是這樣的，小妹是首購族，人生第一間房買在林口，目前房子都處理的差不多，要準備交
屋了
然後一起去看屋的親戚，有好心提醒我要記得驗屋之後再交屋，他說他自己買第三間房的
時候（變相炫耀？！XDDD)
有找人驗屋，然後發現浴室的防水拉門沒做好水密，陽台排水孔也塞著，他去跟建商吵之
後，建商就幫他處理到好
我是很納悶，這種小瑕疵建商應該會處理，但如果漏水、壁癌這種呢？是不是就要走法律
途徑了？
大家覺得為了這些問題，花一萬多驗屋值得嗎？
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2021-12-15 16:07:00預售屋驗一下吧
作者: yikaiwaii (yikaiwaii) 2021-12-15 16:09:00
你舉得例子不用找驗屋 正常的建商帶你驗也會跑這些...
作者:
yuamic (Lostsoul)
2021-12-15 16:12:00一定要驗屋，無良奸商太多，只要肯吵絕對有糖吃！
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-15 16:14:00新屋應該做, 舊屋不用
作者:
kyorock (....)
2021-12-15 16:14:00真的推薦驗屋 很多地方自己看看不出來
作者:
denhhy (santhigh)
2021-12-15 16:17:00你也可以自己驗,前提是你自己有辦法找出問題
新房子是有保固的，住進去自然就找得到問題，建商願意修就會幫妳修，建商不願意修找十間驗屋來都沒用
作者:
moaice (丸)
2021-12-15 16:20:00建商會配合維修比較有意義
作者:
denhhy (santhigh)
2021-12-15 16:22:00等住進去才在發現一堆問題,我想很多建商會擺爛了建商:我怎麼知道是不是你自己裝潢搞破壞
作者: cuteama (罵兒) 2021-12-15 16:23:00
我覺得不用，建商有保固
作者:
wuu831 (鮪魚)
2021-12-15 16:23:00真的有必要，尤其水電方面
作者: gn01705529 (Vito) 2021-12-15 16:25:00
我也覺得不用找，有問題通常建商會處理。沒必要找驗屋來幫你發現一些住了也不會有感的問題漏水壁癌預售屋不會因為你驗屋就不會發生
作者: gn01705529 (Vito) 2021-12-15 16:31:00
如果打算高檔裝潢那可以驗一下漏水，但也不代表以後不會漏
作者:
seafire (火海小英雄)
2021-12-15 16:32:00難道裝潢完再來修嗎
作者: gn01705529 (Vito) 2021-12-15 16:32:00
慎選建商比較實在
作者: oceanman (隨便) 2021-12-15 16:35:00
沒
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-15 16:36:00............
爛建商的保固大部分寫好看的，一堆不負責的例子反正才1萬，便宜
作者:
kong028 (空)
2021-12-15 16:43:00一間房多少錢差這一萬？
作者:
w0806449 (老娘的老娘~~)
2021-12-15 16:45:00那些說驗屋沒用的，到底有沒有買過房子啊？空心磚一堆，到時候砸下來是你家人倒霉耶！
作者:
kevin28 (嗯？)
2021-12-15 16:58:00買手機都會買保護殼來防護了，千萬的東西不用？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-15 16:58:00空心磚? 不是承重牆用空心磚沒差啊 而且現在更流行用矽酸鈣板+隔音棉吧
作者:
shikao (shikao)
2021-12-15 16:59:00都知道建商爛還買 抖M?
