沒看這篇都不知道一堆奇葩
什麼下跌自住換屋才有辦法換
大的跌更多
這題我以為板上已經講到爛了
下跌還的貸款又不會變
增貸的錢還變少 不是讓你更難買嗎
為什麼有辦法越跌越買？
紅茶店跌到30 從一百萬買一張
變成買33張 你會比較爽？
有沒有搞錯啊
越漲越好買 怎麼變成越跌越買
自住沒差不增貸是你不去用
用自我觀點看世界？
你不用別人會用
月還款頂得住不就比你先搶到物件
漲三百萬直接多一間頭期款都不用賣
跌三百萬？ 大家都跌三百萬
你手上就算有三百萬去買 然後咧
所以你的邏輯是跌三百萬的時候去搶
等於買到便宜
問題是這樣你的帳面資產一樣
只是多買一間資產負債表變大
你淨資產有增加嗎到底 不是還少了三百
Vs越漲越買
第一間漲三百萬 拿出頭期再買一間
等他再漲三百萬 淨資產就增加六百萬
如果房價是越跌越買 沒人能賺到錢啦
這篇還超多推越跌越買
包租公要越跌越買是不是
你是在跟我開玩笑？？

長期看漲 短期當然越跌越好買 我2016一直每年掃兩間去年停住，市況好沒物件懂？而且政策跳來跳去不安全感極高

跌30%囉而且並不是每個人都繳房貸跌入管制區貸款成數差多少你不知道？

而且買紅茶店相等於買到北海岸海灣新城，跌下來你還會想買北海岸一直加碼嗎買紅茶店不能買力積電嗎

淨資產增加 但是你的現金流cover不過來有用嗎？

淨資產增加 現金流嘎不過來？這什麼故事？不能變賣續命嗎？大同都會賣土地了

房價上漲300萬 你增貸300萬當頭期 然後呢 如果沒有出租用來cover現金流 那是因為房價上漲300萬 你月收入就穩定一個月多六萬？

所以為什麼舊房不出租？

賣一間漲過的房就能繳好幾年房貸了所以越漲越好啊==

兩個狀況啦 一個是原本房子買1200 一個月繳4.8萬 現在房價漲到1500 可以再增貸300 ok你手上多了300的現金 所以可以再買一間1500的房子?

原本的出租掉 不就能買？更不用說還有寬限期 中南部租金都快超過本利和

所以前提就是出租啊 我講得是自住換房有一樣？

1000萬跌300 2000萬跌到1400你原本買1000萬沒貸款變成買1400貸五成 邏輯是這樣嗎

又不是全部的人都想要去搞舊屋出租 有事嗎？

這跟原本就拿1000 買2000 貸五成不一樣在1400比較能漲回去

可以啊 我可以買1400貸8成啊

簡單例子，一億房子跌倒1元，不是很好買嗎？請反駁此趨勢。

你不想不代表不行啊== 會這樣做的人就會影響市場 你只是選擇不做而已

越跌越買貸款越來越多越來越難還白癡觀念啊

那你們越跌越買的邏輯終究建立在短空長多

1000沒貸款是因為已經還完了 不是因為一開始就沒貸款

別小看死薪水啊，不會跌的死薪水才是最強的

短空長多 手上比你有錢一定比你更好搶物件不要講的好像一直跌一直爽而已短空長多就老實承認看多就好

不是越跌越買 是你想要的東西越便宜買入負擔越輕 你能反駁嗎？

包租公是看投報 基數不夠大的話 漲太快也是會跟不上

沒辦法理解 淨資產下跌到底爽在哪...

