Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」 a386036 PTT批踢踢實業坊

Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」

作者: a386036 (骷髏怪) 2021-12-12 15:21:21

我只能說記者太弱
如果可以影響建商這樣配合的才不會這樣做
建商沒事幹嘛送錢給你？？
另一票玩法
最愛這樣做的還是風評不錯品質不錯的建商
今天建商搞定一塊土地，就找了幾個幾10個投資客
投資買土地，投資買土地同時簽了合建契約，土地都是持分的
最後蓋的時候，買這些預售的人是地主戶
這時候投資客的物件就屬於權利變更
買地主戶預售的物件也在這次規範？？？
不過聽說那間上市公司有塊10幾年前的案子
中間想搞超大面積都更拖很久才動工
中間也有補償地主
不過聽說完工後建商反悔
房子一直不交給地主

作者: phcebus (菲比斯) 2021-12-12 15:34:00

完工建商反悔不交地主O_O

作者: benjamin99 (BigPaPa) 2021-12-12 15:36:00

這次要擋擋投資客才不跟你買地合建吧小本經營做合約差價拉高槓桿的人那會願意去搞合建搞出更多的稅務和風險

作者: u987 (您987) 2021-12-12 15:49:00

白痴建商才和投資客分潤

作者: dracula83183 (dracula) 2021-12-12 15:50:00

風險太高

作者: eeewwweeewww (lucky) 2021-12-12 15:57:00

整篇聽說聽說一聽就知道蝦虎爛

作者: chrispherd (WTF) 2021-12-12 16:03:00

這麼缺錢的建商還要找人一起投資？蓋好的房子不知道長什麼樣還是洗洗睡吧

作者: NodeWay (不由分說) 2021-12-12 16:08:00

這道聽塗說也可以發一篇喔

作者: motan (警察先生就是這個人) 2021-12-12 16:15:00

成本這麼高已經脫離投機的範疇了

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-12-12 16:33:00

這個不少喔不是唬爛的槓桿也很高好嗎上市的會蓋到完，沒上市的就直接爛尾樓了啦這個上次QE 就不少

作者: sinotrade (YAP) 2021-12-12 16:46:00

這種方法不少啊，我就被問過要不要加入，最後選擇不加

作者: BLUESKY101 (股市達人) 2021-12-12 18:27:00

高雄& 竹北平轉+150站內

作者: R3hab (小師哥) 2021-12-12 18:45:00

https://i.imgur.com/EmEZLiJ.jpg

作者: godlikeking (Silo is my nightmare) 2021-12-13 12:02:00

噓文的可能還不太懂哈

繼續閱讀

Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡不gogo12321 Re: [新聞] 獨家／內政部投下房市震撼彈　半年「預退A4Avant [買/新竹市/香山］王喬雙橡園 3～4房/平轉chinxchin [情報] 新北市五股洲子洋潛銷個案即將公開poyin Re: [閒聊] 舊文重貼,少子化和高房價沒有關係~~acer987 [閒聊] 到中南部買新房子的台北人在想什麼?Freighter [閒聊] 12月18日之後南部房市會不會大跌？sam197665 [閒聊] 十二月十六日是央行第四次會議linlinme5208 [請益] 徵求台中市南區的房仲ceecyss [請益] 2房2衛2廳格局請益mylove33