Re: [請益] 驗屋花個一萬多,有意義嗎?

作者: dakkk (我是牛我反芻)   2021-12-15 16:51:49
※ 引述《kaonienie (nienie)》之銘言:
: 是這樣的,小妹是首購族,人生第一間房買在林口,目前房子都處理的差不多,要準備

: 屋了
: 然後一起去看屋的親戚,有好心提醒我要記得驗屋之後再交屋,他說他自己買第三間房

: 時候(變相炫耀?!XDDD)
: 有找人驗屋,然後發現浴室的防水拉門沒做好水密,陽台排水孔也塞著,他去跟建商吵

: 後,建商就幫他處理到好
: 我是很納悶,這種小瑕疵建商應該會處理,但如果漏水、壁癌這種呢?是不是就要走法

: 途徑了?
: 大家覺得為了這些問題,花一萬多驗屋值得嗎?
其實我也很好奇這問題
尾款留5萬 驗屋過才給 又不是留5%建商怎會怕
如果太大瑕疵應該可以退貨
但要因為小缺失一直不交屋嗎 也很難為
基本上感覺是驗心酸的
作者: foricer08 (Oliver)   2021-12-15 16:57:00
我的是留五趴耶
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-15 16:59:00
你的建商違法了...
作者: Furella (Furella)   2021-12-15 16:59:00
5%+1
作者: kelia3003 (阿臭)   2021-12-15 17:00:00
5%才對吧 5萬敢買?
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2021-12-15 17:01:00
看過台北市預售 基本上都是 5% 外縣市才碰過 5~10W不等
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2021-12-15 17:01:00
林口是桃園呀
作者: YukiTW (ゆうき)   2021-12-15 17:09:00
外縣市都是擺明你要告消基會就解約吧
作者: sentiprophet (鈞)   2021-12-15 17:09:00
有點建商很跩啊,不買拉倒
作者: xu3 (ㄎㄎㄎ)   2021-12-15 17:49:00
一堆五萬的
作者: ywc1199 (ywc)   2021-12-15 17:51:00
敢買尾款五萬的我覺得比較神奇...
作者: gn01705529 (Vito)   2021-12-15 17:56:00
跟你說,就算建商擺爛你也不可能扣著不給5%交屋款,因為房子已經過戶房子已經交付你就是要付尾款,剩下都是保修
作者: aesdu (123)   2021-12-15 17:57:00
過戶5%還是可以扣著... 這就是為啥5%不在一次撥付貸款裡面的原因...
作者: yuuga (尤加)   2021-12-15 19:21:00
交屋款5w 這約你簽得下去?
作者: ali210 (凡)   2021-12-15 19:30:00
台北市預售有8萬的,代銷說這樣才能貸8成
作者: paulwade (Paul)   2021-12-15 19:56:00
林口是新北,連哪個縣市都不知道,google查一下吧
作者: opencat (opencat)   2021-12-15 20:36:00
過去有案例 沒修好尾款扣著不給 最後被認定違約 ^^
作者: aesdu (123)   2021-12-15 23:58:00
你要看那個沒修好是甚麼東西啊,又不是你覺得沒修好就是沒修好XD

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