前提是持有一間自住

小換大當然有利阿...要小坪數換大坪數的當然房價跌比較好啊

因為有人喜歡淨資產1200萬 住20坪的房子 我想800萬 住30坪的房子

會有這種觀念的很多都公務人員啦收入就公務人員 才會不怎麼相信通膨

你去買基隆就會有30坪啊　　事實之前我的房子光花園就不只30坪

20坪的房子要換40坪的，一坪跌10萬，40坪少400萬，原資產少200萬，還是賺200萬阿

住20坪一個月繳4.8萬房貸對我來說 我更想住30坪一個月繳3.4萬

因為通膨最損的就是固定收入的然後還會一直漲

看來他們那套就是建立在貨幣購買力變強完全逆著世界走 牛逼

你花園十公頃我都也覺得很棒 你很厲害

其實固定收入的更要壓入通膨資產而不是股票

資產下跌只是帳面啦，你還是實際擁持有資產啊...房價大於年收入可能比較會怕可以理解。但很多人只是分散風險而已。

你把房地產當成消費品才會覺得購買力變大會爽

投資 薪資 退休金都是通膨蓋上去的就全力支持才是道理，叫後面的買單

其實你在抱怨的過程中　房貸早就已經從3.4萬變成4.8萬了

所謂固定收入不是數字固定，而是比例固定。你在資本市場的影響力短期沒變化的話，投入回報相對是固定的。所以帳面高低不是重點，而是持有的比例。

那是因為你持有的是資產部位大 所以你希望貨幣購買力下跌

你在房版抱怨多少年了？　你現在會不會覺得：幹早知道十年前買就好了

我的貨幣購買力越來越小但資產購買力越來越強這才是資本主義吧

開始改講法啦

當你的收入增幅大於資產增幅 你怎麼會希望物價一直漲？

固定債券收益也是槓桿薯條加大利率越來越低越好

收入增幅大於房價哦 那還怕房價漲幹嘛xD

十年前我存款才多少…..

其實存款多少都能買的XD

房價下跌自住根本沒差

很好理解 空空沒房 看到別人資產下跌很爽

只有投資客再怕下跌 自住客都希望跌

如果存款多少都能買 ok 那不用討論了 台灣已經是人人可以買房 但是事實上是這樣？

不要說十幾年前啦　你三年前去南部買都很輕鬆吧　

啊，有個特例 買到存股的級金融股越來越爛的 哈 才會存幻想升息

事實就是這樣　　但很多人就是只想要買滿意的房子　

十年前280萬就算貸款90%我根本也買不起我看當時存款根本還沒10萬

自住希望跌 自住漲跌沒差沒看到一堆自住問哪裡保值非要買蛋黃xD

我六年前已經買了啊 三年前南部10萬干我屁事？

所以你現在是希望房價跌下來讓你換房？　是不是最好你買的那間漲　其他人跌？

我買的就一起跌啊 等比例跌啊

哈 你把房地產當成3c產品越來越便宜越買越好這就金融商品 不是技術變好會便宜又大碗

跌到你的房子扣除貸款變負值如何？你六年前買應該還有50%以上貸款？

想買的時候跌，想賣的時候漲，魯蛇就是這樣想的自我中心思考 完全不顧趨勢或連續影響～

舉個簡單例子，你在有競爭力的產業，通膨的話該產業自然是會調薪的，會維持你的購買力。讓你能穩定輸出。所謂希望房價跌講精準點就是自己在的產業和房地產脫鉤，因此受傷小，相對購買力就上升。例如做外國生意的，領美金。台幣貶值反而好買。舉誇張點，套用到房地產就是一億元房子跌到1元，有些人會受傷，但不會受傷的人購買力暴增。至於1元還會跌的房子買他幹嘛，如果價值被低估，當然買啊。所以長多也沒錯啦，更正確講是有天會回到他該有的貨幣價值。

跌個80% 你還能換房嗎？

我現金比房貸餘額高 跌到負值也無妨

等比例跌也只有手上的現金更值錢追根究底你就是在看多貨幣

清掉房貸我剩的錢還可以買房啊

會跌啊 只跌你買的，你買了就會跌啦，然後就可以越買越便宜

看多貨幣看空資產 保重

我知道板上有那種人 買到都地雷 還在高點

所以你現在在哀的就是你的現金購買力被吃掉　對吧XD

其實對打工仔換房來說 跌絕對是有優勢啦打工仔一生賺的錢可以視為定值

我我也是打工仔啊　我到現在一直都還在工作XD

看空的是台灣虛漲的資產 貨幣我是看空 但是看空幅度沒有台灣房產那麼多

你看空也很久了　不覺得自己看錯了？

啊讓自己的收入跟世界潮流脫軌你不與時俱進改變看待貨幣的方式怪房價漲幹嘛？我們不就拼命讓收入不是定值讓資產跟上通膨這版不就是要討論這個原來是虛漲 中南部現在還是有1字頭房價這個要賣個位數才是合理價嗎:)

房地產週期又不是三五年 短前看錯錯又怎樣？

你有信心下跌的幅度會比這三五年高嗎？XD

淨資產跟上通膨而已你是認真嗎？一年淨資產多3~6%?

標準答案：希望別人的房子崩跌，自己的房子井噴

多3-6%也比房價下跌直接變少好啊......

