好奇問一下，好像沒有這方面的討論
假如法案穩過的，那三讀通過大概大家覺得會在何時？
想趁機撿逃命單，但是又想觀望，看看價格能降到哪，怕又沒抓好時機錯過...QQ
作者:
locdan (locdan)
2021-12-14 23:18:00通過價格也不會降啦，不用觀望了
我意思是從+300 降到+100甚至更低，當然不會有人賠售啦XD
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2021-12-14 23:23:00最多平轉，不會降價
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-12-14 23:43:00現在的問題是通過後即刻生效且內政部想讓法案盡快通過，這意謂著逃命的時間超短，可是如果時間太短代表根本沒時間韻釀逃命潮來多殺多，這樣房價是要怎麼降斷頭房子被建商收回去之後，最有可能的結果是再被建商加價丟出來，如此法案並無法促成房價下降，只是肥了建商而已
作者: iluvpeace (let it be) 2021-12-14 23:47:00
政府的目的是打炒房，不是打房
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-12-14 23:49:00回原po問題，本會期到12/31為止，目前法案在行政院，要在本期三讀過有點困難，而下會期是2月開始，但卡到農曆年，所以如果朝野都卯起來推，那最快可能2月內就通過
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-12-14 23:51:00你再慢慢來就給建商撿尾刀
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-12-14 23:51:00只是對真的想撿便宜的人來說，太快通過反而不是好事，通過後就禁止交易，就不會有逃命的物件可以撿了
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2021-12-14 23:52:00正確來講，是最多降到建商的潛銷價
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2021-12-14 23:54:00不要想太多，自住客屋主不會便宜賣的
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-15 00:04:00作者:
kadc (一抹純淨的白色清風)
2021-12-15 00:07:00禁換約 不是要打房價 是要讓想花錢的人 不用多付房蟲一筆錢
作者:
kadc (一抹純淨的白色清風)
2021-12-15 00:09:00房價不會跌 政府目標就是想讓它變成「超慢緩漲」
作者:
aloness (aloness)
2021-12-15 00:14:00也許演變成投客要求建商做權利單，不然不幫忙做價殺頭生意有人做就是不過在商務操作，這不是一個單純"禁止"就可以堵上的漏洞，要破解的方法太多這種事好歹也讓懂得做生意的人來推，這樣蠻橫硬幹，只是製造更多問題惹民怨
做權利單被檢舉不就坐牢 真的有這麼容易被破解嗎？但擋人財路的法案要過真的很難 因爲影響的層面很廣 不只投客 仲介也是會被影響的
作者:
nenpow (...)
2021-12-15 00:36:00去年2.0也是12月提出年底通過，看看吧
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-15 00:43:00明天
其實在房地合一稅2.0通過的基礎上，再限制禁止轉賣，本質上改變不大；五年內繳35％ 45％稅，預售基本沒在蓋超過5年的，要賣就要加價加一大波，勢必影響賣相，2.0就已經造成大量鎖籌碼，只差在槓桿開太大的想少賺逃命都不讓逃，可能法拍會變很多這樣XD
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-12-15 01:06:00
你想太多了，有政府撐著，只有加價賣
平轉有支撐，但有啥原因投資客要小賠出場還是可能多殺多，只是自住應該不會動
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-15 03:07:00明年2-3月吧
作者:
alexndy (香格里拉在哪裡？)
2021-12-15 04:06:00預售屋是蓋好後要重新計算五年內35% 45% 不要誤導
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-15 05:51:00我估3月，這草案寫的不好歧視代銷八成會修正會跟上次房地合一2.0一樣有落日條款通過到實施日就無法預測但可預見不會太久這次就是要打炒房打短期投資客他不會給你太久逃命時間
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2021-12-15 07:08:00我今年上半年也想找降價，結果啥都沒撿到
炒房元兇是政府跟建商，也贊成打擊房蟲，但是房價不會因此回檔
作者:
zwt17 (懶貓)
2021-12-15 07:44:00政府要過，會快的讓人措手不及
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-12-15 08:02:00
當然是選總統前阿 底牌要慢慢打
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-12-15 08:08:00過年附近吧
作者: bibliophile (藍點乳牛) 2021-12-15 08:15:00
想撿，符合預算就可以了吧
作者: ctsunctsun 2021-12-15 08:26:00
信貸貸出來,成屋後加價賣,誰管你禁止預售賣
作者:
yuan78953 (latespring)
2021-12-15 08:27:00私約時間在三讀前的能解套嗎
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-12-15 08:35:00最快也要明年七月才會到立法院備審，至於通過就等那時候的下個禮拜五（無限重複）如果縣市長選舉民調不好，年底前才有機會？
某樓在說啥，本來就蓋好重新計算誰在誤導？ 我說預售一般五年內就蓋好所以本就沒什麼人會預售期間拿來賣，這跟成屋重新計算有什麼關係？ 完全兩件事耶哈囉XD
成屋預售都綁五年，又不是只綁成屋，是怎樣問題只看一半另一半用腦補膩XD
看不懂預售綁五年的意思，如果語表不好的話可以理解XDD預售屋在正式交屋前，嗯…有洞可鑽
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-15 10:31:00那個草案連新成屋都寫進去我猜是限制到第一次移轉登記
作者:
dickypo (linfff)
2021-12-15 10:38:00塔綠搬要選舉了 嚇嚇大家
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2021-12-15 11:52:00大家滿手資金 不怕啦 三年持有直接墊高30%賣
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-12-15 12:19:00
逃命單通常只會出現2個禮拜，你確定等你深思熟慮後還有這種東西
作者: mow1982 2021-12-15 12:22:00
公投前，安撫覺青，不可能啦
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-15 12:23:00明年七月一號呀 跟房地合一2.0一樣
作者:
ssum3 (畢業快樂)
2021-12-15 13:26:00哪裡有平轉群組！
作者: teddet2007 (ted) 2021-12-15 15:51:00
繼續等繼續貴
作者:
PPSEED (號角)
2021-12-15 16:51:00會變成只有成屋可以買，暴漲一波，建商預售屋價格直接開成屋的價格給你，不但貴而且還預售，然後成屋再漲一波，房市熱不用怕建案推出賣不夠，建商不用再跟投客一唱一搭自己賺飽飽
作者:
horb (猴柏)
2021-12-15 18:10:00就是漲的比較慢而已。