一直以來我都蠻挑房客的
但理性有時候也是擋不住人情世故的
曾經也有我寵物的寵物美容師想跟我們出租
但後面有發現她手腕上有很多細小的傷痕
看來像割腕的痕跡
我也是跟老婆說 如果真的要租也不好意思拒絕 那就兇宅險買到300萬吧
這次就是租給認識的人的女兒
以下簡稱女兒
世界很小 我是在591招租
女兒過來後認出我是誰
那時候我還搞錯人
因為我好幾年沒看過女兒
我就憑著我幾年前的印象
有看過一個素素的很勤勞認真在幫家裡做事的女兒
我還說 喔喔 我只看過你姐
結果她說那就是她啊！
我當下維持 = 口 = 這個臉好幾秒
眼下這個精緻妝容的女生我對不上人
這邊要說 自己一個來看房的
基本上我會觀察比較多
畢竟我最便宜的房型也要16000
一個人真的不好負擔
後來想想 我租給單人的有兩次
兩個租一年 就只有一開始跟退租有碰到面
一個跑去買A7 一個跑去買A9
好像也不是那麼絕對啦
回到這個女兒
精緻妝容 說她做直播
然後就像時下那種韓系的小網紅小網美
但是她是單親媽媽
按照我的條件 是不租的
可是因為我認識她媽
所以當下 我是直接在女兒面前
歎一口氣 唉 唸在認識你媽才租你
我連在租約上的暱稱都是寫 XX女兒
結果大約一兩週 總幹事打給我
妳房客要跳樓 消防隊都來了
我當時正在往板橋要去剪頭髮的路上
我都騎到台65這邊了
我回總幹事 可是我等等要忙耶
後來思考一分鐘 還是回去看一下好了
不然等下跟媽媽那邊難交代
我到的時候其實已經結束了
主委跟總幹事正在開導女兒
女兒看到我第一個反應是
拜託不要跟我媽說
包含她回到新莊租屋這件事情也是隱瞞的
我基本的道德勸說
想想你女兒 爸媽 死不能解決問題
後來因為到接老婆的時間就走了
晚上我就去問兇宅險的業務
現在能從100萬升到300萬
結果不行
因為兇宅險一年一年保
在買的當下保額就確定 不能增加或減少
這邊不能說我冷血
而是我無法去改變別人對生命的決定
那至少我要從當中去避免自己的損失
這間如果真的變凶宅
以行情加上兇宅險賠的100萬
那我還是賺80萬左右跟歷年的租金
想想好像也不虧
乾 我沒剪到頭毛！
這次女兒是為情所困
但她說會跟男生好好分手
結果又傻傻回頭 然後被打到爆頭
聽警衛轉述 妳房客頭上有傷 看起來縫了幾針
我當下也是有打電話關心
女兒說 她腦袋進水 這次真的要分手了
我是直接說 不管你們感情怎樣
請這個男生離開 不然我不租了
同時還會請警衛不讓他進入社區
女兒回我 越攔他會越狂喔
這是三小啦
差點回她 狼若回頭 不是報恩就是爆頭
這次女兒承諾說男生會搬走
可能因為被打的很慘有回家躲一下吧
也因此曝光我就是房東跟女兒回新莊租屋
她媽媽找我說 不要租給我女兒
爸爸則是說她女兒每次情緒來就會用藥
我這時沒聽懂…以為就那種看精神科的藥之類的吧
所以我又打給女兒跟她說直接退租吧
我過幾天剛好要去
這時候換她女兒求我
說她父母她會去解釋
她還想住這 男生也答應他這幾天也會搬走
然後過幾天就是爸爸打給我
說她女兒被他抓去勒戒了
剩男生在裡面 幫忙處理下
這時候我老婆一直說叫他們自己處理
一切照合約走
不過我是覺得大家認識 幫忙一下
就當佈施吧
後來男生也順利趕走
出乎意料順利 最多也就是有多延期一天
然後是另外一個女生來幫忙收拾的
人帥真好 雖然是8+9 幾乎半身刺青