3~6%很多嗎？　買ETF的都是嗆10%的

100跌30％ 跟20漲250%是一樣的

如果你追求淨資產3~6%那不用講了 是我失禮了

ETF跟房價不太一樣了 房價是有超低成本槓桿

我回他　房價總是會有跌的一天　但你不知道是先漲100%再跌20%, 還是明天開始直接跌20%

你追求房價崩盤讓你手上的錢能買更大更好反正你手上現金部位很多啊這樣也很正常 不然我們哪裡借的錢難怪 不然我們都是你們說的紙上富貴每個人都這樣搞都不知道錢跟誰借的

不過這兩年這種漲幅 打工仔就算跳槽也追不上漲幅啦XD

短期看錯　就有可能是先漲100%再跌20%

錯了 我不是追求房價崩盤 我是等他下來 他沒下來我也沒差 他

不會啦 打工仔有配股的就一起起飛惹 沒看MTK 動不動就領500萬以上領到腿軟 更不用講faang的矽谷工程師惹

還是多君眼中等房價下來的人整天都在混收入都一直死水？ 不至於眼光這麼狹隘吧？

如果你賺得一直都比房價漲的多那不是有沒有跌都能換更好換更大？你只是覺得那房價不合理不願意去換這是你的邏輯吧所以才問你到底哪裡房價不合理啊這樣也算房版正常討論的事

我可以換啊 但是它跌下來再換更划算而已

F0r 資產1.5億哥 你們敢嘴？

那邊漲過頭 說出來提醒一下版友囉

我有RSU 問題是我對RSU都認為那是風險偏高的資產股價又不是天天會掛在那邊的 要賣的時候剩多少是另外的故事了XDDD

這邊推文的就算不是每個 至少也有一半比我有錢好幾倍啦

哪邊能等他跌下來再買更划算我也想長知識

薪資增速大於資產增速也是滿厲害的 資產一億這兩年隨便都賺兩三千萬起跳 想必是年收五千萬的高級救世主

某人如果以為有個一億在房板就算中產 那真的是要檢討

例如新莊副都心嗎 還是內湖五期賠售一條街

稍微有一點投資的 這兩年資產收益應該都是遠遠大於薪資自己說薪資增速大於資產增速的呀 嘻嘻

我查了一下　F0r你六年前在板上宣導不該買房耶　結果自己買了喔？你那時候說房價會無底下跌耶..

