叔叔我10多年前買單坪20萬的
現在月入十來萬
設身處地來想
如果現在要買間房子
除非你爸很有錢
正常一般人根本不可能
隨便買一間單價30萬的
買間小兩房虛坪28坪左右加車位
也要一千萬
一千萬以月入10萬的我來說都覺得很硬了
何況薪資中位數才4萬多
連買間小房子都變成奢侈品
重點單價30萬在容易就業的地方根本找不到了
簡單來講
你爸不有錢 請躺平
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-12-14 19:02:00我覺得這可能是每個人同溫層問題吧
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-14 19:04:00買不起30的可以蛋屎區
作者:
sk0515 (ilovelol)
2021-12-14 19:05:00月入10萬買1000萬房子很硬？
作者: uless (超級苦命廉價勞工) 2021-12-14 19:06:00
就算1千萬全貸 30年一個月繳3萬多月入10萬繳起來很輕鬆吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 19:10:00你單薪買房幹嘛不買套房？買三十幾坪要幹嘛
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2021-12-14 19:13:00單身住這麼大的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-14 19:14:00單身買當然是要保值（炒房）
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 19:14:00你爸賺有四萬 你跟你爸就能一個月收入 15萬只繳三萬四萬算很有錢嗎?
我單身買透天阿 怎麼一堆人意見那麼多 住海邊ㄛ阿就科技業起跑點月收10萬啊 現在快20 還沒30歲
叔叔你的考量是真的 身邊要嘛雙薪科技業 不然就單薪靠爸贊助頭期 不然還真的買不起本魯有透天癌 大樓還真的買不下去 買一堆用不到的東西大家真有錢
作者:
pauljet (噴射機)
2021-12-14 19:22:00少年/少女股神很多 資本利得吊打GG發哥月薪 只要不是87到去做生科 我想人生要徹底失敗還滿難的
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-12-14 19:24:00窮人就去住觀音山 金山 萬里 跟人買什麼房？
作者:
MarkChe (鐵臂阿童木)
2021-12-14 19:27:00自己白手起家。42歲單坪買100萬，現金2800萬無貸款被台北市人說沒什麼了不起～
作者: william826 (威廉狗) 2021-12-14 19:30:00
買房真的是同溫層問題父母廢就躺平 那真的別結婚生小孩 後代更慘
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 19:31:00幹嘛不貸款只買2800萬..
我倒想問哪裡有30萬以下的房子？台北五十萬都只能買破公寓了
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-12-14 19:32:00我單身狗買房不靠爸，單價39萬，這樣夠資格噓你吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 19:33:00出了雙北 一堆30萬以下
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2021-12-14 19:33:00很多人不是買不起房，而是不願屈就妥協，怪誰呢
想到要為這種物件背十幾年貸款，正常人應該都滿肚爛的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 19:42:00只背十幾年當然肚爛 應該要背30年 可以的話真希望是99年
作者:
IS0987 (FQ)
2021-12-14 19:44:00............
作者:
zzyy 2021-12-14 19:44:00月入10萬 買1000不吃不喝才8.3年。你的物質生理慾望不要太高。這樣當九年房奴就好了
作者:
MarkChe (鐵臂阿童木)
2021-12-14 19:45:00月入十萬買一千萬 一個月三成薪資噴掉欸 滿硬的啊== 不過不是買鳥籠倒是可以接受啦
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-14 19:46:00為什麼還在計較月薪，我昨天把十年80p別墅賣掉總價創社區史高。買家30幾歲看一眼就下斡，頭款300多萬是股市賺來的。我都覺得神
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 19:47:00三成是硬在哪?