但長的白白淨淨 就是迷妹會喜歡的類型
馬上又找到下一個工具人 真香
不過他看房當天沒出現是對的
這兩個在一起
就算是我換帖的 我也不租
房租部分 15號退租
房租是付到17號 金錢上沒虧
就是經歷一場鬧劇吧
然後我15號早上十點過去
補漆 打掃 大概中午差不多了po 591
下午帶一組 晚上帶一組就租給晚上這組了
每次都覺得591遇到我很賺
我放上去最久三天租掉
下午那組就符合我之前說的
嫌東嫌西為殺價 不租
還說少500馬上簽
但這前面已經講到我不爽
直接說 你看喜歡就租 不喜歡租別的也沒關係
欸欸欸 你一下靠北戶數多 一下說出入複雜
我591上面有寫社區耶
下新莊多套房的幾個社區 哪個戶數少啦
你要一層4-5戶的多半234房 你有錢租嗎
然後說他們之前租屋10幾年blabla
怎麼沒有床頭櫃
怎麼沒附第四台網路
你是不是瞎子啊 591上面都有寫也有照片
我說了三次 現況租屋 就你看到的這些
後面要租我也不租了
立志當個快樂包租公的我
沒想到也有翻車的一天
雖然聽到要自殺或是被打破頭我都覺得
沒什麼啊 反而是當作八卦跟我老婆說
但我老婆跟我媽媽就會很擔心
可能每個人個性不同吧
裡面就便宜家具 跳了也有兇宅險
這些人遇到事情都慌慌張張然後找我….
這些事情也沒什麼就分享給版眾吧
就像我有買的建案會推薦給版友
有買的建案有缺點或發生事情也會講
沒什麼報喜不報憂
https://i.imgur.com/lsgNefS.jpg
附上我老婆翻起床墊下面發現的
有人知道黑色那台做什麼用的嗎
作者:
mariechi (瑪麗都不瑪麗了)
2021-12-17 10:40:00電子秤，吃藥必備
你思考好跳，好厲害一個人月租一萬六不好負擔是為什麼
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2021-12-17 10:44:00感謝分享
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2021-12-17 10:44:00這篇精彩
辛苦了 電子秤做機械加工也很常用啊 不一定是吃藥啦 XD遇到這種房客 還能全身而退 元PO一定看起來超兇的 XD
作者:
u987 (您987)
2021-12-17 10:46:00電子秤也能拿來做料理,但8+9不可能.
機械加工的秤更大台一點金屬的 看圖片是銀樓常用的那種
作者:
IFnight (開開心心éŽæ¯ä¸€å¤©)
2021-12-17 10:51:00寵物美容師手上有傷痕不是很正常嗎？你有養貓嗎？
作者:
jjkkwsr (JJKKWSR)
2021-12-17 10:53:00Wow
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-17 10:53:00以前我也覺得當房東輕鬆賺，後來發現管一堆人超勞心勞力
所以以後知道了，兇宅險保到最頂就好以前幫別人代管都普通學生，真的沒這麼多毛
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2021-12-17 10:54:00房子交給包租代管遇到這種會怎麼處理 ??
