※ 引述《JQK2 (神魔非人，雌雄同兔)》之銘言：
: 前天八卦板在熱議這個話題
: 發文者是這麼說的：
: 台灣2020年總人口開始負成長
: 已經確定沒有人口紅利了
: 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性
: 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑
: 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上
: 而且就在10內年極有可能到來
: 那些貸款20年甚至40年以上的人
: 都不怕房價大跌嗎?
: 他的擔憂多慮了？還是可能成真？
大驚小怪
日本人口負成長已經持續十年了 !!
https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_Japan
日本人口高峰
2010年 128057352人
之後每年負成長
去年
2020年 126226568人
對照
2000年 126925843人
1995年 125570246人
日本現在人口已經低於2000年水準
退步二十年了
正在往1995年水準邁進
版上一堆人 1995都還沒出生XDDDDDD
按照空空的邏輯
日本人口負成長十年
房價應該崩了只剩一折
每個日本上班族應該都買得起新宿或六本木
不用通勤電車上班才對
有發生嗎?????????????????????????????

都心房價超越泡沫經濟時期，邁向璀璨的未來

結果一堆中國人爆買北海道台灣還沒開大絕陸資買房 言崩甚早

陸資開放 就一路衝衝衝

先讓移工接手抬價再一起嘎爆中國買家

日本央行用貶日幣來對抗通縮 你看日幣多慘 算進去吧這十年日幣跌掉4成 對抗通縮跟房價下跌 是你要的嗎

貶就貶啊

等對外開放時才買，是否坐實有自虐特質。

對外開放這會超可怕的

說貶就貶的 應該是沒有出國計劃的 後天要再換800w美金應該說有閒錢投資角度的話 就會考量貨幣貶值的問題

貶值跟通膨關聯？房價不跌是因為日幣貶值？

對喔 日本央行用貶值日幣對抗通縮喔

笑死 日本離開城市房子有多便宜 自己去查

最近FED也想用美元升值對抗通膨

投資三十年到今天剛好解套到底有什麼好說嘴的更不要說只是名目數量解套 實質購買力大概10%不然你拿個五百萬放我這裡 三十年後讓你拿五百萬回去

自住的話，爽了三十年不用錢，算是能說嘴一下啦。畢竟生活體驗無價。投資的確頗弱。

貶值40%沒影響的人也不用投資了 通膨也才2%而已

笑死還敢舉例日本

本文的梗在於人口負成長沒用除非你願意買人口移出區的房子

日本鄉下房價是崩蠻慘的啊 一堆沒人想繼承少子化是都市化 早就講N次了日本不少地方房子可以住免錢的你知不知道

反串嗎=.=

東京圈還是一直漲不過其他地方大概都要用送的

所以就是眼光放在郊區的人可以先別急？反正市區買不起郊區跟漲不用急著追？

未來郊區舊大樓可能真的沒人要住了

少子化喔 以後就拿外勞來填 舊市區台鐵站附近以後就是外勞村

XD 烏克蘭女神都來台惹

日本鄉下房子還有倒貼的耶 台灣要比照辦理嗎 腦空無極限

日本房子有很貴嗎？

空空哭暈在廁所

就算大跌好了，會像股票一樣會強制你補保證金嗎？補不出來會強制斷頭（拋售）嗎？每月負擔的金流會有變化嗎？

舉例日本是認真的嗎 少子化開始一套三十年的泡沫

好拉 反整高官都說了升息會推升房價對啦趕快升息 你們房蟲就可以繼續炒房狂歡了 好不好？

我也這樣覺得,先升到8%看會不會噴50%

東京七年漲三成 還漲輸咖哩飯

台灣鄉下房子也很便宜啊XD

不要升到8%啦這樣定存的被動收入會太多 我只要升息到5%就好了