※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 房子狀況
: 台北市士林區捷運500公尺內
: 8米巷權狀40坪，室內使用超過60坪＋10坪庭園
: 公寓一樓
: 門口可停兩台車
: 保守估計市值4500萬
房子要自住的話 門口租出去給鄰居停車收幾千也不錯?
: 賣掉要住哪，想租也租不到房子，加上屋況已爛掉也不容易
: 買屋在賣已經沒有錢
: 先賣再買也要買到喜歡的
: 以房養老當需要長照時，長照費用也付不起，更別說少數銀行願意做
以房養老應該沒啥問題的
比如說中國信託的試算:
https://www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/long/loan/mortgage/cal07.html
屋齡+領取年限=<70
用你的房屋現值4500萬去算 假設屋齡45年
之後25年 每月可以領取10.5萬
省一點用應該是夠用啦
所以說 以房養老才是正道