年收五千萬 這種低級伎倆duck不必 年收5000淨資產才1.5億是有多魯？我又不怕它跌 我沒說過房產對我來說就跟買車一樣？ 車買了會跌我也是買啊

我又不是用淨資產數字定義我的人生 呵呵

我只是做我想做的事 表達我想表達我的意見而已

PTT水真深XD 大家看到了吧

其他人有辦法跟我一樣不怕房價跌可以買啊 這種人多嗎？

多年前就知道了啊 持有房產的空空 印象中很想五折入手豪宅吧

好啦好啦　你給別人的建議都是房價要無底下跌了　然後自己很勇敢的在無底下跌前買　因為你不怕跌　對吧XD好　大家很清楚了

多少人身上最貴的就是房子 然後只要有人看空就好像要擋他財路一樣 你身為世家子弟 見識多廣 沒少看過這種狹隘的人？

當年推的人不知道現在看到自己的推在想什麼XD

有看過啊　現在就看到一個

該看空我也會看空啊 身家都在這邊貨幣如果值錢我幹嘛買房可以買股票買黃金 買比特幣

https://i.imgur.com/AXoGDBE.jpg 失憶症？

被看空就像擋財路的人你看過一個喔？ 那你真的沒仔細看房板

可憐哪 到底民生必需品又是金融商品

所以我有希望物價一直漲嗎？

我沒說只看過一個　我說我現在看到一個房板還有其實我也嗆過好幾個

房地產就是這麼酷的東西才讓人喜歡

我不會因為我想換房　就跟你說現在是房價無底下跌

我當時不會想換房誒 你誤會大了

包租公想跌買再漲沒錯啊

我買的當下我沒有想立刻換啊

資產1.5億 你告訴我薪水要多少才能跟上資產增速

你講之前就開始宣傳房價要跌叫大家不要買啊XD

笑死 大多數投資客根本不怕房價下跌 房價崩盤到一折我也沒差 但當然知道那不可能 別做夢了1.5億隨便投資都年收幾千萬 你薪水年收幾千萬？稅後喔 嘻嘻

幹 我媽最近也常說她很懂趨勢

笑死 照你這麼說 馬斯克資產上兆 他每年投資收入有幾千億美金？

她買了SQQQ多我一個0

你真的懂什麼叫做淨資產嗎？

就我所知 他買房是沉默成本

沉沒成本 只是為了爽而不是為了增值

對

F0r不是買好幾間了嗎 囤房房蟲然後嘴房價崩盤 嘻嘻

不過我覺得她是對的所以我也買了SQQQ比她貴然後一樣看好房價漲

馬斯克這兩年投資收入都是幾倍成長的 你不知道？

對於那種人家買東西來自己用 說囤房的 除了崩潰之外我不知道要說啥

出現過的事情不會一再出現但是人性會一再的幹類似的事情

就像菲比斯買LC500一樣 單純為了爽

數字拿出來一下 我們看看明年馬斯克投資有沒有多幾千億美金

我自用啊，自己用來出租

資產增速大於薪資增速太簡單了吧 只有剛畢業年輕人 薪資增速有辦法高於資產增速 這很基本的問題

相信政府相信黨，相信炒房

自己用來出租就是玩笑話啦 自己用來住再來討論

你用長期年化來看啊 不可能沒有

買了好幾間是怎麼自用法 每間一個禮拜住一天這樣嗎?

出租不行膩 車商買車來出租 犯罪嗎他要各地度假啊

不過以囤房角度來講 是出租比較有囤房問題 還是低度使用?

有喔 以前都辦公室的啊

不同縣市啊 工作需求而已

自以為自己最高尚 別人房地產獲利是犯罪 房版最噁心的嘴臉莫過於F0r 看空喊空自己先買好幾間

你欺負我以前發薪水的實力喔？

每週至少都用到超過兩天啦

使用兩天也比出租差

在房版還要被罵房蟲真的是超好笑

我老婆囤屋啦 一個月才用一次

看多貨幣看空資產也是有夠愚蠢 希望你是在反串啦 不然真的那麼蠢的人 也是世間罕見

看起來是薪水收入高 所以希望房價跌多囤幾間XD

住飯店哪會不方便 五星級飯店超爽的好嗎

低度使用絕對輪不到我啦 多少人買房一年還沒用或是出租超過100天 呵呵

我從2013就開始靠北這個真的囤屋的

自己就是房價推手 還邊罵別人 嘻嘻

就是拿來當倉庫 一直塞 其實我覺得是一種另類的自用啦，有人喜歡買屋當倉庫你管的著

出租超過100年使用度很高啊XD

唉但是到底哪裡房價不合理 真心想知道

冰箱的東西我又不喜歡 還要常常check in check out 電腦又慢網路我就不說了 廚房….啊 很多都沒廚房

我只有關注台中台北高雄而已 哪裡不合理南投嗎

這種到底算不算自住啊

中南部一坪10還能看空 厲害

自用叫囤房喔 那我每個地方擺一套傢俱 筆電 車也是囤？

有人有錢生活需要更多的空間堆放雜物 我覺得合理板上你說是囤房的 都算是自用啊

不然你覺得叫甚麼?

信他的輪空空都不知道賠多少錢了

這就是囤啊XD真的像前面講的 自己做的都對XD

每個人有他自用的道理 空間就這麼大 怪我囉

如果你去五星級飯店覺得很爽 我建議你稍微投資一點在你家ＸＤ 至少升到…..4星？

自己用來出租也叫自用 自己用來擺著等漲價賣出也叫自用的話那真的沒人囤拉

你擺雜物都算自用了 跟擺著有差別嗎?

不用佩服 你只是對自己標準放很低而已

你如果每週有去你的房產超過兩天 那我道歉

本來就沒人囤啊，只是懶一堆人懶而已房地產交易稅收太高，懶得動

去幾天跟有沒有囤關係在哪?DX

你零稅交易成本的話就會爆量釋出然後跌了事實上在這裡

目前不需要那麼多空間 先出租 之後自用或賣掉換房 有錯嗎

真誠的 道歉 對於你每週願意花兩個晚上 在不同的房地產使用我卻誤會您囤屋 是我見識太少了

囤房跟自用是無關的你知道嗎?

