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2021-12-21 15:14 聯合報 / 記者巫靜婷／新竹即時報導
新竹縣政府響應居住正義，縣長楊文科今於縣務會報宣布非自住用房屋徵收稅率採差別稅
率政策，5戶以下非自住用房屋徵收稅率從1.6％調漲為2.4％，6戶以上非自住用房屋徵收
稅率則從1.6％調漲為3.6％。稅務局指出，此政策明年通過議會審議後，預計2023年開徵
，約有1.3萬戶受影響，為縣府進帳9680萬元稅收。
新竹縣房地產價格飆漲，一般民眾難以負擔，年輕人也無法成家，新竹縣政府為促使房價
合理，將對持有新竹縣非自住用房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，期待能釋出更多
房屋，解決民眾住的問題，縣長楊文科表示，響應政府政策，必須壓抑房屋漲價，讓大家
住得起、買得起、安居樂業是目的。
縣府稅務局指出，目前新竹縣自住用房屋徵收稅率為1.2％，以自然人本人、配偶及未成
年親屬全國合計3戶為限，非自住用房屋徵收稅率則為1.6％。為支持居住正義，新竹縣訂
定非自住用房屋差別稅率，5戶以下每戶採2.4％、6戶以上每戶採3.6％稅率課徵。
稅務局指出，此項政策影響較大是對象是個人及法人持有多戶房屋者，據縣內目前有1個
人就擁有45戶房屋，也有法人擁有150戶房屋待售，統計目前符合課徵差別稅率的房屋戶
數約占全縣4.44％，至於3戶以內自用房屋及其他營業用等房屋，占全縣95.56％不受影響
。
稅務局表示，新竹縣訂定非自住用房屋差別稅率之議案，預計明年5月送新竹縣議會審議
，若順利通過，將在同年7月上路，2023年開徵房屋稅就以新訂定的差別稅率開徵，預估
影響戶數約1.3萬戶，可望為縣府增加9680萬餘元的稅收。
縣府表示，避免對持有多戶房屋，但非以囤房為目的造成傷害或轉嫁租屋者，針對公有房
屋供住家使用，經勞工主管機關核發證明文件之勞工宿舍、公立學校之學生宿舍BOT案、
公同共有房屋、營利事業所有地上房屋無償供員工停車使用、起造人持有待銷售住家用房
屋於一定期間內未出售者、出租供符合租賃住宅市場發展及管理條例第17條第1項規定之
租賃住宅於租賃期間之房屋等，將排除適用此政策，將來會參考其他縣市另訂其徵收率。
心得：
稅率不高，1.2%變成2.4%，影響應該不大，
而且法人如果是起造人銷售待售房屋在一定期間內未出售，
也不會被打到。
就怕房東和建商拿這當理由轉嫁給房客和消費者而已。