如題
最近房市實在爆噴到人人有感
小弟前兩年買的房子目前也有20%左右的漲幅
覺得現在市況好 想脫手套現
但扣稅趴數實在不低 雖然是賺，但總覺得有點可惜
想再住個幾年降稅又怕之後市況沒現在好
身邊另一個同事則是去年買今年賣，價差100出頭萬
聽他說是準備繳快50萬左右的稅
但他說沒差 反正是賺錢
大家平常是比較偏向我同事的想法，還是有其他見解呢？

除非持有六年不一定能套滿400萬 賣掉後看有沒有其他標的

轉嫁買方不就好了?

小坪數漲200萬繳稅會賣 因為知道漲不滿400萬 留著沒意義

現在都直接把合一稅算在成本裡了，繳稅好國民

怎樣我都會賭爛稅，繳的多了

兩年內換屋退稅阿 不然你自住的賣了是要改當租房族?

又不是賣方在繳。不是都加在買方嗎？

價差能有400萬就會想拿滿400啦 誰想只拿280

不是越多越在意？

你不會叫買家給現金嗎誰在乖乖繳房地合一 真心好奇聽到獲利+150 +200的沒半個繳過

樓上AB約 還是有其他辦法

你真的是韭菜欸哈哈哈連賺錢都不會

只買不賣 留給後代繳遺產稅

你是買家你會給現金？先不說貸款的問題，就算你有錢，你花大錢買的房子一放上實價，房子價格直接少兩百萬你願意？

現在磨擦成本太高 只看到這蠅頭小利 最後主菜就吃不到

叫買方繳 結案

只在乎淨利吧！稅無所謂

怎樣都會在乎吧

如果是換約的話 又不會有實登…給現金為什麼會讓房價下跌

不管多少 我都會很care繳稅

如果是現金，買家到時候再轉手很虧呀....

市區6000以上店面 不少八大資金 老闆都不爽出租給別人了 税根本沒什麼

多繳一毛感覺都很差 我寧願放六年

放了又要進入高原期

想省錢就買發票啊

投資誰在跟你乖乖繳稅阿....

有獲利有繳稅有什麼問題嗎