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-17 10:54:00所以我現在配置，自住兩間就好，閒錢平衡丟股票土地
啊知，我以前老闆沒教我，只說見紅見血找警察見火找消防
圖中這個組合 針筒+電子秤+酒精棉片 模型愛好者也有可能
我之前出租透天也有碰過GY房客，以後有空寫成一篇文跟大家分享
作者:
makeme (阿)
2021-12-17 10:55:00烘焙秤沒這麼小 這是珠寶秤 俗稱...嗯
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-17 10:56:00能順利收回都算好運了
我覺得這種文比戰多空有趣多了，但PO文者也要有閒情
作者:
makeme (阿)
2021-12-17 10:57:00話說是我太久都沒用591嗎 非vip就算置頂也一律往後排是嗎
作者:
IFnight (開開心心éŽæ¯ä¸€å¤©)
2021-12-17 11:03:00可以分享凶宅險資訊嗎？另外想問找包租代管可以避開這些問題嗎？
作者:
yytseng (yytseng)
2021-12-17 11:06:00不能避免，所以不缺錢的都買來放著等漲價就好
應該是吸毒的，一般人哪知道是什麼，我也有過不知道是什
作者:
IFnight (開開心心éŽæ¯ä¸€å¤©)
2021-12-17 11:07:00那請問房子有裝鐵窗，但是跑去頂樓跳的話，凶宅險會賠嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-17 11:08:00我去過警察攻堅詐騙機房的聽說還有開槍
麼東西，結果搬家師傅來清垃圾時，一看就說是吸毒用具
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-17 11:09:00警察不能直接破門要請房東來開門...
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-17 11:10:00那個租戶還是透過房仲來的
作者:
iwilltry (tryit)
2021-12-17 11:11:00帥帥8+9就邱澤拉，這種也不用毒品控制，一堆+9妹直接貼低層就是這樣很難講
作者:
IFnight (開開心心éŽæ¯ä¸€å¤©)
2021-12-17 11:11:00租屋真的很麻煩，要避開拜拜的，養寵物的，繳不出租金的，吸毒的，賭博的，還有情侶愛吵架的……
作者:
wolfcry (.....)
2021-12-17 11:12:00最近好多這種網紅妹喔 特徵是口罩也遮不住的塑膠感 問工作都很含糊 我剛下班從哪邊哪邊過來/哦我們公司在做營銷部分/對啊我們偏業務部門 仲介才不會幫挑職業 說過不要ytr 不要藝人結果還是來這種
也是喔 身高高 一堆妹就貼上來 我家大兒子也是 最近說一直有矮矮的小女生跟著他
作者:
makeme (阿)
2021-12-17 11:15:00我、我要秤鑽石啊怎麼了(挺
電商如果燒到店面，那為何電商不會燒到新光三越和遠東百貨？電商燒到店面只是一部分而已
多數店面只要位置好，都不至於會很慘當然你看到很多待租店面那是因為房東租金價格很豪洨所以租不出去其實只要租金正常點，完全沒有這問題
你在台北市看到路上那些待租店面打電話去問一下他要租多少，你就會發現問題不在沒人要租，而是租金都太離譜
這個啦 關於店面 最後 回歸 交配權處理2018的文章現在還是適用，你去門擠到爆出門
其實作住宅是對的現在住宅比較會漲中南部很多商用不動產都像一條死魚一樣不會動
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-12-17 11:26:00
量大還是會翻，這也沒辦法
作者:
EX37 (Metal Defender)
2021-12-17 11:26:00狼若回頭 不是報恩就是爆頭 XDDDDD
