原PO女生，30歲，想在板橋亞東醫院捷運站一帶買1500萬以內的中古屋(1~2房)
雖然爬過許多文章了，還是想聽聽看各位前輩們關於財務計畫的建議
<目前>
1. 年收入: 約420多萬台幣
2. 每月支出:
孝親費 - $25,000
自己伙食費 - $5000 (女生吃比較少)
交通費 - $500 (在家工作不需通勤，僅抓娛樂時交通費)
其他雜支 - $5000 (手機用預付卡、偶爾吃UberEats犒賞下自己 @@)
*原Po阿宅，不愛買衣服包包化妝品等高價商品
我想了解大家是怎麼抓「緊急預備金」的?
我目前是抓一年66萬，明細如下:
1. 假設買房後房貸每月$30,000 = 一年36萬
2. 假設突然失業，每月孝親費和生活費 = 差不多一年30萬
請問在不談頭期款的前提下，這代表我只要再存到66萬的緊急預備金就能買房對嗎?
請問有什麼是我還沒有考量到的呢? 謝謝!

V嗎？應該新的隨便看吧

年收420萬？都可以 現金買了

直接買到三房 未來賣房換房不容易

太保守了吧

不需要把存款用光，你月收應該存款很多吧，不差那66萬

這個年收，買一到兩房我覺得可以直接買了

2～3房隨便買吧！年收入不錯，想太多反而買不到房子。

年收420萬 隨便買啊

Visiting staff

年收420萬 你根本不用考慮太多

這年收隨便買了吧

失業時你為什麼還要給孝親？

我個人是抓到2年,預備金不一定要現金形式,ETF等保守易變現的金融資產都可

怕的話買1+1 室內14左右的

這年收很好挑吧

年收420，幾年都這樣的話，就隨便買啊

我覺得年收可以420的人應該不用來問人該怎規劃才對

420每一分錢都要繳稅的話，會課很重，買房子的預算可以拉高一點，房屋貸款利息可以抵稅，好用

420萬隨便買了吧

看來是同事 在那附近看很久找不到喜歡的 預算一直往上加:(

買房需要一點衝動 你會感謝自己 你東算西算以後會後悔

好會

三年的房貸加生活費很安全

不用想什麼緊急預備金，在G上班買就是了再不買到時想買都買不到

失業就賣房阿 怕啥

420買1500不用規劃啦

年收420 可以直接參考3000的…建議你稍微打扮一下找個老婆 公務老師你的條件好挑

樓上…原po是女生 而且你又知道她長的醜要她打扮？

醜不醜和打扮無關吧 很多漂亮的更愛打扮

女生 30歲 420萬 女強人這年收真的不用想太多，直接買吧..想必原po一定是很努力的人，其實420萬繳貸款對你來說很輕鬆的！

Google？

這完全無壓力吧..

要看你買成屋還是預售耶 會不太一樣

我覺得你多想了…googler的實力 就算被裁掉 其他公司隨你挑

這個價格直接買預售屋就可以了啊

痾 外商又不是只有google可以給這個

板橋外商我只想到微硬 谷弟

緊急預備金每個人抓不一樣，有些人有保險或父母可以靠就可以抓少一點，如果什麼都沒有，就要抓半年一年支出

亞東好物件釋出少，不如直接看府中或江翠北

420w年收，是來炫的唷

你抓的預備金考量差不多，沒有醫療保險的話再多抓個10萬

年收420的等級跑來問會不會怪怪的 這版年收比420高的應該非常少.. 你還不如問專業的理財人士XDD

這版年收應該 50% 都大於這個水準吧…

只有你的大概2/3，也只買1500的，考量跟你差不多不過2500應該可以安心看

不過如果妳的實質稅率很高也要再留一些在身邊

420w的話3000內都直接買吧，沒啥好問

超級保守 孝親另計 怕緊急狀況先談好三年寬限期就夠了依你的能力不會有那麼長的空窗期

不要把錢全押在不動產上

第一次買我覺得買新成屋比較好，二手太多眉角

這年收發這什麼廢文

這薪水.... 難怪我買不起房 QQ

就等遠揚的專二b,這個案件適合你

錢不是你的問題，問題是你能不能找到喜歡的物件

錢 不值錢 多數現金投入房地產且你收入高的話如需急用周轉的現金 信貸或房貸增貸都很方便這時代沒事戶頭別放太多錢 每年被扣2%

年薪420萬的人有需要問這種問題嗎？

年收420還可以考慮台北惹

存個兩年就有五百萬自備款了吧 是在秀嗎

？？？？

年收420還問這麼不專業的？