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建物門牌： 新北市 林口區 文化三路一段
房屋屋齡： 8.7年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 9樓/共20樓
房屋坪數
建物權狀： 135.058坪 (約4862呎)
主建物 ： 66.335坪 (實用2995呎)
附屬建物： 16.861坪
共同使用： 35.286坪
車位 ： 16.861坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 17.777坪
格局 ： 4房 2廳 3衛 2陽台
開價 ： 4500萬元(美金約160.7萬)
https://i.imgur.com/304ejxh.jpg (富邦線上估價供參考)
自備款約： 1035萬元(美金約37萬)
停車位 ： 坡道平面2個
交通 ： 文化三路一段、忠孝路
本物件附近地址實價登錄 ：https://lihi1.com/STKno
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：https://lihi1.com/itgJr https://lihi1.com/u1DQn
其他介紹：
https://lihi.vip/cRL0Z 林口南勢里簡介影片 提供參考(片長約30分)
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上次推的雲品不到兩周就被人掃掉了，不知道是哪家仲介冒大泡@@a 總服務費不知道幾%
這案子屋主實價登錄3780萬,開價4500萬單價約34.7萬以買入行情看感覺有小賺,不過這幾年
下來A9附近的五年內新建案基本都是35-40萬在賣,這時反而覺得這案子就相對感覺便宜些
室內約83坪,景觀無遮蔽,視野開闊,一層一戶隱私性佳，戶數單純。樓下就是玉山銀行。
連號雙車位方便好停車,散步就可以逛國賓影城看電影或逛三井outlet,這案子也是林口
稀少的開闊天際線景觀宅，目前沒裝潢過也沒有裝潢疊成本賣的問題,歡迎預約現場看屋,
看完喜歡歡迎出價談
聯絡資訊：0989311781 吳先生
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銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：1.買方賣方服務費總計不超過成交價6%
2.遠距線上諮詢專案報告以次計費 亦可諮詢您目前在他區出價的案子
諮詢完會提供影片檔給您 收費2000元(單純line直接約看屋不算別誤會)
https://lihi.biz/SdF6N (參考模式範例影片)
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(大致同上影片 原內容約1小時我剪成半小時 內容約含A7簡介、林口環境介紹、配案討論)
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