作者: daniel3658 2021-12-17 11:26:00
推 一般來說房東判定自殺風險高才會臨時調保額吧保險公司要是讓你馬上改 賠錢機會大增
作者:
aaaplay (殘念)
2021-12-17 11:28:00原PO心態值得學習也就是風險管理
新光三越他們有美食街.....我親眼看過有人跳樓，那不是開玩笑的所以不管怎樣，不要遇到比較好
蔥價要問马云，不要問我美食街又怎樣？外送不就可以取代了？
我知道有一群空空的理論是居家辦公取得商辦，電商取得實體店，外送取代美食節路邊店面，住在元宇宙取代實體住宅
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2021-12-17 11:37:00只租給園區工程師男生，超棒，根本90%時間都不在家，錢超
不然假日信義區百貨公司都排停車幹嘛，在家叫外送不行?電商取代實體店面已經現在式了，店面要換商業模式店面還是有存在可能，只是要提供不同服務
很多時候一個地區的繁榮主要跟錢有沒有投入，話題性夠不夠強大，宣傳是否足夠，ig 打卡數量多寡的問題有關
推原po分享板上多點這種文也是好事，整天一堆人房蟲仲仲魯空下個月一定崩魯空不要幻想，罵來罵去，烏煙瘴氣的
更不用說台中的中央公園明明只是一片大草原，為何成為熱門打卡景點？更不用說水湳經貿還成為房市的超級利多
作者:
lbalo (道貌岸然的偽君子)
2021-12-17 11:44:00當然沒親眼看到傷痕的型態不敢斷定啦，不過以我自己幫兩隻貓爺洗澡四年的經驗來說，洗的時候，抓的傷痕確實會有很大一部分在內側手腕喔，而且被貓抓傷的傷痕跟其他擦傷比起來，癒合組織就是比較凸起
推，之前租屋也遇到旁邊吸毒的房客，真的很可怕。房東好好選房客，對安分的房客也是種保障
第一首選租工程師+1 幾乎不會延遲交錢 大部分時間不在家 東西壞掉也能自己修 不會像有些女生很盧意見很多
割腕其實也是會凸起不過我自己養貓幾十年，確實很常被抓到內側
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-12-17 11:53:00
可怕XD
作者:
joe2 (狗翰)
2021-12-17 11:55:00豐富的內容 給個讚
作者: ter2788 (詹阿獺) 2021-12-17 11:59:00
一樓也太專業吧
真的是比較營養 最近不知道為啥一堆人只進來罵罵罵 不知道來這版要幹嘛
獨立套房就跟分租套房差不多啊= =你幹嘛不乖乖買3房公寓無腦出租ㄋ？套房就是問題的根源啊
作者:
aaaplay (殘念)
2021-12-17 12:01:00工程師繳款都馬很正常，有的一次繳一年賺點優惠
作者: ter2788 (詹阿獺) 2021-12-17 12:01:00
租屋真的首選工程師 工作時間長 除了電腦基本上多餘的東
我在台南租屋也是租套房，每次都覺得那個房東有夠忙XD
作者: ter2788 (詹阿獺) 2021-12-17 12:01:00
西不多 單身更好 連啪啪吵鄰居的事情都省了
作者: ter2788 (詹阿獺) 2021-12-17 12:02:00
最低16000怎樣看都是大房型阿租給女的 一堆問題 特別這種有情感糾葛的 沒砸了你屋子算不錯了
作者: daniel3658 2021-12-17 12:08:00
另外這標題應該是"差點"翻車的房東 最後沒事就好
作者: B9702115 (NoMoreNo) 2021-12-17 12:10:00
不懂英文嗎
作者:
Csir (張胖胖)
2021-12-17 12:13:00一定很帥
作者:
yi0513 (Yi)
2021-12-17 12:13:00厲害 有50間的話就年薪千萬了
你有沒有想過，為何一個人要租那麼大的套房還要花17000？誰會花17000租大套房？
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2021-12-17 12:17:00
請問你是三重那位地主的兒子嗎 應該是孫子了現在@@?
