作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-12-19 22:28:28之前討論過
不過這討論的是我親戚的例子
房子狀況
台北市士林區捷運500公尺內
8米巷權狀40坪，室內使用超過60坪＋10坪庭園
公寓一樓
門口可停兩台車
保守估計市值4500萬
家庭狀況
90歲媽媽。我阿嬤
2個未嫁阿姨
我舅舅未婚
均向60y靠攏
三位均在2000年西進風暴優退裁員
兩位阿姨靠到處打工
舅舅則是原本有些存款，在家顧媽媽
外加15年前2007時騎車在馬路上，被建案工地的工安意外弄傷
髖關節碎裂，腳萎縮
也無法繼續工作
如今舅舅行動也開始有問題
如今2022年大夥邁入60
家庭成員相加超過260歲
而家裡都靠舅舅跟阿嬤存款過活
阿姨就.....
大家看出問題了嗎？？？
如果依照現況.....
有病直接掰掰，那家庭不會有災難
大家硬撐在15-20年應該沒問題
可是一旦生病跌到等問題
或是家裡房子有狀況要修繕都會出問題
社會福利補助部分由於，存款與房屋現值是行不通
如果要賣房子搬家換現金，阿嬤不會同意
再過一段時間即便阿嬤不在
要賣房換現金也有問題.....
賣掉要住哪，想租也租不到房子，加上屋況已爛掉也不容易
買屋在賣已經沒有錢
先賣再買也要買到喜歡的
以房養老當需要長照時，長照費用也付不起，更別說少數銀行願意做
貸款因為沒收入+高齡。難
以上社會問題遍及全台灣
以上案例如果沒有房子會更慘
至於你說我不救？
我養我父母，之後有老婆小孩
我就頭很大了....怎救
我的房子也是要收來過生活......
所以.....幫不了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-19 22:33:00所以繼續爛在那啊，哪有那麼多鳥毛事，今天改成住在雲林鄉下土角厝就沒這些問題了
這個喔 大概只能等阿嬤掰掰 然後房子賣便宜點 前提是要售後回租可能半年一年 這中間找便宜點的房子買
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-19 22:35:00要反過來想、這類型人繼續留在台北幹嘛，應該是有能力年輕人，有錢人待在台北才有用，這種就淘汰出去
不然這種年紀 不要說別人了 你自己也是房東你會租嗎
看抵押給銀行能貸多少出來用啊有市值四千多萬房子還想享受社福補助?
舊屋賣掉到南部買兩千萬新房加新車，可能還有剩兩千萬現金，當然不爽可以繼續住啊
售後回租的期間我還會建議你出手 幫忙找些改套物件 他們住其中2-3間 其他租人 不然錢遲早有花光的一天
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-19 22:36:00住那瑪夏也沒關係，照顧老人而已 打零工阿姨鄉下也很多工能打
作者:
alexstag (alexstag)
2021-12-19 22:37:00感覺根本稱不上煩惱XD
先買貸款誰當人頭 這應該沒有銀行會放款都國寶級 然後沒有什麼穩定收入連頭款都沒有選我 先賣 售後回租 價格放軟一定有買家願意
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-12-19 22:39:00阿嬤走了大家賣一賣分錢散伙結案
所以理財貸 開好開滿直接現金買下，然後剩一些拿來付利息貸款 再賣掉啊這個只能用理財貸了
對耶 阿嬤離開了 就不用大家綁一起 分一分 各自買小套房
事實上因為利率也偏高 只會被幹飛真的只能等阿嬤死XD 分家產時候法拍
作者:
ddey (gre)
2021-12-19 22:41:00找仲介幫忙啊 有個非常有名的案子
那可能要掛骷髏大名下 這個歲數沒穩定收入 銀行不會過的
作者:
ddey (gre)
2021-12-19 22:43:00一個仲介答應照顧一個身心都有問題的老人
只是如果掛骷髏大名下 也一定被幹爆 懷疑你要搶財產
直接賣掉要解決暫時的居住問題 我前幾天掛591 有個打電話過來問老人家可以嗎 直接被我拒絕那個要沒有繼承人的老人才有可能啦
作者:
NodeWay (不由分說)
2021-12-19 22:45:00雖然這麼說很殘忍 但活到60歲還沒能力出去自立
這個有繼承人 都有孫子輩了 你等不到的老人家有時候真的很難處理
作者:
p806155 (Lotus)
2021-12-19 22:46:00達爾文該出動囉
作者:
overhead (overhead)
2021-12-19 22:47:00"賣掉要住哪，想租也租不到房子" 離開台北買小房子不難
我家前陣子才把我阿祖（我外婆媽媽）撿骨 拖了26年 就在等我叔公（阿祖兒子）不行了才有辦法處理 阿祖的孫子輩 男丁跑路的跑路 失聯的失聯 剩我媽我阿姨 因為是女生 所以沒權利處理 有夠無言
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-19 23:05:00賣掉就有錢了
作者: Hecc (來日方長) 2021-12-19 23:09:00
賣掉滾出台北市就有錢了
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-12-19 23:13:004000萬賣掉去中南部買間透天還剩2000萬，8成放中華電信，等於有400萬預備金+60萬年收，很夠用了，全家抱著房子一起死，真的有夠蠢的
作者: p31415926 (swatt) 2021-12-19 23:16:00
租不到先去住旅館就好啦，搬了賣再買，意願問題而已
作者: mopigou (mopi) 2021-12-19 23:17:00
爛屋不想賣,等天然都更阿
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-12-19 23:19:00笑死
我也知道一個類似狀況（也是一家都沒結婚...原來這很尋常？）這一代都月光，整修費用增貸都付不起。然後沒有人願意接受賣屋去蛋白區住。
有些人觀念很死這種沒救，久了就麻痺，當那是他們命該如此
作者:
mobila (毛拉)
2021-12-19 23:34:00阿嬤不願意賣房子就代表還沒到絕境
作者:
dmmboy (dmmboy)
2021-12-19 23:37:00這種哪裡可憐了....無聊.