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-12-15 17:04:00多頭時期很多建商根本懶得理你了 反正也不會怎樣
一開始建商還會怕驗屋但現在根本無所謂，你有張良計我有
作者:
YukiTW (ゆうき)
2021-12-15 17:06:00買寶咖唱的就不用驗，反正一定會漏水
過牆梯，驗屋公司的那幾招建商早就膩了，雞毛蒜皮的事建商根本不管，真的驗出問題，建商還想謝謝驗屋的，這本來就歸屬建商的工作，有人花錢幫忙做了，然後建商又可以
你想給人家傳也不錯啦 我就不要檔人財路了 驗驗驗驗完安心 無價
一萬多？你買房都幾百萬了，這點錢也要省，要不要回去租屋？
作者:
aal (生態小尖兵)
2021-12-15 17:27:00沒用，想想驗了能幹嘛，而且大多數自己都看得出來
作者:
Cathay (前意識潰堤)
2021-12-15 17:30:00看了驗屋公司的demo影片，很多東西我是看不出來啦說看得出來的，佩服你的火眼金睛
跟著朋友跑過一次驗屋，要驗。驗屋公司都是驗你看不到的。樓上說看的出來的…可能連驗屋在驗什麼都不知道吧ㄏ
作者:
leeccc (英小)
2021-12-15 17:44:00驗了建商不鳥你 你能怎樣
作者: f5110420 (TC) 2021-12-15 17:50:00
預售屋超值（建商配合的話
作者: Uauana (Una) 2021-12-15 18:06:00
我會
驗屋是驗花上千萬買的房子的問題，驗屋一萬元會貴？等到時候有問題可能是N倍的錢，要賭機率？
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2021-12-15 18:11:00驗窗沿漏水的我是不信你看得出來
之前買新竹某寶物件，花一萬多請人驗屋，每一塊牆他都會敲打檢查，還幫我跟工地主任爭權益，實在很慶幸
驗屋是幫你抓你看不到的問題，跟建商要不要鳥你是一回事
作者:
jclmjy (jess)
2021-12-15 18:46:00你親戚肯定在炫耀XDDD 但他說的有道理！我自己找過鴻宇、樂居都不錯，特別推鴻宇David哥！
作者: leucas 2021-12-15 18:51:00
當然驗啊，你都花了幾百萬省這一萬塊？你等到住進去才發現問題建商都會跟你灰說是你的問題。
作者:
harry118 (harry)
2021-12-15 19:09:00驗完建商不甩你也沒用
作者:
opencat (opencat)
2021-12-15 20:33:00簡單的東西可以自己驗 難的東西驗了建商不一定肯修就是你懶得花時間研究驗屋的驗法 花錢請人驗比較快囉
作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2021-12-15 20:58:00
建商有保固？哪幾間負責到底的！
作者:
c188cc (borost)
2021-12-15 20:59:00驗屋其實就是沒問題也要弄出問題，不然收妳錢幹嘛？ 你只能當作心安而已，真有問題也不會是驗屋能解決的，端看你怎麼想
作者:
S1010630 (s1010630)
2021-12-15 21:48:00沒用 最主要還是看建設
作者:
benting (ben)
2021-12-15 22:16:00一萬多都在省，麻煩租屋好嗎？
作者: jbt0308 (酒苦 心更苦) 2021-12-15 22:29:00
驗屋 +1，請專業的驗還是比較安心我買的預售屋明年交屋時一定驗都花兩三千萬了哪有差那一萬
樓上一堆建商暗樁說驗屋沒用，驗出問題我就不簽交屋合約走法律流程，再來看看建商甩不甩啊我買過兩間房，通常建商都乖乖給我吞下去是你房子沒蓋好耶！
請驗屋要小心，有聽過人家驗冷氣排水。灌水下去樓下淹水毀人裝潢。建商認為是驗屋的問題，用了不正當的方式測排水。不賠。最後是屋主跟驗屋公司一人一半賠錢幫樓下修裝潢。
作者:
forks (...)
2021-12-16 00:14:00願意做功課就自己驗，要不就花錢吧，自己驗可找親朋好友人海戰術
作者: premacy (小寶) 2021-12-16 00:54:00
重大瑕疵驗屋遇爛建商也沒用，小問題建商有1~5年保固，驗的越仔細，交屋遙遙無期
我花一萬多驗屋 驗出兩間房間的地板都不平 門口到對角差了1.5公分 但我用肉眼根本看不出來 雖然可以用球狀物測試 但也只測的出哪邊比較低 測不出差多少 如果沒有用專業儀器量出落差幾公分 建商肯定不會認這是缺失後來建商把房間地磚全部敲掉重鋪 複驗時透過關係借儀器來測 落差最多就只有0.3公分了
作者: asdf12169 (Double 7) 2021-12-16 07:09:00
身為業內人士認為，驗屋很好賺哈哈，但外行人也只能找驗屋公司幫你找細節
千萬房子花一萬塊還好吧 但也先要知道驗屋報告9成不用理會…
作者:
eikura (大波)
2021-12-16 13:05:00我也推薦鴻宇，上次新成屋還他媽知名建商居然給我管線設計錯誤如果沒花錢找人驗屋，我家就準備淹水了我也是沒修好前就不簽交屋工地主任來威脅求情都沒用！
驗屋+1 我也是驗了才知道配電裝錯 而且驗屋才多少錢驗了沒事代表建商蓋房子用心 你心更安另外要找有口碑的 專業的還是該給專業的來
作者:
hdw 2021-12-16 17:46:00新屋可以驗阿..自住的當然驗，我驗了一次，複驗都覺得煩了我是願意直接給專業的啦!!有儀器又有專家幫你看重點是我等著拿報告，請建商修繕就好..輕鬆
樓上說驗屋沒用的，應該是沒聽說過土城金X舞的狀況喔？省個一萬多，然後家裡下大雨？！還是你們都建商打手？