Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人
作者: lienchi (...) 2021-12-09 19:45:03
很好奇現在原本就打算交屋前脫手、大開
槓桿且沒辦法吃下交屋後房貸的人現在在
想什麼，我就認識一個月薪六萬，最近
買下兩間各一千五百萬的房子打算交屋前
換約脫手，還是說新法律不會朔及既往？
還是根本不會通過？
槓桿且沒辦法吃下交屋後房貸的人現在在
想什麼，我就認識一個月薪六萬，最近
買下兩間各一千五百萬的房子打算交屋前
換約脫手，還是說新法律不會朔及既往？
還是根本不會通過？
作者: Freighter (貨輪) 2021-12-09 19:46:00
還好呀，七折給我，我幫忙付全額
作者: maypcc (The K) 2021-12-09 19:46:00
2.0就朔及既往了 你覺得?
作者: choping ( ) 2021-12-09 19:47:00
希望溯及既往 想看有多少斷頭
作者: morrislin (Morris) 2021-12-09 19:48:00
這種投資客很多，好政策。還有幾萬月薪買了六七戶，總價六七千萬，等換約的
作者: b777787 (冬瓜) 2021-12-09 19:49:00
看槓桿仔跳樓比較爽
作者: taowoman (桃) 2021-12-09 19:52:00
他可能只能解約吧
作者: jagger (87分不能再高了) 2021-12-09 19:53:00
這下不能把預售屋當成期貨在結算日前沖銷了
作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-12-09 19:53:00
法案還沒過啊 你就算施行也要有時間
作者: luben (魯蛇中的魯蛇) 2021-12-09 19:54:00
開得不夠大,槓桿開更大就好了阿 交屋後加價賣,輕鬆寫意
作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-12-09 19:56:00
這讓我想到去年每次可以做空的時機告訴西舍 他都開滿槓桿被洗出去然後今年每天在喊革命
作者: sbob (hmm) 2021-12-09 20:00:00
同時交屋壓力比較大，如果有時間差，第一間平轉就好拉除非他連一間交屋都壓力很大，不然應該還好吧
作者: gy55662008 (賭徒) 2021-12-09 20:04:00
打死一些同案子買好幾戶要轉手賺價差的
作者: jerrylin (嘴砲無視) 2021-12-09 20:08:00
七折給你那房價就跌了啊這招沒用的話 就該輪到查人頭戶了
作者: molsmopuim (超硬) 2021-12-09 20:10:00
作者: jerrylin (嘴砲無視) 2021-12-09 20:10:00
全房版的鄉民都知道要用人頭 看政府有沒有笨到抓不到
作者: supereva (eva) 2021-12-09 20:11:00
什麼叫做人頭一家四口一人買一間算不算人頭
作者: sawaman (賽媧) 2021-12-09 20:11:00
我覺得通過機率超高...幹嘛這樣賭，不追朔前面當然很爽，但是要是追溯了呢，而且這次打到只有槓桿開很大的，對其他人來說幾乎都沒影響，所以我覺得也沒啥阻力那有這麼多人用人頭啦，以為都沒風險喔=.=
作者: supereva (eva) 2021-12-09 20:13:00
你爸有房 然後你想買房 你算不算你爸的人頭？
作者: sawaman (賽媧) 2021-12-09 20:14:00
解約現賠15%還不如早早平轉
作者: gy55662008 (賭徒) 2021-12-09 20:14:00
我就不敢找人頭 貸6成就貸6成聽過被倒的 我們小散戶心臟承受不了
作者: supereva (eva) 2021-12-09 20:15:00
還是不懂人頭是什麼意思
作者: SEEDA (喜德) 2021-12-09 20:15:00
拜託去跳樓
作者: destinygirl (all or nothing) 2021-12-09 20:16:00
這法條施行下去要有配套措施吧！應該要允許無償和建商無償解約。
作者: bmw606042001 (多空雙buff) 2021-12-09 20:17:00
有人慌了就是爽
作者: destinygirl (all or nothing) 2021-12-09 20:18:00
反正建商把房子收回去可以開高價出售，又沒損失。如果要投資客每間賠15%，我看一堆人要跳樓了。
作者: CaLawrence (柔軟刀) 2021-12-09 20:19:00
不會賠到15%那麼多啦 是最高15%
作者: flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2021-12-09 20:20:00
我猜會有配套 XD 雖然看跳樓仔也不錯 但不實際
作者: SEEDA (喜德) 2021-12-09 20:22:00
富貴險中求阿 想發財就要有跳樓的決心
2.0就是溯及既往，這次拭目以待喔
作者: Vladivostok (海参崴) 2021-12-09 20:34:00
一間解約賠款，一間撐到轉手，搞不好賺更多...
