大家對房價合不合理這麼有意見
不如直接訂個公式決定各行政區房價如何
經過整天的思考
我想出了一個公式：
每坪合理單價 = 建商權重 * 屋齡權重 * (區域年所得中位數 / 5) + 土地坪數 * 土地
公告現值
屋齡權重 = 1 - (屋齡 / 50)
建商權重 = 1 - (網路負評/ 總評論數)
代表區域內一半以上的人
每年不吃不喝可以買到5坪的房子
然後屋齡50年以上 房屋價值歸零
只剩土地價格
由政府參考公式訂定各戶的價格且不二價
(可以額外擴充樓層權重、座向權重)
這樣大家覺得make sense嗎？

那大家都想要的物件怎麼決定誰能買？

你可以用這公式去出價 至於屋主可以決定賣不賣

價值歸零 然後呢？ 要強制打掉收回嗎 地上權即視感

恩...你的頭腦很單純 蠻好的

花了很多力氣計算「房屋」的價格，但主要問題是土地價格吧

試算再多，屋主或建商就是不賣，你奈他何？

你知道這強迫行為違憲嗎

屋主說要自己住幹嘛賣你？

阿共都不敢這麼搞

這跟深圳出台指導價有什麼不一樣

你這種做法太慢直接把全台灣有第二戶的人抓來通通槍斃如此一來我跟你保證明天房價如蔥

你辦個不賣不行的公投阿，不然在這邊鍵盤打這麼多有啥用？

有錢還跟你抽籤……有人出高價還賣低，傻了吧！

那我會建議你把標題標注幻想文，點進來的人才不會暴怒

我訂個公式，我家十億一坪，你家0元如何

抽籤完後 有錢人會加價買 房價一樣上去

我的公式是…你家一坪我10元台幣收，你可以嗎^^

抽籤啊，有錢人可以找一堆人頭來抽，抽到還可以私下轉賣，只要利潤空間夠什麼花樣都能玩

韋小寶跟羅剎兵賭骰子是吧?

那我要來蓋豆腐渣屋，賺翻耶XDD施工品質進步造成價格上升，一律打成黑五類

你算老幾 誰理你