2021-12-19 23:38:00
賣掉換桃園啊
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-19 23:39:00作者:
complexgo (complexgo)
2021-12-19 23:41:00投資客等著接
好地段都更會一直polling 反正好好孝順阿嬤不急的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-12-19 23:53:00信啊 都更不就卡這種 滿街都是
作者:
ytls (亞特雷斯)
2021-12-19 23:53:00無病呻吟
作者: niko0202 (Niko) 2021-12-19 23:59:00
資產幾千萬 上億的窮人啊 一堆喔 菸
哪來那麼多廢話，房子賣掉錢分一分，4500萬一人分1500萬很多了！台北買不起去外縣市不會喔，自己住小兩房很便宜啦，從頭到尾每一句都不是行不通，自己毛一堆而已。那些說自住漲價沒差的是多沒有理財概念，憑什麼認為房子就該住一輩子都不能換養老只要基本機能有就好，哪個縣市都嘛可以堅持不出台那真的慢走不送，淪為笑柄XD台北
樓上說的都對，但他們如果這麼會想，也不會窮得只剩下房子
就一定要有個理智在線的跟家人攤開講大幹一架才能突破僵局，不然就繼續苦哈哈帶著4500資產過超爛的生活品質，真可憐
無聊 4500賣不掉賣3000總可以賣掉吧 3000萬現金直接買一間新北市中古2000萬3房 還有1000萬留著當生活費
去找銀行說要做以房養老建議找銀行問，直接問銀行最準以房養老一般來說可以借鑑價7成，看年數長短，決定每月撥款金額
作者:
aagain (aagain)
2021-12-20 00:53:00再過一陣子也由不得阿嬤不同意了，是說原po到底想表達什麼
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2021-12-20 01:49:00
以房養老，沒有年輕人和現金流的路
就閒聊吧 蠻有趣的之前也看過 有房子但是在拾荒 很好奇 何不把房子賣了改租房或是離開雙北
作者:
menace (menace)
2021-12-20 05:31:00雖然這麼說很不人道 不過很多老人就是阻礙他人的存在
我手上有錢，但不想給你 請你救救我 這邏輯...?
作者:
Sam27 (Sam)
2021-12-20 08:14:00這老一輩超級多，見多就不怪了
賣掉買醫院對面剩下入GG生病當醫藥費 金錢不可以帶感情
2021-12-20 08:58:00
以房養老 沒好處3個沒工作 不如賣掉買桃園等值坪數 跟銀行借 遲早被法拍
作者:
tskier 2021-12-20 09:41:00他們自己做的決定自己承擔，也沒什麼好說的
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-12-20 10:09:00沒健康的身體及心理，一切都是假的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-12-20 10:24:00無病呻吟
作者:
foxfable (R ONE)
2021-12-20 10:29:00數學不好 活該啦
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-12-20 11:05:00賣掉買便宜的或租有什麼難的麼？妳這問題就只是阿嬤而已
作者:
kuoyu (^_^)
2021-12-20 11:10:00老一輩的觀念不改，基本上超難解。
不賣就不救啊，發生什麼事都不接濟，阿嬤讓她沒水沒電生活，吃飯吃很難吃的那種，跟她哭說沒錢，看她要不要賣
作者:
nqj (黑貓)
2021-12-20 11:39:00卡阿嬤就她自找的，可憐之人必有可恨之處
一堆方法阿嬤都不要，你也只能安慰自己阿嬤自己決定的
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-12-20 13:11:00
奇葩，4500萬拿個1500萬買房，剩下住拿來花用，綽綽有餘
作者:
mayko (mayko)
2021-12-20 14:09:00只能等阿媽走才能處理+1,推文都說的輕鬆,實際上連走路五分鐘的地方,老人都可能不願意搬.
作者: cuteama (罵兒) 2021-12-20 15:23:00
不可憐，自己不賣房子，還過得下去房子也是阿嬤的，看阿嬤怎麼決定吧
作者:
Expend (DEITY)
2021-12-20 15:29:00無病呻吟，po你ig炫耀就好
"只"剩四千萬房子請把標題寫好正確中文省得眾人傷眼
作者:
aso723 (Aso)
2021-12-20 23:42:00以房養老不用還款來源，可以住到離開又有生活費。
作者:
moocow (void)
2021-12-21 08:46:00甚麼叫阿姨賴著不走 舅舅要負責照顧吧
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2021-12-21 10:35:00笑死, 這不叫房產處理問題這叫人倫悲劇...養出三個成人在家啃老等繼承; 阿嬤買房目的就是要陪他終老, 而這物件只是任務還沒結束...畢竟這任務託付子女只會更恐怖
房子產權是舅舅的啦原po推文回應說的一群人在討論如果外婆蒙主寵召分財產天大不敬耶不然如果沒有這個房子那我想問原po又是會給予外婆什麼資源/支援