作者: sam7946135 (KayHsu) 2021-12-09 20:49:00
房地合一2.0回溯是因為那是課稅，政府說改就改。但預售可以轉約是白紙黑字寫在合約中的，政府有辦法回溯嗎？
作者: kagaya (~~) 2021-12-09 21:01:00
西捨怎麼了啊 常常看他在喊革命
作者: sawaman (賽媧) 2021-12-09 21:05:00
我也覺得不太可能回朔，但應該會在實行那天後起算，時間壓力還是會很大
作者: loveapple33 (Endless33) 2021-12-09 21:09:00
政府演猴戲一堆人也相信
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2021-12-09 21:20:00
說個笑話，政府打房
作者: lovemost (螃蟹) 2021-12-09 21:22:00
你說的那種人被打死活該自己愛亂開槓桿到超出自己的能力負擔，政府就擺明在打炒房了，還愛玩火，不打你打誰
作者: d8731400 2021-12-09 21:53:00
爽啦~開槓桿開這麼大 3好+1好
作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2021-12-09 21:59:00
不可能回推前面買的 不然一定會出事上社會版面 政府也知道不可能放任這種事情發生
作者: luben (魯蛇中的魯蛇) 2021-12-09 22:05:00
看到多多狂喊不會回朔,就可以放心了吧
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2021-12-09 22:12:00
坐看沒錢交割的投資客斷頭XD再亂開槓桿啊你看看你
作者: jc10755 (jc10755) 2021-12-09 22:27:00
會怕就現在小賺出場啊
作者: ebeta (回台後時間不夠用) 2021-12-09 22:41:00
根本不會過= =下禮拜要公投，先丟出來騙騙選票的而已
作者: eeewwweeewww (lucky) 2021-12-09 22:51:00
套套吹哨子壯膽囉
作者: shawncarter (Duffy Huang) 2021-12-09 23:26:00
想看槓桿仔跳樓
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-12-09 23:35:00
這邊有多少真空空賣祖產求現金，等崩盤掃貨的？ 還是都紙上談兵我家不會跌，這種空空才是囤房吧☺https://i.imgur.com/zsbhW7d.jpg
作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2021-12-10 00:57:00
看來這招真的是德政，一堆這種低級房市黃牛
作者: tonybk (你好!台灣加油~) 2021-12-10 01:42:00
玩換約的就沒在交屋的 不然為什麼不甩限貸令但是一次掃10間以上的 恭喜他可以當包租公了
作者: MfakeM (Kao) 2021-12-10 02:07:00
不一定會過 但槓桿開爆的投客一定會急
作者: GALA256 (我是新手) 2021-12-10 02:10:00
炒房上天堂？
作者: jolin0502 (榮) 2021-12-10 05:46:00
7414。爽
作者: foxs9 (moon river) 2021-12-10 10:05:00
打到這種人不就剛好是系鶴
作者: moustique (go) 2021-12-10 11:48:00
不用怕，不會過的
作者: werty982730 (小泊) 2021-12-10 13:42:00
月薪幾萬買六七戶的人很多？哪看到的？嚇屬偶有這麼厲害，簽約金快上千萬，隨便一期工期要繳幾十萬
作者: rodndy666 (今暗帕榔球) 2021-12-10 19:30:00
拭目以待囉沒能力還滿手槓桿qq
作者: opencat (opencat) 2021-12-11 12:07:00
又一個唬爛不打草稿的 月薪六萬 工程款最好繳得出來月薪六萬的人 要掏出頭期款都有問題好嗎 喇叭王
作者: FongQ 2021-12-11 16:47:00
怎麼會有人袒護那種黃牛炒房仔勒 還要給他們無償退約？媽的槓桿炒房還不想承擔風險？ 以為投資穩賺？誰要工作？
作者: annler1218 (安樂媽) 2021-12-11 19:00:00
建商不是吃素的，怎麼會無償解約
作者: AGODC (我會游仰式了^^) 2021-12-11 19:32:00
這種就是當沖失敗啊，看怎麼罰了
作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2021-12-12 01:25:00
等跳樓新聞出來才是買點?
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Re: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違kusomanfcuRe: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人Harmonic[賣/新竹/竹北] 華興街臨路透天 優質靜巷宅a25042121Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私SolitaryRe: [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違sbobRe: [閒聊] 誰最有可能因為炒房第一個被抓去關3年?spermboxRe: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人PTTVERTWO[賣/新竹/東區]建林【新竹之昇】高樓層三房平車i2485jp[賣/新竹/北區]南寮【花漾城】低總價大兩房平車mayhiito[閒聊] 史上最大的中古屋補漲潮是不是要來了lun0120