模型控都嘛直接用鋼彈筆、簽字筆或者噴槍吧沒聽過用針筒的
那你就租給那些敢花錢、思想開放（當然是不是有在做swag我也不知道）的年輕人啊
作者: daniel3658 2021-12-17 12:33:00
沒房的覺醒空空真的很氣耶 當支語警察有錢拿嗎
我根本優質房客 只有匯款完會聯絡房東退租還打掃得比原本還乾淨
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-17 12:42:00有雖欸 果然有時候還是要狠心一下..殺價講出入複雜的那位夠瞎太囉嗦的不租也好 以免整天打電話給你
作者:
c188cc (borost)
2021-12-17 12:45:008+9都可以幹到身材好的迷妹，然後就單親然後再來宣揚單親不是她自己的錯，SOP
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-17 12:46:00我們中部老家都租學生（國立的）還好沒被嗆法律
越攔越狂笑死 那個女生怎麼走這麼偏 看你描述感覺以前是乖孩子
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-17 12:48:00不過中低價位的傢俱還滿常不堪使用就是XD
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-12-17 12:49:00這篇晚上會不會上新聞？（誤）
這跟房版很有關係啊，教房東挑房客，還有凶宅險注意事項
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-12-17 12:58:00靠 真的要挑 豪恐怖
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2021-12-17 12:58:00
割腕跟養貓的兩種都不租最保險
作者: Primk (品克) 2021-12-17 12:59:00
話說原PO講的 go境 ~很早以前有想買那邊 不過被朋友勸退ㄎ
作者: petesam (roger) 2021-12-17 13:07:00
那照片貓可以抓成這樣也太慘了
當年我剛割完肌腱炎的術後傷口也和那個割腕有點像戰鬥服你不二手收購給女友用喔阿 老婆說錯
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-12-17 13:18:00(180看著這篇跟我怎麼看到這串好歡樂的表示然後.我樂意幫你收戰鬥服(被拖走
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-17 13:22:00電子秤..沒電子秤的房東更怕…會
作者:
QBFox (love & peace)
2021-12-17 13:23:00糟了，我手上內外側都有被貓抓的傷。
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2021-12-17 13:31:00翻殺小車
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-12-17 14:05:00凶宅險有一個問題就是你出險的話永遠都會有紀錄
作者:
wondtty (好冷)
2021-12-17 14:05:00什麼叫做改套？
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-12-17 14:06:00
推文怎麼一堆人幫忙安慰啊www快被笑死 就租到吸毒仔會怎樣？
作者:
geniusw (silence)
2021-12-17 14:06:00太猛了
作者:
hunt543 (PXXXXXXXX)
2021-12-17 14:18:00請問合法是指可以租金報稅嗎?申請租金報稅，還能夠申請自用貸款嗎? 謝謝
玩鋼筆也會買針筒，我就有五六支帶針的針筒灌鋼筆用，還有麥克筆的保養也會用針筒注射墨水（現在比較少了）。
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-17 14:38:00芬太尼那種沒分裝，在旁邊深呼吸兩口直接開high。然後你就忘記呼吸直接帶走還好是有用秤的kerker
吸毒仔租一萬六還繳得很豪邁不欠租，驚不驚喜意不意外？XDD
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-17 14:47:00吸毒仔本來就高所得，你以為跟糖一樣便宜喔
我以前房東進我房間看到我桌上一堆顏料跟針筒也嚇到了
因為頭本來就可以吸進去我以前加也是類似這樣像止血壓住 毛細作用吸進去
那個只要筆頭吸水太慢就會滴出，還有就是我不會灌原廠墨水，因為貴，所以會用酒精或丙酮省錢等顏色淡了之後再灌原廠墨水
你很有事 可能大量用吧，有時候特殊做了都是大量才會出現
作者:
MiRRorX (o(〒﹏〒)o)
2021-12-17 14:54:00S大太有趣了XD，感覺也蠻幽默的，個性不錯