少三成可以爽 本魯心裡不舒服啊 上有父母阿公阿嬤 要是結婚了還得了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-14 19:49:00單身一個月剩七萬好硬？
作者:
SuGK (GK)
2021-12-14 19:49:00單薪窮魯跟人家買30坪…
作者:
clay141 (黏土)
2021-12-14 19:51:00我今年 28 靠自己買 總價破 4000 的房子
一坪30萬是很偏僻的郊區吧!台中舊市區新建案一坪40萬起跳。
作者:
zzyy 2021-12-14 19:52:00如果你可以當40年房奴。這樣只佔2成薪資。根本是很爽的房奴好嗎
怎麼大家都不擔心長照的樣子 我一背四 月收快20擔心的要死== 現在沒事都還好 開始出事我不敢想像餒
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-14 19:53:00租房子就不用擔心長照不用擔心出事對吧
還是樓上大神們阿公阿嬤都走了 不然就長照險都保好保滿==
作者:
foxs9 (moon river)
2021-12-14 19:55:00還在算不吃不喝幾年才能買房的財商堪慮
我意思是房貸佔3成很低 啊是都不用擔心家中老人喔...現在是老爹還會賺錢 他扛2個 萬一他退了換我扛四個阿公阿嬤都幾歲了保險公司才不受理咧 父母都有保 我自己也有唉 而且也還沒結婚 不小心有孩子又是一筆開銷餒大家都好猛 只有我白擔心是ㄇ@@
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-14 19:58:00現在要算雙薪，單身幾乎都租市區
樓上講到重點了啊 以前單薪就能住市區透天 現在雙薪只有市區大樓 ==
長照要看長輩有沒有資產 如果有個一兩間房子收租還是1、2000萬的股票在領股利 其實晚輩會輕鬆很多
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 20:00:00難道租房子就不會生病不用抗老爸
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 20:01:00你月收20萬還不會創造被動收入
Chalen大講的 我都沒有 老人家務農一輩子 老房子還被查封 只是地上跟地下掛不同人名字所以賣不掉繼續住 股票就別想了 如果有我還需要煩惱嗎唯一有的資產就是我家那個20年屋而已==IB大 我就不是少年股神啊 有考慮多買一些2-3房的投資但現在現金流不夠 怕影響生活
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 20:05:00買房租>房貸的，為什麼會影響現金流？
應該是說現金不夠吧 0.0 當房東這件事有在規劃就是了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-12-14 20:08:00家裡就有人是長照這行的 長輩他們自己都規劃好了啦
Nightu大你太高估老人了...唉鄉下一堆老人窮盡一生最後老本都被騙光或是根本沒存錢的一堆 靠老農津貼過活的還有被騙去當保人房子被過戶走查封的
作者:
saufu08 (saufu)
2021-12-14 20:13:00靠貸款的
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:13:00透天是舊時代產物啦 有錢買別墅 沒錢買大樓尤其是騎樓透天 要拿獎勵又愛佔用 落後國家常態
那我買的算車墅才對 不是連一整排的騎樓式連棟太多很麻煩
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:16:00瞧不起大樓也是滿好笑的 透天的錢可以買好幾戶大樓 自住一間 其他收租 幾年後就財務自由了 單身住那麼大也沒啥用不過還是看人選擇啦 空間太大沒在用也是閒置資源浪費
作者:
saufu08 (saufu)
2021-12-14 20:18:00靠貸款，30年房貸
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:18:00都市人口密度大的地方也是都大樓居多
現在大樓也沒多便宜 我買的地方騎三分鐘過一條橋總價剩大樓可以買咧 還不知道租不租的掉==而且土地至少是自己的 以後整修不用看其他住戶和管委會臉色 老屋翻新好脫手 不過應該是不會住那麼久吧南部光學甲佳里麻豆的透天都快八位數了 要怎麼換好幾戶熱區的大樓0.02戶楠梓2房格局的都難==
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-12-14 20:23:00房子可以買賣，算月還款佔薪水比例就好了，很少有人會住30年的吧？
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:24:00你透天買多少啊？
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:25:00換兩間600-900的還可以啦
menace大 我是先自住為主啦 不是專業投資客 先保底以後有棲身之地
作者: Yelich (耶律齊) 2021-12-14 20:26:00
根本來鬧的
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:27:00不過你買1300還好 有些月入20萬買2-3000萬的 很硬
確實啊 所以不敢買多貴的 萬一中年失業還是有個意外就慘了
我算保守了 有餘裕再往上換就好 不然目前的location我也很滿意
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:28:00不過是哪裡的 1300透天好便宜
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:29:00一次買到位的好處 至少空間夠
南部蛋白區呀 算晚買了 早知道兩年前有點積蓄就該進場當時才89百而已
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:31:00可能要剛好在附近上班才有辦法
有主幹道通市區工作 不一定要換就是了 空間絕對夠 機能跟學區也很充足
作者:
A4Avant (A4Avant)
2021-12-14 20:32:00楊梅有工業區，就業機會也超多，一坪20萬，很香