房地產才是最不該課資本利得稅的，持有稅到是可以實價徵收

所以你的意思是只要有房就是囤 還是只要是兩間以上？

你有很多低度利用的房子就是囤了啊XD

交易資本稅完全是錯誤的

喔 低利用度啊 多少是低利用度呢？我也沒有很多啊 兩間而已

兩間而已喔 那就算了 前面說好幾間 誰知道是兩間..orz

所謂的漲價歸公叫做屯好屯滿

出租不是囤 一個人兩間以上才算囤房

我就是不在Ａ住就會在Ｂ住 這樣也算低利用度？說我有好幾間的事Ｍ大喔 不是我

你是吃了很多鄉民很愛幫我腦補的虧而已

出租起碼比輪流住利用率高

你自己之前說有好幾間房的 誰知道你有幾間房

不管比例怎樣 應該都比出租低 正常來講出租的利用率算高的

你可以想一下啊 如果我沒有第二間房 那我是不是要去租房？ 擺在那邊一樣一個禮拜去住兩天三天？這樣利用有比教高嗎？沒有吧 ？

出租根本不是囤房

利用率低就是低 跟如果怎樣沒關係 那是你個人問題

那你不是看空當然是租房划算啊

還是我就是得每次去就要住飯店ＸＤＤＤ 太硬了吧？

其實會說住飯店舒服 多半是因為弄髒弄亂也沒壓力吧XD

如果買房真的是消耗品你去住飯店絕對比較省

這種生活我還會持續十年 買一間自己用不對？

明明骨子裡就也是想要囤房

要不然飯店也就是那樣 大多是華而不實的東西

只是沒買過房的覺青反串自慰而已,認真你就輸了

飯店就很少符合我需求的 不多說 就說 電視85寸 有PS5 有廚房有人體工學椅 有一台車子讓我使用 冰箱不清空 這樣一個晚上開價多少？

自己要弄比飯店好沒多難弄髒弄亂沒壓力這部分就難多了XD

對啊 就是不難 當然自己用 怎麼會是住飯店ＸＤＤ

所以你也承認買房有使用價值那你怎麼會無限看空房地產呢

不太想跟腦補的人解釋….可能你在現實生活的地位很高吧 很多人會聽你的話 不會反駁ＸＤＤ

中肯

有人關注台新北美這類REITS基金嗎 標的是美國 多多怎看

你先說一下我剛剛說的那種飯店一晚要多少 我評估一下？

有些人收入不受景氣影響

或許Ｍ大平時度假就是有接觸到這種條件的房型？ 我比較少國內旅行 請指點一下晚輩

你嫌貴都買了 那你怎麼覺得是虛漲 嘻嘻我也嫌車子很貴啊 崩到一折大家開心 但有可能嗎我都是針對你邏輯前後矛盾在攻擊 不回答代表你為反而反大家都不買 才是虛漲 同意嗎？

飯店資訊指導一下可以嗎？拜託求求您

其實各縣市有長期輪住需求 各弄一間很合理 只是低度利用就是低度利用

我的觀念跟Ｂ大不太一樣 就像我有慢跑跟上班的需求 我肯定是買一雙上班的鞋子 跟一雙慢跑鞋 我不會認為我的慢跑的時候 工作鞋是低度使用 也不會認為我上班的時候 慢跑鞋根本沒在用低度使用 我應該要慢跑的時候去租就好ＸＤＤ那我要不就是天天去租工作鞋 不然就是三天兩頭去租慢跑鞋

關鍵在你怎麼認為是你家的事，政府怎麼定義「囤」才是重點！

那這個四個不同意的政府怎麼認定的？

不過看完整串還是有點要提醒一下你不用扯到其他話題, 想聊其他話題可以另外開

持有第二戶就是囤房了嗎？

四個不同意 房價更美麗

那我改一下 目前蔡政府怎麼定義囤房？

你的實質購買力還是下降的. 這很簡單的道理1000萬的房子能貸款多少出來買股票? 房子跌到剩500萬呢?1000萬的房子跌到剩下500萬, 雞排還是通膨繼續漲

何不先聊一下您剛開的話題？ 政府怎麼定義囤？

哀鳳還是一支4-5萬

超過三間自住還有非出租，出租都不算囤房政府定義的你出租就不是囤房

阿? 上面IB大不是有回你了? 我以為你有在看 = =

自住三間內不課 公益出租N間都算自用不課, 出租代表啥?