作者:
MiRRorX (o(〒﹏〒)o)
2021-12-17 14:55:00感覺是不是在做色情直播那種的XDD
以前做手寫pop的，你的圖片看起來是COPIC的，那個墨比較稀，如果是寫吉達那種pop專用筆墨水的話就濃多了。
我是拿來加HP墨水 是用小孩喂藥器因為我買的規格 墨水超級貴....迷你印表機的
我的改套其中一間租1.4萬的也遇到一個肖婆，隔壁租給一對很正常的情侶，那個肖婆整天晚上音樂開超大聲跟朋友視訊聊天，不知道是不是直播
小情侶還很客氣的買飲料寫紙條掛在她的門把，請她體諒他們白天要上班，晚上安靜一點，一樣講不聽還來跟我靠北情侶打砲很大聲
貴貴的機種就沒有子龍任務聽以前在華碩上班的朋友說 最好的的確是那種型 那個還不怎麼賺錢
改套隔音不好很正常吧，自己隔的沒在用實心牆，有些甚至用很爛的材質應該說租改套的本就不能期待台高
作者:
askey (像鑰匙)
2021-12-17 15:19:00辛苦了
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2021-12-17 15:26:00我爸以前有買小套房。第一次租人就冷氣被拔走跑了。後來就一直放著沒租人。地點不好20年沒什麼漲有在急診值班過的醫生該知道，割腕的傷口和貓捉不同
作者: k19920529 (散文) 2021-12-17 15:32:00
會租便宜房子的人素質低的比例比較高，沒辦法的事情目前是想慢慢把房子一個一個轉成可以租三萬以上的物件你能做到的話也建議這樣比較能避免有的沒的問題
作者:
a989876 (聞臉)
2021-12-17 15:47:00下新莊不是很多低端人口嗎
作者:
payaya (BT)
2021-12-17 15:52:00其實上新莊也不少 尤其晚上開始嗨的
我遇過吸毒的 警察把我整個天花板 沙發 馬桶能藏毒的全部掀起來後面不爽就整間賣掉了買房租人前最好看一下附近的治安如何 免得踢到鐵板
作者: pig9524 (威爾森) 2021-12-17 16:14:00
GO境有聽說過很多八大都住裡面 下午會傾巢而出搭捷運上班
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2021-12-17 16:22:00毒品吸食組
作者:
cheetah (Chee)
2021-12-17 16:48:00你好酷…感謝分享
用針筒灌墨水也需要酒精棉片跟電子秤啊 XD酒精是擦墨水用的必備用品。
作者:
sawaman (賽媧)
2021-12-17 17:02:00總覺得你這篇我好像在哪看過，即視感好重想問一下凶宅險保到300萬一年大概要多少
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-12-17 17:06:00是不是你這句：唉 唸在認識你媽才租妳-->刺激到她??
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-12-17 17:41:00再次證明 租屋幾大原則絕不能妥協不是房東冷血殘酷, 而是看對方可憐只會累了自己 XD後來那個男的算配合的了, 皮皮的可能就死賴著不走XD
作者: photoswimmer 2021-12-17 18:22:00
看來是霸氣震懾住男友了
作者: k19920529 (散文) 2021-12-17 20:09:00
我本身未來只會陸續購入月租三萬以上的物件，至於我父母除了三萬以上物件以外也有只能租一萬多的，所以我才知道這種情況，但租一萬多房子的也是很多好租客就是了不過一萬多的租客，會比較容易有奇奇怪怪的小問題要像你遇到這種，其實也算是一種運氣想省麻煩也只能找高租金物件，或是把房客當員工面試
作者: zetaj 2021-12-17 20:31:00
這就是我為何一開始就鎖定小家庭租客（3房），租金拉到22k，負擔得起的小家庭比較不會有這種事。
你可以每次都保滿,然後租給很容易跳的這樣是不是套利?
紅墨水阿！寫POP紅墨水用得很兇，我桌面已經血染一片了
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2021-12-17 22:27:00長知識推
是說我也曾經被我家賤貓抓到去隔壁藥房包紮時被道德勸說家暴受害者瞬間變成自殺客....=___="
作者: tinaum (EL) 2021-12-18 02:25:00
推推
你處理方式跟思維模式跟我一模一樣欸，這本來就是這樣處理，不然最後衰的還不是自己，尤其時間久了會有情的層面在更麻煩.....
原PO年輕人齁？我現租大學生都覺得愈來愈煩了！故第2間房即投資店面！但投報率真的差4倍
作者:
rurumik (嚕嚕米)
2021-12-18 15:28:00作者: chouwang68 (張子房) 2021-12-18 16:24:00
年輕的走水路倒是不常見，大部分這年紀不愛用針筒。
作者:
Riefu (Riefu)
2021-12-19 12:54:00割腕割直的這個內行的，因為割橫的沒用放不了多少血