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:32:00未來還有捷運延伸
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:33:00就是取捨 都市癌vs透天癌XD透天不用怕屋齡 可以當傳家之寶XD
透天住習慣了 大樓的空間真的沒辦法 20多坪隔成2房算是我的低標了但看前幾天新聞二空開價32-37 真的不如去南區買透天現在一堆小三房格局主臥次臥一張大書桌都放不下QQ
這串很好笑 一堆人真的貸款開槓桿買房 需求減少建案越蓋越高的情況下 買在蛋白蛋殼的全部一起下來
真的一堆老人沒在管錢花完怎麼辦反正是孩子要煩惱的事.....小孩要負責到底就對了
作者:
menace (menace)
2021-12-14 20:52:00其實你一個人住也不用那麼多房間 直接找開放式格局就好有些2房或1+1 建商沒隔要自己隔的 買來當大套房也不錯換房要出租或賣掉都不難轉手小兩房小三房是給剛需自住客 一個人住不用那麼多房間小三房買來當1+1 自住也不錯 主臥一間 其他開放式書房餐廳
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 20:57:00你現在又沒有要住，為什麼要急著買透天，買個高報酬的投資房不好嗎
現在是一個人 但之後會成家呀@@ 而且有機會會把父母接過來同住然後地越來越少 透天案子也越來越貴 所以才想要先買總之算是不想做沒把握的事吧
作者:
cool189 (小酷189)
2021-12-14 21:09:0020坪土城一坪算40好了 加車位破千 室內小的要死 幫QQ (不要戰我啦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-12-14 21:15:00你買投資房 到時候一樣可以賣掉改買透天啊以總價1000萬來講, 買到一年賺40萬的物件不成問題
作者:
menace (menace)
2021-12-14 21:36:00之後成家再換房就好
IB大你說的我能理解 只是這樣操作我不是很有把握 所以先買自住 之後再買投資房duet大突破盲腸 買一堆用不到的公設真的無法接受 而且大樓住戶多鳥毛多
作者:
menace (menace)
2021-12-14 21:39:00只能說各有優缺點 你短期內不用換房 但也失去了創造更高收益的機會 有得必有失 我身邊朋友都是自住一間 其他好幾間收租 不見得要急著享受 住那麼大的
我買透天只要左右兩戶相安無事就好我比較保守 畢竟房地產的操作我是小白 QQ
作者:
menace (menace)
2021-12-14 21:41:00父母來再買一間兩三房也很好 我還看過80多歲老人獨居新的兩三房 也是小孩買給長輩的其實只要租得出去 就沒什麼問題 自住等於跟自己租房子另外一種方式是空房分租出去 不過要篩選房客比較麻煩所以還是買多戶比較方便
附近有大學 可以租給大學妹XD感謝大大們提點 本魯會趁這幾年爆發期趕快存錢當房東
作者:
menace (menace)
2021-12-14 21:48:00你透天有幾間空房啊一間租個3000 限女 (笑付不起也沒關係 可以用其他抵（誤
我的透天二樓整層主臥 三樓一套一雅 四樓雅房跟三樓共用衛浴
作者:
menace (menace)
2021-12-14 21:50:00月薪20萬怎麼會魯呢 已經是pr99人生勝利組了XD
作者:
menace (menace)
2021-12-14 21:51:00你的三四樓 就一起招租就好很多學生會想住一起XD聽完我都想再買一間了（誤
作者:
c188cc (borost)
2021-12-14 21:55:00你那是單薪論吧，雙薪都六萬以上就還好了
ㄝ不是 說得好像要找到女生收入六萬以上還要跟你一起奮鬥的很容易XD
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-14 22:12:00作者:
menace (menace)
2021-12-14 22:19:00房價所得比跟實坪毫無關係...
作者:
tai0402 (摳屁)
2021-12-14 22:21:0040年房奴 是有人想工作40年喔
作者: cmcmisgod (cmcm) 2021-12-14 22:24:00
硬在哪..你這算法好像沒出過社會一樣你要拿租金來比吧
原po是沒有想到，付完17年後，擁有了一個千萬的資產；買房就是把錢存在房子這個資產裡
作者:
R3hab (小師哥)
2021-12-14 23:07:00作者: zero549893 (小寶) 2021-12-14 23:19:00
月入10 一千萬很硬？我看了什麼
作者:
zxcv512 (Lati)
2021-12-14 23:21:00笑了 10萬月薪説硬 租屋一輩子好了XD沒出過社會的新鮮人吧
作者: k19920529 (散文) 2021-12-15 01:21:00
哪裡的房子，可以80P還不到兩千萬，厲害了我部門只有我一個月收20左右，其他都20好幾甚至三四十不到20就想PR99也想太多了吧
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-15 03:34:00土豪是不至於，但不會是平均值的人買的
作者: tomwu770926 2021-12-15 07:33:00
這版就炒房版 來這問欠噓
作者:
yytseng (yytseng)
2021-12-15 07:52:00單坪三十萬以下，全台蛋黃區都破了吧？
其實還好啦 我今年30 靠自己買一坪79萬 權狀65
作者:
lenta (Bianca)
2021-12-15 08:22:00怎麼不去買金山萬里呢
平民建議別買房去承擔風險，房子是資本家左手賣右手騙銀行錢的工具，何不趁這一波高房價出光房地產求國外發展，拼逆向操作。未來鬼島鬼起來不得了，生育率1.07，趁還可以跑快跑，就算政府開放移民也不會有人想來沒天然資源的國家。
2021-12-15 09:52:00
那種很多舊換新 只加3-400萬
作者: rainbow321 (joe) 2021-12-15 10:37:00
還好吧 我爸30年前買新莊公寓50萬ㄧ戶，現在開價880萬
作者:
rfireptt (piece of shit)
2021-12-15 13:23:00一個月10萬繳3萬房貸為什麼買不起？
作者:
achan (poker face)
2021-12-15 16:04:00覺得硬大概因為是十來萬日幣吧