[請益] 請問直營店的買方服務費?! ipipwrong PTT批踢踢實業坊

作者: ipipwrong (Guess) 2021-12-20 11:34:37

目前知道信義永慶跟台灣房屋有直營店
信義跟永慶買方服務費是1%
請問台灣也是嗎?!
還是會收2%呢?因上該司網站只寫上限2%
想做確認-
感謝分享~

作者: Arietta (坐看雲起時) 2021-12-20 11:40:00

一樣是最高2%

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2021-12-20 11:43:00

服務費不是這樣談的.. 用總價多少則給多少的方式談比較划算

作者: nopenisgreat (芸芸) 2021-12-20 12:40:00

買方當然是6%,因為賣方一定轉嫁給買方

作者: CaLawrence (柔軟刀) 2021-12-20 13:07:00

1% 只是牌告價 2%是法律規定的上限實際上最後服務費能拿多少就看你談判的本事還有案件的難度跟總價不見得有關係上億的店面服務費未必比三千萬的住宅多

作者: ppnow (no ways) 2021-12-20 14:41:00

不用管幾啪，你就直接報底價，內含服務費含稅，房仲有本事就拿2%，沒本事就少拿，這樣成交後你的實價也比較漂亮比如開價580，實價500，你出490全含，丟個兩間房仲去下斡，你躺在沙發上追劇等消息。如此easy

作者: lasoon (拉孫) 2021-12-20 22:15:00

永慶應該表定也是2％，只有信義是買一賣五。 by台灣直營的仲仲

作者: ptthypocrite (hy) 2021-12-21 13:38:00

紅明顯，丟兩間自己玩死自己，笑死

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