那Ｍ大怎麼對兩間的自住的都稱呼囤房房蟲了 真的傻眼

所以他從頭到尾都沒說錯

因為你講別人囤房 他拿你講的點反駁你啊

我講別人囤房喔 這篇嗎？

簡單說就是嘴砲不用錢啊

我剛剛看一下沒找到誒 可以幫忙截圖打臉一下嗎？不然怎麼看都是別人腦補我可以 我腦補別人不行的雙標ＸＤ

房子漲了淨資產增加，但你小換大之後貸款金額也增加，每月還款金額壓力都變大，好在哪？

樓上 這只有你要繳清貸款有差 對於沒打算繳清的 小間漲了就等於頭款變多 槓桿5倍下就可以貸更高總價的而且高總漲的幅度通常比低總的小

我的房子已經從一千萬漲到兩千萬、想要換的屋子卻漲到四千萬，我期待下跌有什麼問題，前提是我清楚我的房子怎樣都不會跌到一千萬以下啊，那下跌對我換屋來說還是比較輕鬆當然我並不真期望跌，緩漲對我而言就是跌了，現在只能用兩間屋去撐換屋的漲幅，但我實際需要的不是兩間屋，是能換屋

跌了就沒人想買了吧

啊我就沒房貸也沒想賣掉不行嗎

樓上這樣不行 你就是要去增貸 然後槓桿開五倍 原本的房子出租 在板上才是smart的規劃

那也只是一種選擇 買股票或拿來花也可以啊==

z0328 你頭款200漲了1000，賣掉頭款變1200，拿去當頭款理論上你可以買到6000的房子，買4千頭款只要800喔。當然前提是你沒要把貸款繳清

z0328原本一個月繳4萬的房貸 用1200頭期款買了4000的房子 一個月房貸要繳14萬 多的十萬有人要幫忙出嗎？

1200分成三間四百公寓收租呵呵 四百公寓我看也快絕跡

還是說先繳寬限期就好 買房子的人喜歡說房貸繳20年房子是我的 那寬限期繳20年房子也可以是我的嗎“？z0328把房子賣掉拿到頭期款1200萬 高手建議買了三間400萬的公寓收租 然後z0328再來用三間租金來租房子嗎？

所以我說理論上，但說真的原本就要買2000的物件，收入沒300也不敢買吧，多的10萬對於年收300說真的還好吧，更何況800當頭款還有400現金在手，收入300會繳不起?而且1000漲2倍，2000的物件通常也只會漲1.8-1.9倍到3500-3800 尤其是豪宅線4k的城市

300買4000的房子？認真？是4000 不是兩千喔

當然啦 反之下跌對於300收入的也是容易購買。1000跌到600，2000跌到1000，年收300輕鬆買。但實質總資產是下降的，不過全台擁屋族都下跌，就大家一起變窮1200扣頭款800還剩400耶 年薪300省一點可以的啦 再搭配寬限前三年再多存一點，實際操作壓力大可以買到3500就好或是貸30年或40年啊...不過下跌較輕鬆是真的 只是銀行放貸擔保8成能跌7成就很多了 全面腰斬就別想了

所以您的設定就是他原本可能100收入 然後買了1000的房子 幾年後收入成長到300 但是原本房價從1000漲到2000對吧？薪資變成300% 房價200%的狀況

不知他一開始的薪水啊，z大一開始就說要小換大2000，若他年薪一直維持在100想換2000也是痴人說夢吧，還是單純期待2000跌到1000 還是要用年薪100買?若是不想自己薪水收入增加 而只想房價腰斬 這跟五折團有啥差別

不跌怎麼買

漲你的貸款總額度也不會變多啊，只能買更少的坪數而已

可憐

我看原po很有當建設公司董事長的潛力 可以好好往這個方向發展說不定兩年後推案有機會破十億

邏輯真的很慘 一邊嘴人房地產獲利 一邊買多間 自己也是房價上漲推手 很難理解嗎 還是被嘎空手嘎到不爽了 後悔沒多買幾間？ 嘻嘻你買多間房好清高 別人買房出租賣掉獲益就是罪惡 嘻嘻這樣二手或出租車商買來收租 或是低買高賣也是犯罪？邏輯零分 毫無商業觀念的左膠

因為他的算法是用比例，你是用同金額，當然對不上三千萬和兩千萬都跌10%，就拉近一百萬了，沒什麼對錯之分

笑死 泡泡越吹越大 數年後房價變多少?新鮮人怎買?

房價下跌貸款還是要還啊 買1000跌到600 是負200，仍有800的貸款，故收入還是最重要的，若繳800萬房貸後都存不到錢的，房價下跌你也根本沒頭款可以再換屋。

其實自住無關漲跌…

其實有關，就是換屋的時候，但不是房價。是智障魯蛇只買自己喜歡的垃圾高CP美房，換房時會很痛苦。看漲時可以混水摸魚，看跌時你換不了XD