)
2021-12-23 16:09:00我們去年買來要自住的房子今年有人開高200萬要買，但我們賣了哪裡買的起其他同等條件的房子自住Orz
作者:
ineda (天生超級白)
2021-12-23 16:35:00買了市中心小房，賣掉只能換鄉下大房
作者:
shikao (shikao)
2021-12-23 16:36:00要賣要繳稅耶 先增貸租人吧
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2021-12-23 17:03:00已經是322了 那不就要換要成422才符合換大屋
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-12-23 17:03:00賣了就買不回來了
作者:
horb (猴柏)
2021-12-23 18:25:00小屋增貸當頭期款。去買大房。如果現金流ok的話
作者:
qqq0103 (fqdf)
2021-12-23 19:09:00你至少說出你看好的大屋價位多少 你小屋最高賣多少= =資訊少的可憐= = 是要怎換大屋
作者: zaza5566 2021-12-23 19:20:00
你朋友講幹話你也信= =你知道你還會被抽房地合一抽很兇嗎?
作者:
coburn (左邊)
2021-12-23 19:51:002間小的可換一間大的
作者:
cutemico (cutemico)
2021-12-23 20:21:00賣賣賣…..政府最愛你了，謝謝繳稅下次再來喔
作者:
xd4664 (迷路小書童)
2021-12-23 20:46:00當然是換個三房或者是透天啊
作者:
freekid (世界真是小)
2021-12-23 21:11:00重購退稅哪來的房地合一
大屋貸款貸得出來嗎 負擔會太重嗎 很多問題依實際狀況調整 自己綜合評估可行就衝啊
2021-12-23 22:29:00
可以租人 差價補住大的
作者: holeinone 2021-12-23 23:36:00
賣大換小 不是可以重購退稅?賣小換大才對
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-24 02:02:00樓上 都可以 印象差在退的比例